地籍测量的技术和方法

袁静

[摘要]随着经济的快速发展，建筑建设在经济领域中也占有重要地位，而地籍测量是城镇建筑建设工程的基础，其主要是将城镇的土地做一个区域的划分，使土地既有规范性又有合理性。地籍测量是我国土地管理方法重要的组成部分，改革开放以来，我国一直在推进城市化建设的进度，地籍测量在此进程中有不可磨灭的作用。本文主要对地籍测量的技术和方法进行例简要的分析和探讨，其目的在于将地籍测量的技术和方法更好的运用，使我国的城市化进程步伐加快。

[关键词]地籍测量 技术方法 土地资源

[中图分类号] P271 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2015）-3-174-1

1地籍测量的含义和重要性

（1）地籍测量的含义。地籍测量主要架构有：地籍调查、土地权属调查、地籍控制测量以及地籍图。其土地权属调查又分为：土地权属和土地所有权；地籍图也有附图宗地图等。其地籍是指由国家监督管理，以土地持有权和土地周围附属物以及土地资源利用现状进行一个基本上的系统几何。它主要以数据的形式表现。而地籍测量则是测量人员是为了得到或者表达地籍区域系统信息所进行的测量绘制工作。其主要是以土地的归属为中心，对土地进行观察、测量和研究，然后将所得到的数据进行绘制整理，统计好了之后制作成图表，然后整理入档。

（2）地籍测量的重要性。地籍测量是测量人员是为了得到或者表达地籍区域系统信息所进行的测量绘制工作，它测量出来的数据能为国家提供相关的土地资料，而且在国家的土地管理部门具有法律效应，使得测量结果的资料不会遭到外泄，造成土地资源的损失；其次地籍测量可以让土地测量人员对资源进一个等级的划分，在一定程度上能影响到国家税收；地籍测量可也以让土地测量人员对资源进一个区域的划分，这样国家对土地资源可进行更加方便的管理，对加快城市化建设、自然环境保护以及土地开发与整治有良好的基础条件。

2地籍测量的基本条件和方法

2.1地籍测量的主要内容。地籍测量的内容主要是跟土地资源有关的，其包括（1）我国地域广阔，各个省有市、县、镇、乡、村，地籍测量就可将其地籍调查的数据将地域划分好，并给土地分权；（2）国家对土地资源的管理，根据土地的性质、面积和状态可以进行地籍测量，然后对土地进行分配、整治和管理。（3）道路、街道和巷道也是地籍测量的其中之一，而且道路的测量要比其他繁琐，主要是因为，道路、居住和商用的建筑有明显的分界线，而且道路需要建设很多公共设施，一般以桥梁和隧道为多，这些建筑物就需要准确性的测量；（4）城市化建设提倡绿色环境，因此对于城市的绿地测量也很重要，另外农村的家用菜地和农用田也属于地籍测量的内容。

2.2地籍测量的主要方法。地基测量跟其他测量工作基本差不多，地籍测量也遵循一般的测量原则，即先控制后碎部、从高级到低级、由整体到局部的原则。（1）控制法，地籍测量时的控制，地籍测量在测量时，难免会发生测量不准的现象，这就要求在测量地籍时测量点一定要事先把握好，不仅是地籍测量的基本点要控制好，地籍图根的测量点也要控制好；（2）坐标法测量，这又分为直角坐标法和极坐标法，使用直角坐标法进行地籍测量能使测量的数据更加精准，而极坐标法则是运用电子设备，其除了测量数据精准高，还能进行专业的自动化数据处理；（3）截距法，是数值地籍测量中采用的技术方法之一，简单易行，所需设备较少，但对施测环境条件要求较高。

2.3地籍测量的主要路线。在地基测量的主要路线中，主要的路线是，其一：土地权和土地资源利用的现状问题，地籍测量和调查应当由一个分队完成，这样可以降低工作交接失误的几率，同时在一定程度上可以减少工作量；其二：注重测量的工作进度和测量的质量的是保证科技技术的创新，将最新的测土系统和本公司研发的测量技术相融合进行科技上创新；其三：将地籍测量的数据用最新最全面的系统进行录入，保证数据的准确有效性；其四：为了地籍测量的工作进度和测量的质量能同时得到保证，将土地资源现状的调查和土地权进行一个系统化和信息化、数字化的归类，并让其在时间上和工作上进行有序的穿插，公告工作的效率。

3地籍测量的技术和方法管理

（1）做好地籍测量的准备工作。在进行地基测量时，首先就要对地籍进行深入的调查，这是地籍测量的关键。要掌握好土地的现状、性质，并将其绘制成地籍图，将土地的现状、税收、统计分析以及土地的利用规划等一一反映在图表上，还要尽量满足人民大众对地基资料的需求。其次将测量需要的设备也要准备齐全，测量前要检查是否有损坏等。

（2）地籍测量技术提高——实施实时动态技术。实时动态技术是指在GPS设备高速发展的阶段，应当将GPS也应用到地籍测量当中，GPS有全国性，基本上全国的可见土地资源都能在GPS上可以看见，可以在各个地区设立固定的基准站，然后将基准站接收到的观测数据通过GPS卫星信息的无线电设备进行定位捕捉。但是卫星因为可以收天气和环境的影响，所以会出现误差，因此在实施计算测量的精准度时应当考虑其中的公共误差或者进行差分定位。

（3）加大对测量人才的培养和训练。加大对测量人才的培养和训练是提高我国地籍测量水平的关键。现今我国需要的测量人才也越来越多，但是人数和专业技术确实不持平现象，导致在地籍测量中有些测量人员测量出来的数据漏洞百出，因而都不能使测量工作正常运行。

应当对地籍测量人员进行跟测量有关的专业培训，并且定期进行测量上的考核，考核不通过者应继续参加培训，除了定期的培训外业应当加强测量人员的实践测量，使其能将地籍测量的理论和实践相结合，这样才能使测量人员得到全方面的发展，才能在测量过程中不会出现问题，才能保证地籍测量的有效性和准确性。

4结语

建筑的建设是城市化形成的标志，而地籍测量是建筑建设的基础，因此地籍测量在城市化建设中具有不可比拟性。而且地籍测量还可以使我国的土地资源能得到充分的利用，也能促进我国土地的管理，本文主要分析了地籍测量的含义以及地籍测量的基本路线和方法，并对当前的地籍测量上的技术和方法做出了详细的研究和分析。

参考文献

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[3]邹岩.地籍测量的技术与方法[J].中国房地产业，2011，02：150.