论如何确保建筑工程的质量

李伟

【摘 要】建筑工程质量是普通百姓普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现的质量问题绝不容忽视，要区别对待，认真探究，充分认识，采取有效对策进行相应地治理，消除质量问题和安全隐患。

【关键词】建筑工程；确保；质量

1.存在的质量问题

随着我国建筑行业不断发展，城市投资环境逐步得以优化，城市人口居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。

2.原因分析

2.1施工方面原因

2.1.1工程施工队伍素质过低。各施工企业内部新工人较多，技术培训跟不上，工人技术素质低，甚至个别工人对本身所施工部位在整体建筑物中所起作用不了解，操作不按规程顺序进行，这很难达到质量标准。尤其是许多未经过专业训练农民工涌入建筑行业，导致施工队伍整体素质下降。农民工、合同工占总数2/3，他们大部分没受建筑施工专业培训。据统计，现在建筑施工企业中自有工人真正能到现场规范操作的只有 4%；建筑施工现场直接从事操作工人中，90%是农民工。这些农民工可使房屋建筑中的人工造价降低，但其技术水平很低。不少建筑企业缺乏相应专业技术人员，无法按照设计与施工图纸规定和要求进行房屋建筑工程规范性施工。

2.1.2施工过程中，没有建立健全质量控制体系，工序与工序，工种与工种之间没有严格交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。

2.1.3施工管理混乱。例如预制空心楼板吊装后不经拨正就进行灌缝，所用混凝土碎石粒度不加控制，造成天棚和地面开裂。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

2.2材料选用方面原因

由于材料选用方面原因造成质量问题也较常见。例如防水工程沥青品种选择，油毡质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石粒度大小，抹灰用砂含泥量控制，木门窗木材品种选择等，都对工程质量有影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大（>10%）及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部份板面出现不必要结构裂缝。由于材料及设置质量低劣而造成质量通病比较普遍，造成后果也相当严重。

2.3设计方面原因

2.3.1在屋面防水设计中，带女儿墙屋面发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，且卷材没有探出挑檐边沿等。另外有厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏隐患。

2.3.2楼地面做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。

2.4工程造价过低

房屋工程质量问题和工程造价有直接关系，造价过低会增加施工企业经营压力而疏于管理，材料质量无保证，如当前铝合金窗质量通病比较普遍，铝合金型材厚度虽达到设计要求，但材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉材料与配件原因造成；有的建筑物屋面防水材料不选用档次较高新型防水材料而多是选石油沥青油毡等低档防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分如吸顶灯不选用玻璃或瓷质灯罩，而选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化稍碰即碎。房屋工程投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当节约而不是盲目压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价影响，造成“低价低质”局面，这也是产生质量问题原因之一。

2.5现场监理不到位

施工现场监理行为不到位是造成质量问题一个重要原因。个别监理单位为寻求经济效益超越资质承接监理业务，项目监理机构人员资格、配备不符合要求，存在监理人员无证上岗现象，现场监理质量控制体系不健全，监理人员对材料、构配件、设备投入使用或安装前未进行严格审查，没有严格执行见证取样制度，有的项目监理机构甚至未按规定程序组织检验批、分项、分部工程质量验收，就进入下道施工，许多质量隐患得不到及时解决。

3.防治措施

3.1制订治理质量问题方案

从日常工程质量监督检查情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还有一定难度，不可能短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，有重点有目地来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点以点带面，制定行之有效治理方案。

3.2消除设计欠周全出现的质量问题

设计单位及设计人员对出现工程质量问题要进行认真分析研究，如属于设计欠周全造成应通过改进设计方案来治理。当施工图完成之后，应详细地向施工人员作好技术交底工作，听取他们意见，修改设计中欠周之处，为了使设计切合实际和避免差错，设计人员不仅要经常去现场参加实践，积累设计经验外，还应学习有关施工验收规范及质量检验评定标准，设计人员应考虑业主投资综合效益，如设计考虑周到，即使建造工程造价难以降低，也可使有效地减少质量问题，建成之后减少维修费用。

3.3提高施工企业综合素质，改进施工工艺，提高质量意识

据统计我国由于施工因素造成质量问题占所有质量问题80%左右，因此提高施工企业人员综合素质，减少困施工不当造成质量问题至关重要。

3.4对治理难度大质量问题，要组织科研力量研究攻关；对不配套不成熟施工技术应制止。

3.5重点把好材料、制品及设备质量关

材料使用前严格遵守“先检后用”原则，做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明建筑材料、制品或设备。购入材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格产品流入社会。

3.6加强现场监理

各监理企业加强内部管理，建立健全质量控制体系，加强项目监理机构质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。建设行政主管部门加强对监理单位监督管理，提升施工现场监理质量。

3.7适当提高质量通病部分工程造价

从我国国情和经济发展状况出发，国家建筑工程质量标准还是比较低，有的工程造价也较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，忽视工程质量现象。

4.结论

建筑工程质量是关乎全社会及普通百姓重要问题，只有在房屋工程建设中确保施工质量、设计质量，出现质量问题时认真探究，不互相推诿。并采取行之有效对策和措施，及时消除质量问题和安全隐患，才能把工程建设好，给建设单位交付一份完好答卷。