剖析建筑屋面防水施工的监理关键点（二）

郑回

摘要：建筑物的主要功能之一是防水，建筑工程防水影响着建筑物的使用情况、卫生情况、生产活动、生活质量和寿命长短。本文论述了刚性防水屋面和层面的接缝密闭防水施工，希望能够对提高屋面防水质量有所帮助。

关键词：屋面；防水施工；刚性；密闭

房屋建筑物比较明显的质量问题之一是屋面渗漏，本文依照丰富的监理工作经验，点明建筑屋面防水的监理工作重点，希望能够为监理工作者提供有效信息。

1技能需求

（1）建设屋面前，施工队的管理人员和技能师应查验屋面的设计图纸，了解工程图的细节构造和所需的相关技能，并参照工程实际制定屋面建设的方法和技能方案。

（2）屋面防水需要由专门的防水团队施工，禁止缺少资质证件的单位或非专业防水团队执行此项操作，建筑部门和监理单位需要仔细核查工作人员的证件。建设时施工部门必须参照建设工序和层次按时自我检查，纠正错误，做好记录，保证质量，监理单位需要对各个工序定期查验，查验合格后才能继续下面的工作。

2关于建筑屋面的防水工作，监理要关注的重点

2.1自习查验屋面防水工作具体操作方法

屋面防水工作的具体操作方法是现场施工的导引，它也是进行防水工作质检的指导文件。所以，监理单位应该严查防水工作方案，查验其质量和技术组成以及管理是否到位，防水施工是否按要求执行，并要查验屋面防水的进度规划、操作方案、施工技能是否科学先进，主要部位的防水施工技能方案和质量保证方案是否切实可行，最好要查看是否有防止出现渗漏的紧急处理方案，如果有需要，可以开展方案研讨会。监理应该将查验的建议第一时间告知施工部门，保证施工单位可以按照需求及时修改和弥补屋面防水方案中不足的地方，为实际操作做好准备。监理师制定的屋面防水监理规定应该与施工部门制定的屋面防水实施方案相互呼应，使此项工作具备可操作性和针对性。

2.2防水用材进场关要严格把控

现在市面上的防水用材多种多样，不正规的劣质产品很多。所以，监理应该对防水用材的进场关做好严格把控。用材进场之前，监理应依照施工队提供的材料报告单以及工程图和工程量详单认真查验防水用材的生产单位、出厂时间、合格证、质检书等材料，要保证进场的防水用材符合施工要求；防水用材进场后，监理还应继续跟踪监察，可以采用抽样调查和送检复试的形式进行重复检测，合格后再签发材料报告表，这时防水用材才能开始投入到实际操作里。对于那些查验不符合规定的防水用材应禁止进场。

2.3屋面找平层

应该清楚所有结构中的杂质，清理结构面的上的松散杂物，并且用水进行冲洗。依照设计坡度，拉线做基准块，依排水方向冲筋，冲筋的长短最好在1.5米左右。操作前应先洒水将底层润湿，刷一次纯水泥浆，一边刷一边铺砂浆，光滑的表面要凿毛。依照比例搅拌水泥砂浆，水灰比例不能太大，最后应呈现干硬性砂浆状态，用2米的靠尺打实刮平后，再用木磨板磨平，然后用铁抹子磨光打实。应该在砂浆终凝前初凝后完成最后一次压光操作。女儿墙脚、柱脚和沟边等应该抹成圆弧形状。找平层适宜制定宽为20毫米的分隔缝，分隔缝的最大纵横距离不能超过6米。在找平层的砂浆凝固以后要进行不少于一周的浇水养护，干燥后便可开展上部层面结构的施工了。

2.4监理要关注的涂膜防水层工作重点

涂膜防水层工作和卷材防水层工作对气候以及基层的要求一样。监理需要查验用于防水涂料施工的工具是否符合施工技能的规定，如搅拌仪器、涂布用具和计量工具等，具体施工时，监理应该仔细查验防水涂料的分层涂布工作质量，不接受一次涂成，监理可以采用针测或取样测量的方式查验涂膜防水层的厚度，最薄的不能低于80%的规定厚度。在对搭接宽度和胎体强化材料的铺设方向进行查验时，应注意檐口、泛水、天沟、变形缝、排气管、仪器基座等部分的立面涂膜防水层的收头是否完成多次涂刷封闭，不能遗漏任何工序。完成涂膜防水层后，要进行淋水、蓄水和雨水查检，监理确定没有渗漏和积水情况后，应要求施工部门保护好成品。

2.5保温层施工

对于屋面保温层的施工应该符合基层干燥平整、铺板平整、缝隙较严等要求，防止出现冷桥情况；保温层用材的种类、厚度和数量必须满足设计需求，材料必须有合格证书；保温用材的含水量不能超出规定的数值，要保证其具备保温性；在对保温层施加保护层的时候不能过量，也不能破坏成品，避免增加层面负荷，结构安全要有所保证；保温用材的厚度会影响保温实效，太厚会浪费用材，太薄又不符合规定，通常板状材质保温层的厚度偏差不能大于4毫米，并且在±5%以内。

2.6监理要关注的细节构造处理工作重点

层面檐沟檐口、泛水、水落口、天沟、伸出屋面管道和变形缝等部位的防水工作容易出现问题，施工部门若不依照规定操作会出现积水和渗漏的情况。所以，监理在现场施工中应该注意这些部位节点的设防方案，节点位置的防水构造和檐沟天沟的排水坡度一定要依照设计和施工规定进行。监理应该着重查验主要节点位置的防水施工隐密工程，并对功能进行严格检测，主抓防水死角和质量隐患，并做好各项查验工作的记录。

2.7监理对屋面防水分部工程的查验工作

监理应严格执行层面防水分部工程的查验工作，依照操作细则和监理规定制定出“监理质量把控流程图”。而层面防水的检验批、分部工程以及隐秘工程需要交由专门的监理师组织施工部门的质量监管人员对其进行一一查验，现场的监理要特别留意防水基层、细节构造、防水层搭接宽度、附加层以及密闭防水部位处理等隐蔽位置的查验工作，有问题应及时要求施工部门加以调整。完成屋面工程后，施工部门应该整合分部工程的所有资料，自我查验后申请验收，然后再由總监理人组织施工部门的主要负责人按照工程要求对层面防水工作进行整体验收，最后将写好的分部工程的质检报告交由建筑单位留存。

总而言之，屋面防水工程比较系统化，要想避免屋面渗漏需要实现做好规划，取材是根本，施工是重点，管理是保障。唯有严格控制进场用材，用心设计施工，才能实现高质量屋面防水工程的诞生，以优质工程为居民提供良好的生活和工作环境。

参考文献：

[1]郑庆友.刚性防水屋面施工质量的控制[J].工程质量，2013，（1）.

[2]衡洪勇，都霞，王宗昌，等.建筑接缝的类型及防水材料的选择使用[J].建筑技术开发，2012，（11）.