建筑管理中工程质量监督研究

摘要：我国的经济正在不断发展，人民的生活水平也在不断提高，建筑行业也有了相应的进步，建筑工程的质量一直受到社会人士的广泛关注。然而，由于理念的确实以及方法的失误，我国的建筑工程质量监督工作依然存在着非常明显的局限性。基于此，文章就目前我国建筑工程质量管理存在的问题进行了总结与分析，并提出了相应的解决措施供，以期促进我国建筑工程质量监督事业的进步。

关键词：建筑管理；建筑工程；质量监督；建筑行业；整体质量；安全性能

中图分类号：TU712 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）36-0162-02

随着我国社会主义经济的发展，在建筑行业广泛兴起的同时，建筑工程的质量问题也不容忽视。近年来，由于建筑工程的质量问题，给人民群众的生命财产安全以及国家经济两个方面都带来了重大的损失，基于此，必须要在建筑管理当中加强工程质量的监督力度，从而提高我国建筑工程的整体质量以及安全性能。

1 目前建筑管理中工程质量监督所存在的问题

1.1 施工单位的监督管理工作不完善

一般而言，施工单位是建筑工程项目整体质量的决定性因素，直接影响着建筑工程的使用性能以及使用寿命，因此，施工单位的施工技术、管理方法等方面的内容都会对建筑工程的质量监管工作造成绝对的影响。就目前而言，我国大部分的施工单位对于建筑工程质量的监督与管理购买合作都存在着明显的缺陷，首先是缺乏统一标准的工程质量管理准则，在实际的管理过程当中无据可依，导致监督管理的质量低下，影响工程的质量安全；其次是施工单位的质量监督管理人员对本职工作的不重视，一味追求工期以及经济效益，而忽略了工程质量方面的监督；最后是施工单位自身的监督制度不完善，直接造成监督力度不足。

1.2 政府相关部门的监督体系有待健全

目前，我国的建筑工程整体上都是属于宏观监督，例如对设计方案的监管、对施工技术的监督等方面，然而在实际的操作过程当中，当建筑工程竣工之后，在工程后期的验收以及结算等方面都属于微观监督的范围，而这些微观的范围往往难以界定，投资方与施工方都不能有效解决，政府的相关部门此时就扮演着调控的角色。但是，政府部门在实际的操作过程当中，往往会过分地干预了建筑管理中质量监督的工作，压缩了投资方与施工方的主观能动性，导致工程质量监督一直处于较低的水平线上，严重影响着建筑工程的安全性能以及建筑企业的经济效益。由此可见，相关的政府部门在建筑工程的质量监督管理方面的体系，已经难以适应市场发展的要求了，亟待健全。

1.3 建筑工程监督的相关法律法规存在不足

我国的建筑工程事业在不断发展，建筑工程市场也在发展壮大，然而，目前的建筑工程监督的相关法律法规显然已经无法适应市场发展的需求了，严重滞后于市场发展的客观规律，导致建筑工程监督的相关法律法规难以发挥实际的监督作用，不能为建筑工程的整体质量提供制度方面的有力保证。当建筑工程发生质量问题，造成纠纷的时候，相关的法律法规由于自身的限制，难以提供必要的法律依据，为建筑管理中的工程质量监督工作带来了很大的不确定性。

1.4 投资方的监督方法失误

在建筑工程质量监督的实际工作过程当中，投资方的具体行为直接影响着监督工程的质量，一般而言，投资方作为建筑工程的出资人，在实行工程质量监督的过程当中，通常是处于总览全局的地位上，并不需要直接对施工单位下达指令。然而，目前大部分建筑工程的投资方在实行工程质量监督的过程当中，都会利用自身主要出资人的身份，直接向施工单位下达指令，并且由于投资方对于施工技术等内容的不了解，下达的指令往往是跟实际的施工情况背道而驰的，投资方这种错误的做法，既浪费了自身的时间成本，也在很大程度上削弱了施工单位的主观能动性，继而对建筑工程的整体质量造成了负面的影响。

2 建筑管理中加强工程质量监督的具体措施

2.1 提高建筑工程质量监督工作人员的综合素质

在建筑工程质量监督的实际工作过程当中，监理部门发挥着非常大的作用，监理部门有效地对工程质量进行监督，保证工程质量，主要依靠两点：第一点是健全的监督制度，第二点是高水平的专业人才。首先，对现在职的建筑工程质量监督工作人员，进行具有针对性的培训，实行考核上岗制度，提高其专业水平，丰富其专业知识，培养其专业技能，从而促进建筑工程质量监督事业的发展；其次，提高建筑工程质量监督工作人员的待遇水平，从而吸引高水平的人才进入到本行业，例如工程质量监控管理专业的高校毕业生等人才。只用通过各方面的方法，多管齐下，组建一支高水平的建筑工程质量监督工作团队，才能更好地保证建筑工程的整体质量以及安全性能。

2.2 施工单位完善自身的监督管理体系

施工单位的相关工作，例如施工管理以及施工技术等方面的内容，对于建筑工程整体的影响是不言而喻的，因此，施工单位必须要根据实际的情况，与时俱进，完善自身的监督管理体系，同时改进自身的建筑工程质量监督的方法，创新自身的建筑工程质量监督的模式，保证自身的专业性，面对建筑工程质量监督工作中出现的问题，能够做到有据可依，合理解决，对建筑工程的施工流程实行监督，而不是做好一个具体的施工环节而已，落实全员监督以及全程监督的监督原则。建筑工程的施工单位应当与监理单位加强必要的联系与合作，以合作协商的方式解决建筑工程质量管理中存在的问题，继而完善自身的工程质量监督体系。

2.3 实现建筑工程质量监督的信息化

建筑工程的质量监督工作主要着眼于三个方面的工作内容：第一个方面是事前防范，第二个方面是事中纠正，第三个方面是事后处理，工作内容比较繁杂，工作量也非常大，并且仅仅依靠人力进行计算以及统计，精确度难以得到保证。因此，在信息化时代高速发展的今天，建筑工程的质量监督也应该实现信息化，从而提高建筑工程质量监督工作的整体水平。笔者认为具体的操作有两个方法：（1）组织专业的技术人才，开发针对于建筑工程质量监督工作的庞大性、复杂性以及精确性三个特点的计算机软件，主要以动态分析以及参数运算为主。（2）建立网络建筑工程质量监督工作的公布平台，将监督过程中的具体情况，例如相关的数据、图片，甚至是影像等内容放在网络平台上，保证建筑工程质量监督的公平、公正以及公开性。实现建筑工程质量监督的信息化，对于提高建筑工程质量监督的工作效率以及工作质量，及时地发现问题，并且及时地解决问题，都有着显著的积极作用。

2.4 落实建筑工程质量监督的责任制度

长期以来，我国的建筑工程一直存在着非常明显的质量问题，原因之一就是建筑工程的质量监督的主要负责人的权责划分不明确，导致质量监督的主要负责人的工作懒散，不利于建筑工程整体质量的保证。因此，我们必须要对其中的主要负责人的权责划分明确，关键在于三个方面的内容：首先，将建筑工程的质量监督工作落实到具体的个人身上，要求其每天必须到岗，实行监督与管理；其次，建立建筑工程质量监督的责任制度，这是核心的环节，实行专人专责的管理方法；最后，一旦建筑工程出现质量层面的问题，即对主要的负责人进行问责处理。落实建筑工程质量监督的责任制度，有利于提高建筑工程质量监督工作人员的工作责任心，提高工作效率，防止在监督的过程中出现人为的漏洞，从而提高建筑工程的整体质量。

2.5 改变建筑工程质量监督的理念

理念的落后，表现在具体的工作行为上就是方法的错误、工作的松散、质量的低下等方面，因此，在建筑工程的质量监督实际工作中，必须要对现有的监督理念加以转变，与时俱进，满足时代与市场的客观要求。首先，对于投资方而言，不再对建筑工程的进行直接的干预，尤其是在涉及专业施工技术的重要环节，以统筹兼顾的方法，对建筑工程的质量实行整体的把控，具体的监督工作交由监理部门进行完成，恢复施工单位的主动权。其次，从市场的角度出发，充分考虑市场主体、地域所客观存在的差异性，树立建筑工程质量监督的强烈意识，改变质量监督的整体思路，创新建筑工程质量监督的具体方法，从思想上重视建筑工程的质量监督的相关工作，从而确保建筑工程的质量监督工作的方方面面都能落到实处。

3 结语

总而言之，建筑管理是建筑工程当中的重要组成部分，建筑管理能否落实直接关系到建筑工程整体的安全性能以及使用寿命能否达到预期的标准。建筑工程的质量问题广受关注，对人民群众的生命财产安全、建筑企业的经济效益以及社会效益都有着直接的关联，不容忽视。因此，我们必须从监督制度、监督方法、监督理念等方面，加强对建筑工程质量监督的工作力度，从而保证建筑工程整体的质量安全，促进我国建筑事业健康发展。

参考文献

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作者简介：唐忠（1968-），四川蓬安人，重庆邮电大学工程师（建筑工程类），研究方向：建筑施工及管理。