城市养老地产中康复景观设计的思考★

李士青 李乐超

(长沙学院，湖南 长沙 410003)

·园林·绿化·

城市养老地产中康复景观设计的思考★

李士青 李乐超

(长沙学院，湖南 长沙 410003)

从中国传统养生观念、老年人的生理及心理需求方面入手，通过对我国养老地产景观设计现状的分析，总结了我国老年地产景观设计的问题，探讨了康复景观设计在养老地产中的设计优化措施，为老年人营造一个舒适的康复景观环境。

康复景观，景观设计，养老地产

0 引言

随着社会的发展，我国已成为老年型国家，2015年老年人口将突破2亿人，与总人口数相比，将超过15%，人口老龄化成为我国突出的社会热点问题，养老地产再次成为资本追逐的热点，老年地产的景观设计也将随之进入一个新的发展阶段。总结我国养老地产康复景观设计的现状，主要有两方面的问题：1)养老地产景观设计没有专业性指导规范；2)康复景观设计的研究主要针对病患不同类型的影响治疗，很少站在老年人的健康生活角度进行研究。

1 养老地产

1.1 养老地产的定义

二十世纪七八十年代，养老地产概念提出，这一概念最早出现在率先进入老龄化社会的经济发达国家。老年地产的设计核心是适老化设计，从住宅空间设计、户外活动空间设计到空间产品设计都遵循老年人的使用规律。老年地产的开发类似于高端住宅产品，从广义上讲，老年地产包括了独有的老年人居住功能、老年人医疗生活服务功能、养老保险的保障功能以及其他资本运作功能等。养老地产又有别于一般的高端地产，养老地产的服务标准更高，功能和设施适老化特征突出，可以根据老年人的需要，从食、住、行、护理、医疗、康复等方面量身定制。从狭义上讲就是将养老主题融合于地产开发项目之中，以满足老年人养老的市场需求。

1.2 养老地产的特点

消费人群的专一性：它是针对老年人提供的住宅产品。

项目设计的特殊性：住宅空间、医疗救助、看护服务、交通路线、设施配套等方面适合老人的生理特点。

社区活动的多样化：在交往、学习、娱乐、情感交流等方面要满足老年人的心理需要。

2 中国传统的养生观念

1)神形全备，追求物我两忘的境界：中国传统养生注重天时地利，以天人合一为追求理念，把身体的调养结合天时地利，养生的最高境界是将身心融入自然，达到物我两忘的境界。

2)追求修身养性的统一，强调预防保健：中国传统养生注重强调个人品德修养，身心协调一致，运用保健手段养生，如气功、药囊等，既可以用于养生、治病，也可以用来防患未然。

中医养生学，根据中国传统中医养生理论为基础，从精神养生、饮食养生、环境养生、起居养生、睡眠养生以及其他养生等六方面研究如何增强体质，预防疾病，以达到体质增强、防治疾病、防止衰老、延年益寿的理论和方法[2]。《黄帝内经》云：“智者之养生也，必顺四时而适寒暑，和喜怒而安居处，节阴阳而调刚柔。如是，则辟邪不至，长生久视”。

3 康复景观

3.1 康复景观的概念

康复景观或称康复花园，是近40年来兴起于美国的一类带有康复功能或者治疗功效的景观类型，主要是指与治疗或恢复身体健康有关联的各种类型环境所包围的场所,这类景观以能够实现身体、精神与心灵的协调健康而闻名。

3.2 康复景观相比普通景观的特色

普通景观类型可能具备改善环境，优化生态，促进人的公共交流活动等多种功能，而康复性景观自始至终以具有康复作用为先，当康复景观的一般功能与康复功能发生冲突时，优先景观的康复功能。

康复性景观的主体服务人群具备特殊性，在养老地产景观设计中植入康复景观设计非常适合老年人生理和心理的特征，除了满足老年人的安全、审美需求以外，还能够让老年人在每天的生活接触中维护身心健康，预防疾病，缓解身体不适。

4 康复景观在老年地产中的设计

4.1 借鉴中国传统养生理论

中国传统养生的门类丰富，各臻其妙，简捷适用，如：针灸、推拿、按摩、食疗食补等，每种养生门类都有其各自的妙处，如帮助老年人坚固牙齿、延缓老年人视力衰退、改善老年人听力，促进老年人镇静安神等功效，老年人都很喜闻乐见。

传统的中医养生学综合了阴阳、五行等学说，强调在养生中环境的重要性，遵从天人合一，尊崇自然的原理。康复景观的设计应借鉴中国古典园林在传统养生文化方面的手法，汲取在建筑营造、筑山理水等方面的养生思想，根据中医五行把景观各要素与人的身心联系起来，使养老地产中的康复景观更加符合老年人的文化背景，更好的调节老年人的身心健康。

4.2 利用植物的药用价值

基于大众认知，药用植物是指具备强健身体、医治疾病等医疗功效的植物。药用植物在景观中具有营造景色、展示文化内涵和保健康复的作用,人们融入到用药用植物打造的环境中,可以达到恢复身心,保持健康的效果。

药用植物的保健、药用价值系统归纳并积极探索药用植物在康复景观设计中的应用，将药用植物有意识地融入康复景观的设计中，将营造一种新型的融艺术、保健、传统文化、科学为一体的养生康复景观。按照药用植物在景观中的不同用途及其自身特征可将药用植物分为以下几类：嗅觉型的药用植物，外疗型的木本植物,内疗型的中草药,综合型的中草药。药用植物在康复景观设计中的运用，能够起到弘扬中草药文化的效果。

4.3 注重植物的形态影响

一般来讲老年人的生理上会表现出新陈代谢放缓、抵抗力下降、生理机能下降等特征，老年人对环境的依赖感也会越来越强，研究发现：1)自然型植物景观,舒张压显著降低,心脏速率显著降低,收缩压降低但不显著;2)几何型植物景观,舒张压和收缩压显著降低,而心脏速率略有升高；3)在主观评价中自然型植物景观舒适性较好，观赏后呈现正性情绪状态，植物几何型植物景观促进作用相对较小，不适宜缓解紧张情绪。结果综合表明，不同形态类型的植物景观环境对人生理和心理产生不同影响[4]。

4.4 强调参与性、体验性

老年人怀旧、怕孤单、返老还童、喜欢参与式活动，从老年人与自然、老年人与科学知识、老年人与家庭、老年人与邻里四个方面增强康复景观互动性，如：种植劳作活动、家庭亲子活动、科普教育活动、农作物产品交换活动和其他生活互助活动。

增强老年人与环境中的晴雨变化、土地更新、植物生长等自然过程的全面体验和互动，增强对社区环境的主人翁意识和认同感，增强老年人对亲自动手改善生活环境主动性和合理的途径，满足老年人的各类心理需求。

4.5 公共设施适老化

老年地产的康复景观设计要创造老年人喜爱甚至热爱的环境场所，让老年人喜欢走到室外，体验自然，沐浴阳光，实现轻松愉悦交流的场所。康复景观设计要充分考虑老年人的体能状况，增设户外休憩模块，设计时要充分考虑老年人看护者视线的顺畅，设计尺度上符合残障老人的活动，同时注意考虑四季节气变换对自然条件的改善。考虑到老年人对子女、小孩的亲情交流需求，将老人活动区与儿童活动区临近设置，全程实行无障碍设计。

5 结语

城市养老地产中的康复景观设计应以老年人的生理、心理为依据，强调景观的强身健体功能，在设计中要避免为追求高档空间效果，而忽略大尺度给老年人造成的困扰，如：广场过于开阔，尺度过大而让老年人患上广场恐惧症。强调从老年人的需求进行设计，注重老年人的参与性，将植物的功能属性，药用价值进行深化设计，营造适合老年人的城市养老地产康复景观环境。

[1] 李雪韵.浅议养老地产发展现状及对策[J].上海房地，2010(11)：28-29.

[2] 马艳艳，张小娟.中老年人的中医养生浅析[J].陕西中医，2012(2)：37-38.

[3] Allison Williams.Therapeutic Landscape:The Dynamic Between Place and Wellness[M].Lanham.New York.Unversity Press of America,Inc,1999:2.

[4] 邢振杰，康永祥，李明达.园林植物形态对人生理和心理影响研究[J].西北林学院学报,2015,30(2)：283-286.

Thoughts on rehabilitation landscape design of city endowment estate★

Li Shiqing Li Lechao

(ChangshaUniversity,Changsha410003,China)

From the Chinese traditional health concept, elderly mental and psychological needs aspects, through the analysis on the status of China’s endowment real estate landscape design, summarized the problems of China’s elderly real estate landscape design, discussed the design optimization measures of rehabilitation landscape design in endowment real estate, for the elderly create a comfortable rehabilitation and landscape environment.

rehabilitation landscape, landscape design, endowment real estate

2015-04-08★：长沙市科技计划项目(项目编号：k1407049-41)；长沙学院科学研究基金项目：城市社区空间康复景观设计研究

李士青(1980- )，女，讲师； 李乐超(1981- )，男，工程师

1009-6825(2015)17-0216-03

TU983

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