适用于自助互助养老的智能老年公寓建设探析

张晶石 王 佳

(1.河北工业大学建筑与设计艺术学院,建筑112班;2.河北工业大学机械工程学院,机械设计113班 天津 300400)

适用于自助互助养老的智能老年公寓建设探析

张晶石1王 佳2

(1.河北工业大学建筑与设计艺术学院,建筑112班;2.河北工业大学机械工程学院,机械设计113班 天津 300400)

提出在新建社区或现有社区改造时建设一定比例的适用于自助互助养老的智能老年公寓.让老年人在社会人文生活环境不变的情况下就近入住老年公寓.老年公寓在满足居住、生活、服务、护理及医疗的基础上，充分考虑老年人融入社会的精神需求，突出公共空间和智能化设计.让传统的互助共济思想在社区公寓养老实践中发扬光大.原有的社区服务延伸加上老年公寓提供的服务，尽最大可能实现老有所养、老有所为、老有所乐.

互助；自助；智能；老年公寓

0 引 言

2000年11月底我国第五次人口普查，65岁以上老年人口已达8811万人，占总人口6.96%，60岁以上人口达1.3亿人，占总人口10.2%，按国际标准衡量，均已进入了老龄化社会.截止2013年底，我国65周岁及以上人口13161万人，占总人口的9.7%，60周岁及以上人口20243万人，占总人口的14.9%.我国进入老龄化社会以来，呈现出老年人口基数大、增速快、高龄化、失能化、空巢化趋势明显的态势，再加上我国未富先老的国情和家庭小型化的结构叠加在一起，养老问题异常严峻.人口老龄化问题已成为当前关系社会和谐发展的重要因素之一.

中国是一个关爱老人的社会，百善孝为先，要做到孝，必须解决好老人养老问题.但是，随着现代社会的进步，社会为人们提供了很多自由发展的机会，子女因工作需要和我国独生子女的现状，传统的居家养老模式已不能完全满足养老需求.探讨在社区建设一定比例的养老公寓作为养老机构的重要组成部分将为满足老年人生活、康复、医疗等问题发挥重大作用.

党的十八大报告中明确提出，“积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事业和产业.”这是党中央针对日益严峻的人口老龄化形势做出的重大战略部署.在党中央的号召下，各地加快了基本养老保障制度政策的建立，而这些政策也伴随着各地老年公寓建设掀起新一轮热潮，这也为研究在社区规划和建设老年公寓提供了外部条件.

1 国内外养老模式发展

根据老年人养老资源中经济资源来源渠道，将养老模式划分为：国家养老、家庭养老和自我养老[1].国家养老是指老年人的养老经济资源的渠道主要来自国家和政府，国家和政府主要承担着养老的责任；家庭养老是指老年人的养老经济资源的来源均是家庭；自我养老是一种养老资源全部由老年人自己承担的养老模式.

欧洲的养老模式.自从1948年英国在西欧建立了第一个“福利国家”以后，欧洲经济发达国家纷纷进入和经历了老龄化社会.国家养老成为欧洲国家的主要养老模式，在国家养老模式下，欧洲人生活安逸.但是上世纪70年代的经济危机使得欧洲经济处于停滞状态，国家财政难以支撑庞大的福利支出，不断引发社会动荡.

日本的养老模式.作为老龄化问题严重的国家，日本在养老方面的经验值得中国借鉴.日本的养老服务主推“小规模多机能的社区养老”.相对于大型、昂贵的商业化养老院，日本有很多小规模的社区养老院.这样做的原因主要是：老年人通常不愿意到离家很远的地方去养老，倾向于在自己长期生活居住的地方养老，不脱离自己的社交圈子和熟悉的社区环境[2].

国外老年公寓的设计，已经从旧的基本生理变化的需求发展的基本功能，建筑物的心理需要的老人和“家庭”的氛围，特别是考虑到老年人在社会中的基本功能.所以老年公寓的互动中老年人应注意到，在规划设计时，尽可能减少老年人的沟通障碍，让老年人得到照顾，消除老年人的孤独感和孤独感.

我国的养老状况.在过去的计划经济体制下，养老机构主要有敬老院和福利院组成，它们是由政府投资建设和运营管理.随着国民经济发展和社会老龄化的到来，传统的养老不能满足越来越多的老年人需求.

我国老年公寓养老发展中存在的主要问题:据不完全统计，全国不同规模的老年公寓仅有1000多家.从2014年7月在京举行的老龄办主任会议获悉，目前全国养老机构床位数达到493.7万，平均每千名老人拥有床位24.4张.较之国际通行的5%—7%的比率相差甚远.远远不能满足随着人口老龄化发展对老年公寓养老的需求.

布局和档次不尽合理.有些老年公寓虽然环境和物质条件尚可但地点远离社会和亲友、交通不便；有的是高层塔楼并密度较高，活动空间少等；市面上现有的老年公寓普遍品质档次较低，配套设施不齐全，没有考虑老年人的生理特征和需要.老年人养老模式和养老服务项目的可选择性非常有限.

从业人员素质较低.我国老年公寓起步较晚，还没有形成一个完善的体系，老年公寓对从业人员缺乏行业标准，普遍雇用的是一些文化素质偏低的临时工或下岗女工.服务人员未经行业培训，缺乏基本技能，更不能满足老年人亲情、心理等需求.

受传统养老观念的影响和我国生产力水平的制约，家庭养老仍是目前城市老年人的主要养老方式.但由于现代家庭结构和人们生活方式的变化，家庭的养老功能日益弱化.不少学者指出，现在的养老主要问题不是家庭是否需要放弃其责任问题，而是做些什么来支持和使家庭继续提供照顾的问题[3].与人们生活密切相关的社区具有其独特的人力、物力和区域优势，以社区为依托的居家养老便日渐成为切实可行的养老方式.在社区建设一定比例的智能养老公寓，使家庭养老和社会养老找到一个契合点，切实从老年人的需要出发，为他们提供全方位、多样性的居家养老服务.

本文强调在新建社区或现有社区改造时建设老年公寓基于以下考虑：第一，让老年人在自己多年生活熟悉的环境中就近入住老年公寓，是多数老年人易于接受的养老形式；第二，老年公寓应最大限度利于实现互助与自助养老，辅助智能化设计，让老年人享受高质量晚年生活；第三，社区的购物、餐饮、文化娱乐体育设施、医疗保健等服务延伸服务老年公寓.第四，老人的子女、亲友、同事、志愿者等和原来一样方便的照顾、探视、关爱老人，满足老人亲情、心理需要.

2 互助养老和自助养老的内涵

2.1 “互助养老”的内涵

互助养老作为一种互助共济的养老思想和实践在我国有着悠久的历史源渊[4].近年来，“互助养老”模式在全国各地悄然兴起，它一般是在老年人的亲友熟人的范围内进行.老年人在“互助养老”的过程中通过友爱互助，在一定程度上实现由“被赡养”到“自助养老”的角色转换，在互助的过程中实现了自助.

本文关于互助的内涵：

内涵一：基于地缘和血缘的“亲友邻里互助”.在亲缘和地缘的联系下，在亲人和熟人间缔结的养老互助关系，它以亲情、友情和信任关系为纽带，满足了老人们的日常人际交往、精神慰籍等需求，以较为安全可靠的形式减轻了子女的负担.

内涵二：社区内老年人之间的“轻老互助”.以社区为依托，在政府的推动下，由社区负责倡导和组织社区年轻老年人参与助老服务，实现年轻老年人与高龄或失能老年人间的友情互助资源的流动.

内涵三：不同辈份群体间“拟家庭式的互助”.参考德国的做法，由当地民政部门和大学服务中心，介绍大学生到孤寡老人家居住，可以免房租，但是学生要承担部分照顾老人的义务.

内涵四：以社会团体组织为依托的志愿者互助.通过地方老年协会、志愿者协会或大学生团体等行业性或专业性社团组织，组织志愿者定期不定期为老年人提供生活、健康、文化、心理、法律等服务.实现志愿者与老年人之间的互动与互助.

2.2 自助养老的内涵

传统意义上“自助养老”，就是不单纯依赖子女和社会，自己行动起来，为养老做金钱和精神的储备工作.本文关于“自助”的内涵包括：

内涵一，把老年公寓分散建在社区内，社区本身自我满足一定的养老需求，是区域内自助模式.

内涵二：人类讲究未雨绸缪.建立一种帮助老人时间储蓄体系，将帮助老人做出贡献的人的活动以时间量度单位进行储蓄，在他们未来的老年时期内，将兑换成同等时间别人对他们的帮助和服务.实现真正意义上的帮助别人就是帮助自己.

内涵三：老年人因身体状况、家庭条件、性格特征等因素需要的帮助和服务不尽相同，同一老人不同年龄阶段的需要也不同.本文自助式老年公寓的自助含义还有“自助餐”的“自助”—所有的服务项目采取老人自主或子女帮助选择的模式.

3 老年公寓设计

随着社会发展和人民生活水平提高，老年人对生活质量、生存的意义和需求日益提高，老年人不仅仅满足过去那种对物质生活的需求，而是追求“第二人生”的实现，越来越多的老年人愿意在适合自己需求的社区老年公寓中生活.反映在建筑设计中，在满足居住、生活、服务、护理及医疗的基础上，充分考虑老年人融入社会的精神需求，全方位高质量满足老年人需要[5].

3.1 老年公寓在设计时应充分考虑老年生活、护理的需要.

住宅单元的模型设计应咨询老年住宅小区的建筑规范和老年人居住的7个模型设计，包括单人间、双人间、一个大厅、一个房间的一个大厅门模型，并深入思考模型中组成的卧室、客厅功能如厨房、卫生间、老年公寓等，不仅可以方便的老生活，而且要营造家庭氛围，让老年人生活温馨、舒适.另外，在大面积的大家庭中，考虑一个特殊的照顾占用，最大限度能满足老年人的健康需求.

3.2 无障碍建筑设计.

在移动对老年人无障碍设计的老年公寓，听觉和视觉障碍，相应的建筑，应在建筑物、地板、楼梯、电梯入口考虑，扶手和在诸如浴室可设置相应的设施，如建筑入口、电梯、楼梯走廊面积增加，有差异的零件做成坡道，楼梯踏步沿口成圆角，地板要防滑，适当放宽各项指标，确保老年人行动的安全和方便.

从建筑心理学的角度看，老年人很敏感，容易变得孤独，抛弃了消极心理.老年公寓的设计，因此，要注意保持室内宽敞明亮，充满生活气息，户外环境塑造相结合，使老人家，可以游泳，心情愉悦，达到“心理无障碍”的目标.

3.3 公共空间设计

老年公寓的住宅应不同于普通住宅，老年人在拥有自己独立的生活空间之外，更希望能与其他人交流，在参与公共活动中实现自我价值、获得存在感.因此公共空间在老年公寓设计中应引起足够的重视.

老年公寓的公共空间应该包括,首层公共活动空间、各层的公共空间、室外庭院、楼顶花园等.首层公共空间设置完备的功能用房、如体育活动区、棋牌娱乐活动区、阅览室、医疗保健区等；使兴趣爱好相同的老年人在一起切磋技艺、交流思想；医疗保健区的环境应有利于缓解老年人的心理压力.在不同楼层根据组团可设置公共厨房和相互交流的共用起居室，使其形成介于公共空间和个人居住空间的半私密空间，创造出一种和谐的邻里互动互助关系.室外庭院有大面积硬质铺地和景观绿化组成，老人们可以在此晨练、聊天、休息，是老年人室外活动的主要场所.楼顶花园可以按组团划分由老年人自己管理，可根据爱好种植花卉和蔬菜.

3.4 引入智能化设计

在老年公寓住宅内以家庭为单位建立完善的网络系统.家里的所有电器如电视、空调、油烟机、电子门锁、电控窗户等通过网络可以控制.安装各种探测装置，24小时监测并智能判断是否有盗窃、煤气泄漏、失火、紧急病人等情况并向电子保姆中心报告；根据老人特定的身体条件自动调节室内的温度、适度、光线以及无障碍程度等等；网络实现家里状况实时在线视频访问，可设定访问权限如子女及老年公寓电子保姆中心人员；老人不论在家里还是外出，遇到任何事情均可随时随地与电子保姆中心联系，寻求帮助.自动提示老年人各种电器的使用方法、做饭时的注意事项，提醒老年人何时吃药、何时做饭、参与活动、文化娱乐等日常活动.智能系统还能引导和帮助老年人形成积极健康的生活方式，调动老年人内在的心里潜力，保持老年人的智力，充实老年人的精神生活.

4 政府政策引导和支持老年公寓建设和运营

在老年公寓建设上，政府要发挥主导作用，从宏观规划、管理到舆论宣传、政策制定和资金投入上给予大力支持，并将其纳入城市整体居住环境规划当中.要随着经济社会发展水平的提高和老年人口增长速度的加快不断加大对这一事业的政府投入，逐步形成制度化的财力投入机制.积极鼓励社会自筹资金兴办老年公寓，鼓励或规定房地产公司在小区开发或社区改造时按规定兴建老年公寓.并给予建设或经营管理老年公寓的公司或机构相应的优惠政策.使老年公寓在投资、建设和经营管理上都纳入整体社会福利体系当中.

社区养老公寓的管理各项工作都应在民政部门的监督管理之下，建立好民政部门与社区服务中心以及老年人之间良好的沟通机制，及时反馈情况，保证老年人受到高质量的社区服务.政府应给予社区服务中心优惠的税收政策，出台社区养老服务收费标准，提出指导价格，让老年人根据自己的需要选择适合自己的养老服务.制订异地异区养老实施办法，养老公寓资源全社会共享，老年人根据需要如随子女或生活习惯选择异地或同一城市不同社区养老公寓养老.养老服务时间储蓄可以在不同老年公寓之间转移使用.养老公寓应为由政府补贴的廉租房，老年公寓的租金和服务费用应在大多数老年人养老金能负担的范围之内，养老金较少的可通过原住房出租收益或子女资助解决，确有困难的可向社会民政部门申请救助.年轻时助老服务时间储蓄可兑换服务或抵消服务收费.

养老公寓提供养老服务的主要内容有：一是24小时的医疗护理和家庭服务制度.根据预定的服务，专业的护士和家庭服务人员，会按时提供医疗、清洁、护理等服务.二是对老年病人进行功能训练、康复护理和功能评价，恢复老年患者的生活功能.三是提供就餐服务，可以按要求配餐送餐，也可以按要求到家里做饭.四是活跃老年人的精神文化生活，增强参与社会活动的能力.五是负责联络、指导、协调、评价、记录社会人员和团体对老年人提供帮助.定期汇总并上报助老服务信息到社会福利机构，由福利机构负责存储、转移支付助老服务时间储蓄.

5 结论与建议

在社区合理的规划和建设一些适合老年人居住生活的养老公寓，适当接收一部分老年人自费入住，是一种家庭养老和社会养老相结合的养老模式.为老年人选择不同需求的养老居住条件和服务项目提供了更多可能性.跟年轻人居住在同一个社区，可以大大丰富老年人的生活，改变单一枯燥的生活模式，不仅有助于老人的身心健康，还可以使年轻人更多理解和照顾同社区老人，可谓一举两得.

“互助养老”不仅是社会人与老年人间的互助行为模式，也是一种基层养老体系，它以人的互助互爱为核心，需要政府的政策支持引导、法律保障和全社会的广泛参与构建，将养老的正式与非正式支持体系相结合，为老年人提供高质量的生活保障.

养老公寓在设计上强调公共空间设计和智能化设计，在为老年人提供安全舒适的生活环境同时，最大限度为老年人提供了自助和互助的便利条件.老年人入住老年公寓既为很多家庭解除了后顾之忧，又能使老年人在帮助别人时又帮助自己，锻炼和增强老年人独立生活能力.老年公寓自助与互助设计加上智能化的通讯传输和高效率的管理服务，提高了老年人与社会的共生性，加强老年人与社会的交流，消除孤独感和寂寞感，满足老年人的心理需求.

政府应加大社区老年公寓建设和管理的支持引导力度，让更多的房地产开发商和社会机构投资或服务老年公寓事业.让更多老年人在社区老年公寓享受优质服务，安度晚年.

[1]刘月.国内外养老模式研究[J].现代商业，2014(5)：279～281

[2]Satoshi Kose.Housing elderly people in Japan[J].Ageing Internaional,1997,23(3-4):148～164

[3]吕新萍.院舍照顾还是社区照顾？—中国养老模式的可能取向探讨[J].人口与经济，2005(3):8～13

[4]陈静.“互助”与“自助”：老年社会工作视角下“互助养老”模式探析[J].北京青年政治学院学报，2013(4)：36～43

[5]陈静.试析中国养老观的演变[J].人民论坛，2012(27)：136～137

[6]夏飞廷.浅谈老年公寓居住环境设计[J].华中建筑，2011(8)：168～172

[7]陈演生.独立式老年公寓建筑计划及总体规划设计研究[D].西安建筑科技大学，2011

Study on the construction of smart old apartment for self help and mutual assistance

ZHANGJing-shi1,WANGjia2

(1.Hebei University of Technology School of Architecture and Design Art Architecture 112 class; 2.Hebei University School of Mechanical Engineering Machine Design 113 class.Tianjing 300400)

This paper proposed that a certain proportion of intelligent apartments for elderly peolple in new or existing communities should be built or transformed which make the elderly peolple to live in the apartments in the nearby social and cultural environment unchanged.Giving deliberate consideration to the elderly spiritual needs as well as residence,life,service,nursing and medical treatment in basic requirment.The scheme is prominent on public space and intelligent design.Everyone can carry forward the spirit of mutual in communitie.The community service is extended to include apartments for the elderly services,as much as possible to achieve bettercared.

self-help;mutual-help;intelligent;elderly housing

2015-08-20

张晶石(1992-)，男，在读研究生.

TU 2

A