浅析社区服务中心建筑设计

彭大为

北京中外建建筑设计有限公司厦门分公司（361000）

浅析社区服务中心建筑设计

彭大为

北京中外建建筑设计有限公司厦门分公司（361000）

随着我国城镇化的发展，与之配套的基础服务公建——社区服务中心，也将面临大量建设需求。这里以厦门后溪工业组团员工服务中心与集美乐海社区服务中心的设计为例，浅析社区服务中心的建筑设计。

城镇化；以人为本；社区服务中心；一站式服务大厅

1 项目背景

1.1 厦门后溪工业组团员工服务中心

项目位于厦门后溪镇。后溪镇位于集美区东北部,东与侨英街道相连接,西与坂头林场和厦门市第二农场相邻，西南与灌口镇接壤，北面以天马山、大帽山、岩内山与同安为界，南临园博园、杏林湾，是集美工业区、文教区、新城区的重要组成部分。2005年，根据集美区拓展工业区发展空间的需求，总规划面积7平方公里，总投资约2亿元的集美工业集中区后溪工业组团应运而生。经过近几年的努力，后溪工业组团已经成为集美区机械、电子、轻纺等产业的重要集聚地，成为集美乃至厦门工业增长的新亮点。为了建设工业区的公共基础服务建筑设施，2013年根据上级要求，后溪工业组团员工服务中心项目立项建设。工程建设规模:该项目总用地面积16 181.82m2。其中员工服务中心面积8 345.82m2，公交场站用地面积7 836m2。总建筑面积为:31 600m2。主要建设内容为:餐饮、商业设施、文化娱乐设施、社区服务中心、体育设施、员工宿舍、地下停车场、公交场站及相关配套设施。

1.2 乐海社区服务中心

项目位于集美区侨英街道。乐海社区成立于2007年，辖区范围东至海域，西至同集公路，北至凤林二路，南至印斗路，毗邻集美嘉庚体育馆、百年人文历史的集美学村等，总面积约1.21平方公里。辖区内有厦门市第二医院、厦门市疾控中心等企事业单位及个体户300多个,居民生活小区6个,常住人口7 316余人。根据社区建设发展需要，2014年上级决定新址建设乐海社区服务中心。项目用地位于厦门市集美区集美大桥（集美端）桥头西侧，用地东面朝向大海，西侧为集美污水处理厂，北侧为华润燃气用地，南侧与集美大桥管理处相邻，总用地面积1 549.35m2。总建筑面积为2 470m2。主要建设内容为:社会保障服务站、社区流动人口管理站、社区计划生育服务站、警务室、矛盾纠纷调解室、党员活动室、社区活动室等。

2 设计构思

2.1 后溪工业组团员工服务中心设计构思

基地南临石星路，北靠新田路。基地东侧和南侧为工业建筑群，西南侧为空地，西北侧有大片民居。基地内部现有一座公交车停车场，其出入口位于基地的东南侧,出入口旁有已建的公厕和开闭所。用地南侧为区级公交场站。

在总平面图设计时,充分考虑公交场站的影响，将塔楼布置在用地的左上角，尽可能减少公交场站对员工宿舍的影响；将公交场站的管理用房布置在用地的左下角，减少对居住用地的影响，创造和谐的环境。裙房沿新田路退让出一定的城市广场，创造出良好的形象面。建筑主入口大台阶的设计更是提升了整个建筑的可识别性。

在交通组织上,组团沿新田路设置步行出入口，将车行出入口放置建筑后侧，使人行流线和车行流线不交叉，有利于组织交通。依据公交车站大量停车要求，和流线便捷要求。将公交场站出入口分开设置，一进一出站内形成环路，便于公交车的停靠和行驶。另外，新田路退让出一定的城市广场,便于城市人流的疏散。基地设置机动车停车位和地下车库,车库坡道出入口设置在基地车行出入口附近,方便车行出入。

在景观设计上,地块周边自然景观资源丰富，工业组团内有广场绿化景观,在广场硬地上种植草坪，不仅美化了环境，还丰富了基地肌理。建筑前广场退了一定的空间对城市也有一个缓冲的作用，也形成了丰富的沿街景观。基地周边的河流、绿化带调节了气候，也提高了环境的品质。

2.2 乐海社区服务中心设计构思

基地东侧直面大海,有着良好的景观资源；与相邻的污水处理厂之间还预留了一定的防护绿地；且交通便利。但是基地较为狭长、不规整，尖角较多场地利用率较低。

在总平面图设计时，考虑最大限度地保护各种自然生态条件，基地环境的有利、不利因素以及基地自身特点、项目特点等众多方面，利用周边水景资源,创造出具有特色的优良生态办公服务环境。相对于地块西面而言,用地东面紧邻丰富的海景资源，且与用地的主要道路相邻。海景是该项目中最大的景观资源优势，通过资源的稀缺性突出项目的差异性和唯一性，是本次设计的着重点，因此考虑将建筑的主要入口及形象面设置在东面，而在用地西侧则通过种植茂密的植被对不利因素进行隔挡。秉持以人为本的设计理念,打造既有传统人文情怀，创造地方建筑文化特色又能满足现代人生活需要的社区服务中心，努力营造宜人的办公氛围，逐步建立一个环境宜人、方便快捷的全新社区服务模式。

交通组织方面，在解决行车的基础上，充分利用现有地形进行道路规划设计，尽量减少对自然地形的破坏，降低建设成本。服务中心设有一个车行出入口，位于东侧城市道路上。

在景观设计上,充分利用用地东侧的海景，力求良好的景观面。利用与污水处理厂之间的绿化隔离带，打造一个鸟语花香的休闲庭院。

3 功能布局

3.1 后溪工业组团员工服务中心功能布局

本项目设计三栋建筑,其中一栋为服务中心，主体十三层，裙房六层及地下一层；一栋为公交场站的管理用房，地上两层，一栋为后溪公交充电站，地上两层。

服务中心地下一层为停车库、人防工程及设备用房。

一层东北侧为进入二层一站式社区服务大厅的入口大台阶，西北侧为生鲜超市主入口。一层的主要功能为生鲜超市、公厕、邮政、银行、员工餐厅厨房、设备用房，在布局上，建筑的中心区域为生鲜超市，因为后溪工业组团是个新兴区域，周围公建配套设施较不完善，所以在考虑建设社区服务中心时就一并建设为社区居民提供方便的超市、邮政、银行等，这一点与周围公建配套设施完善的乐海社区服务中心不一样。建筑一层平面左上角为主楼员工宿舍的入口门厅，入口门厅下方为生鲜超市的装卸平台与库房。库房下方是二层员工餐厅的厨房及其配套的冷食库、熟食库、男女更衣室、男女休息室等。建筑东南面布置的是邮政、银行及其配套的库房、办公室等。建筑东北侧功能为对外公厕、生鲜超市收银台、门厅。随着城镇化的发展，以人为本的服务设施如公厕等的布局也越来越引起大家的重视。结合公共建筑和住宅小区布置对外公共使用的卫生间也将会越来越多。

二层为社区服务中心的主要功能区域:一站式服务大厅。服务社区居民的主要服务窗口都集中设置在服务大厅内。作为市级行政服务中心窗口的有益补充，社区级的一站式服务大厅的服务窗口能办理更为琐碎的公共服务事项，而且服务地点更加亲民。社区内居民基本能实现步行到达。由于本项目的特殊性，建筑二层还设有员工食堂、便利店、影印及杂货店等。

三层为满足建筑采光功能需要，在建筑中心设置有一个屋面景观中庭。围绕着景观中庭,建筑的三层布置有两个功能区域，分别为:社区行政管理与办公用房区和社区体育活动中心。在社区体育活动中心设置有:健身房、太极练习室、瑜伽室、舞蹈室、台球室、乒乓球室。结合建筑四层布置的社区文化娱乐中心，丰富多彩的活动室使得我们的社区服务中心不仅是周围社区居民的公共行政服务场所，同时也是社区居民聚会、活动、锻炼、学习的文化中心。

四层的中心是景观中庭的上空。围绕着这个采光天井，建筑的四层布置有三个功能区域，分别为:法律援助纠纷调解室、工会与党员活动中心、社区文化娱乐中心。社区的法律援助、纠纷调解功能不仅为社区居民提供法律咨询、援助，而且可以及时处理社区居民间的各种纠纷，使有可能扩大化的纠纷得到及早协调、调解。社区文化娱乐中心设置有:阅览室、书法创作室、绘画室、美术创作室、文学创作室、摄影展览室、棋牌室、声乐室。

五层为社区卫生服务中心、计生服务站。作为大型医院的补充，社区卫生服务中心为周围的社区居民提供简单的医疗服务，在社区卫生服务中心设置有诊室、体检室、点滴室、药房等卫生服务功能。使得社区居民的一些普通、轻微的病症得到就近治疗，也减轻了大型医院的服务压力。

六层为职工培训用房、职工活动用房、物业管理用房。

七至十三层为员工宿舍。

3.2 乐海社区服务中心功能布局

主体建筑为四层，局部设地下一层。地下一层设有水泵房及消防水池。

一层为建筑各个功能区域的出入口，设置了一站式服务大厅以及城市卫生服务站等功能。与后溪工业组团员工服务中心相比，乐海社区服务中心规模较小，建筑的功能布局也较为紧凑。主入口在建筑东侧，门厅结合一站式服务大厅进行设计，大厅整洁、明亮，透过大厅内的玻璃，可以直接看到政府办公人员忙碌的身影，突显出政府办公机构的开放性、高效性，主入口主要供办公及办证人员出入使用；次入口设在建筑的南侧，城市卫生服务站也设于此，旨在与相对嘈杂的服务大厅脱离开来，让患者有一个相对安静的就医环境，次入口主要供前来就诊的人员及医护人员使用。建筑设有一部电梯和两部疏散楼梯，以满足群众及办公人员的正常使用及消防疏散需求；在西侧另设有警务室、调解室、治安监控室、消防服务中心这，保障居民安全生活。卫生间设置在建筑中部，紧靠楼梯间，相对隐蔽而又方便使用。此外，在建筑南侧还设有防灾避灾点物资仓库、战备器材室。

二层主要功能为社区医疗，布置有城市卫生服务站、计生服务室、妇科筛查室及康复室及老年人活动室等。将卫生服务站及其配套功能设置在楼层较低的一、二层，体现了对病人的关心呵护，让病人方便就医，且远离喧闹的门厅，有一个相对安静的就医及休息环境。此外，二层针对老年人和残疾人设置了休息、活动的场所，且在建筑的一至二层均设有无障碍卫生间,以方便老年人和残障人士使用，充分体现了对弱势群体的重视和呵护。

三层主要功能为社区行政中心，供内部工作人员使用。在楼层北侧布置了人员经常停留的办公用房，在南侧分别布置了间歇使用的党员活动室及青少年活动室，提高了室内空间的舒适度，降低了空调的使用率，节约了能源；在南侧还设有一个露台，让工作人员在休息时间有一个呼吸新鲜空气的好去处，体现了以人为本的设计理念。

四层单独设有一个多功能厅，可灵活运用其空间，为社区居民聚会、演出等服务，使百姓的生活丰富多彩。

4 建筑形象

4.1 后溪工业组团员工服务中心建筑形象

建筑采用简洁且富于雕塑感的形体组合，凹凸虚实的结合丰富了建筑的细节,体块的穿插与错落，完善的建筑体量感,体现了建筑的完整性、群体性及雕塑感。体形简洁现代，挺拔有力。在一个新兴的区域内，建设一个现代感强的建筑形象更能体现政府改革的能量与气魄。

图1 后溪工业组团员工服务中心效果图

图2 后溪工业组团员工服务中心效果图

4.2 乐海社区服务中心建筑形象

建筑位于历史悠久的集美学村，它由著名爱国华侨领袖陈嘉庚先生于1913年始倾资创办，“嘉庚建筑”风格也发源于此。出于对校主陈嘉庚的尊敬,且为了更好地融进周边环境，建筑的整体风格定为嘉庚式。

以嘉庚风格为主导,引入了现代化的建筑元素，源于传统而又有所创新；且根据不同的视觉尺度,做了不同的处理，沿海主立面造型轮廓鲜明、简洁中亦有变化,具有政府部门端庄大气的形象特征，而面对入口的空间尺度相应和人体尺度呼应，体现街道办公“以人为本，服务社区”的宗旨，突出其公共性和开放性。