浅析民宅地基基础工程常见病的防治

何德海

中材甘肃建设工程有限公司

浅析民宅地基基础工程常见病的防治

何德海

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民用住宅地基的稳固是确保民用建筑安全使用的主要前提和基础，同时也是民用建筑工程项目施工前期一项重要的任务。本文从民用住宅地基处理的目的和意义出发，论述了民用住宅地基质量事故的多发性，并详细的分析了民用住宅地基基础工程病害的防治。

民用住宅；地基基础；病害；防治

民用住宅建筑工程中，工程的质量与地基基础密切相关，因此我们需要对地基的施工质量进行分析，准确的把握施工方法，选择适宜的施工工艺以应对多变的地层结构。新时期下，随着人们生活水平的提高，对住宅房屋的质量追求也越来越高，不仅要求住宅具有良好的格局，同还要求房屋具备艺术特色和审美价值，在满足使用功能的基础上追求质量。地基作为民用住宅的基础，其稳定性是保障住宅整体质量的前提，因此我们要对地基基础的常见病害进行分析，以促进民用住宅工程的发展和进步。本文从民用住宅地基处理的目的和意义出发，论述了民用住宅地基质量事故的多发性，并详细的分析了民用住宅地基基础工程病害的防治。

1.民用住宅地基处理的目的和意义

民用住宅地基基础的主要问题包括四个方面：强度和稳定性、压缩与沉降、渗漏问题、液化因素，在地基工程施工中往往不可避免的遇到此类问题，所以要切实的对地基基础进行分析，以此来保证建设房屋的质量。我国地域辽阔地质类型也相对较多，在民用住宅施工中因地基土的影响，引发的房屋质量问题时有发生，因此在施工前需要对所建住宅的地质进行了解和分析，细致的研究土层的抗剪强度、压缩性、透水性等因素，确保地基土层的稳定可靠。另外对于不同环境和气候的住宅地点也要考虑影响地基基础的因素，合理的选定地基类型、基础尺寸、结构布局，并且要妥善的利用挤密、加筋、胶结、换填、排水等施工方法进行加固，以此来改良地基土的特性，提高地基的稳定性和安全性。

2.民用住宅地基质量事故的多发性

民用住宅的地基基础受施工因素和地质因素影响较多，施工后因地基质量而引发的事故较多，因此说民用住宅地基质量事故具备多发性。在地基施工中因设计不合理而引发的质量事故占主要因素，这主要是由于地基施工前没有做好勘察和土层分析，地基受自然环境的影响较大，如：雨水浸泡，土层受冻等，因地基土受环境影响而引发的基础工程质量事故时有发生。地基基础工程质量事故多发生的另一个因素就是建设过程前勘察不足，这主要是由于民用住宅的投入较小，勘察过程人力、技术、设备投入相对不足，加之设计不全而引发勘察结论与实际施工不符，进而影响到了地基基础的施工质量。地基基础施工中还存在施工工序混乱，施工质量无人管理，施工条件差等因素，有时在缺乏科学依据的情况下就进行地基基础施工，粗制滥造，以次充好，加大了地基基础质量问题的发生概率。

3.民用住宅地基基础工程病害的防治

3.1 边坡病害的防治

地基基础施工时常会出现边坡病害，这主要是由于施工过程中未按着施工规定进行放坡，同时对坡形没有进行支撑施工，造成坑槽没有挡水措施，雨水浇灌时就会引发坑壁的浸泡。另外边坡与堆载距坑边太近，挖土时过深就会影响到边坡的抗力，引发了边坡的塌陷。

边坡病害防治时要对土层质量和结构进行分析，并依据民用住宅地基基础施工的相关规定进行施工，尽量避免雨季的开挖施工，如果遇到降雨应采取相应的防雨措施进行边坡的防护，如：建立挡水墙，坑底做集水坑或排水沟。施工中做好边坡土质的分析工作，堆土距离不应小于坑边的0.7m且高度不应超过1m，在土质情况不了解的情况下，应与现场负责人进行商洽，确定地基土质无影响方可进行下一步施工。另外基坑开挖时要对施工部位进行标注，如：开挖边线，基坑深度等。

3.2 坑槽病害的防治

地基施工中需要对坑槽进行处理，而施工中往往因为测量误差，机械与人配合不当，坑底暴露时间长，而引发一些质量问题，严重的会影响地基基础的施工质量。

坑槽病害的防治应首先确定开挖的宽度、长度、深度，并由测量人员进行放线确定槽底的基准线，并在槽内设置标记避免开挖过深引发的质量问题。同时做好机械开挖与人工开挖的协调工作，传统的坑槽施工顺序是由机械先进行开挖，待挖至距基坑底15--30cm时改用人工挖掘，对于不能进入下步施工时应预留出土层的距离，如果开挖过深则应对坑槽进行处理，切不可用回填土进行填埋。

3.3 回填土病害的防治

地基坑槽完工后需进行回填，这时会引发因土质因素对地基基础产生的质量问题，所以一定要严格的进行检查，避免利用淤泥、混合土质进行回填，同时注意土质的含水率。

回填土病害的防治首先要保证施工回填土的质量，其混合物或有机物的含量应小于8%，并且粒状物的直径应小于45mm，回填过程中要注意人工打夯，在打夯施工时应进行相互的搭接减少漏夯，施工中可采用分段的方式进行打夯。回填土的含水率也是影响地基质量的关键因素，施工时要注意土质的现场试验，如果土质含水率较高则应进行晾干，或加入同类干土和吸水土料。

3.4 混凝土病害的防治

混凝土施工是地基基础施工的核心，在施工中因轴线不准、锥高不足、锥身下凹、坡度不准而引发的地基病害较多，施工中需要对此类问题进行认真分析，查出原因后及时解决，减少施工后重大质量问题的出现。

民宅地基混凝土施工时首先应注意底板钢筋的绑扎，因混凝土的强度还是依靠钢筋的拉力来固定的，所以要注意检查钢盘绑扎是否牢固，同时注意模板支撑是否牢固，在确保质量的前提下方可进行混凝土的浇筑。施工中对于有柱基的位置要特别进行质量检查，因基础的各部位都引到模板上，混凝土对模板的影响就越来越大，施工中要对混凝土模板进行经常性的检查，同时注意混凝土配合比计量，不得随意增加用水量，以防止坍落度过大，使混凝土无法成形，导致锥高不足，基边超厚。

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