工程量清单计价与定额计价的区别研究

戴锐锐

摘 要：目前我国的建设工程发展的速度比较快，由此推出了一个新型的工程造价的计价方式，使用工程量清单计价模式，本文介绍了工程量清单计价的优点，并与定额计价的计量方式作出了比较，对于二者的区别作出了研究。

关键词：工程量清单计价；定额计价；区别；研究

1 工程量清单的计价优点和意义

工程量清单的计价模式是我国目前最为常见的工程造价管理模式，在建筑工程招标和建筑工程施工的过程中使用工程量清单的方法对工程造价进行计量可以充分的发挥出建筑市场的竞争优势和企业所具有的自主报价的优势。

使用工程量清单的计价的计价方式是，投标单位一定要根据单位内的实际情况进行估量，首先投标单位内的施工技术水平及能力进行评估，再结合建筑市场的市场行情逐步分析之后对工程量清单的项目进行逐步报价。使用该计价方式的优点在于，计价过程中编制的工程项目工程量清单是绝对的公开的，可以有效的避免在工程招标过程中出现的违规操作，工程量清单计价方式可以有效的贯彻施工技术水准和施工管理水平对工程报价的绝对影响，形成公平竞争的工程招标平台。

采用工程量清单的计价方式的优点还有一个就是可以在计价的过程中可以有效的推动社会生产力的发展。在工程招标的过程中，对于招标单位的自身的施工技术水平进行对比估量，将提出施工技术水平先进和优良的施工方案的招标单位作为最终中标的建筑单位，在此基础上计算项目建筑开发所需要的成本，这样不但可以有效的降低工程建筑过程中的工程造价，还可以确保工程开发的过程中采用的是最先进、最高效的施工技术水平，对于促进施工单位的技术水平的提高有很大的影响，存进企业积极的进行创新，积累先进的施工经验，使得建筑市场的竞争力在工程量清单计价的帮助下无形的得到提高。

最后一个优点就是在使用工程量清单计价方式进行建筑工程施工招标工作的时候，投标单位可以对被提供的信息进行合理的分析，有效的克服了原有的定额计价招标中存在的诸多问题，提高了建筑工程招标的效率。

2 工程量清单计价与定额计价的区别

总结来说，工程量清单的计价方式与定额计价的根本区别就在于在建筑工程招标的过程中，对于工程造价的定价方式和拟定的价格范围不在一个层次内。

工程量清单计价模式所使用的价格是建筑市场长期运行下形成的价格，是建筑市场内部在竞争的形势下形成的，体现的是建筑市场内部最先进的、最准确的实诚价格的平均水准。但是定额计价在招标过程中所使用的价格仅仅社会的平均价。

除此之外，工程量清单定额计价中采用的是综合单价的计价形式，包括了人工费、材料费、机械台班费和管理费以及风险费，属于完全单价，但是定额计价仅仅包含了人工费、材料费和机械台班费，是不完全单价。

定额计价采用的是定额划分原则计价，将图纸划分为计算造价的基本单位，在此基础上计算确定每个项目的工程量，之后选择一套相应的定额在计取工程的各项花费，最后在进行汇总整个工程的造价。而工程量清单计价指的是在招标的过程中按照业主在招标文件中规定的工程量清单和有关说明进行清单的单价分析，之后再進行清单的计价填报。定额计价投标时采用的是百分制评分标准，而工程量清单计价采用的则是合理低报价中标法。

在风险的处理方面二者也存在着差别，工程量清单的计价方法中风险在投标人和招标人之间合理的分担，工程量上风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担，招标人对自己的成本负责，还要对综合单价负责，还要考虑各种风险对价格的影响，但是在定额的计价方式中，风险只单纯的存在在投资一方，风险只在不可预见费用中体现。

3 工程量清单计价方式与定额计价方式出现差异的原因分析

（1）两种计价方式对于建筑市场的价格的反应速度是工程量清单计价与定额计价出现差异的最主要的原因。定额计价对于建筑市场的价格的关注只是停留在建筑工程开发的这一段时间内，只是对一段时期内价格的变动进行观察和统计之后才进行发布的，但是工程量清单计价方式是招标单位在建筑市场内进行询价，在已有的价格基础上对为了建筑市场的价格变化做出预测，将预测的价格变动计入到招标的方案中，这些都表现了两种计价方式对于市场价格的反应速度，也就是说，当建筑市场内的价格上涨幅度越来越大，就会造成工程量清单计价与定额计价之间的差异被逐渐的拉大。

（2）两种计价方式在工程费价格范围内的定义也有所不同。工程量清单计价方式使用的价格范围是对分部分项工程计价所采用的综合单价，整合过的综合单价是对于建筑工程中的所有的人工费用、建筑材料费用、机械费用、工程管理费、利润和风险因素预测与管理中的所以费用的综合。但是在定额计价方式中，所列举的工程费用则只是按照建设行政管理部门规定的反应社会先进水平的定价进行编制的。总结来看，定额计价中涉及到的工程价格是处在一个比较笼统的范围内，但是工程量清单计价则对于市场价格的要求较高，进行统计的时候也更加的准确。

4 缩小两种计价方式的措施

（1）在建筑工程招标的过程中，在工程造价的设计阶段，一定要对建筑工程的工期要求以及建设要求进行深刻的研究，采取科学的手段对建筑市场的价格进行预测，争取做到在初步设计中充分的考虑和预留适应建筑市场变化的工程需要和预备费。

（2）两种计价方式的主要差异在简介费的计取上，缩小这种差异的主要方式就是要缩短定额计价的更新期，实施的调整定额市场与市场价格之间的差异，及时的更新建筑市场的价格信息，采取措施有效的避免材料价格变动带来的价格差异。

（3）现代社会中的建筑市场内处理工程造价的软件也是较多的，由此给建筑工程的工程造价管理带来了较大的便利和提供了科学的方法和手段，因此缩短两种计价方式之间差异的另一个措施就是可以开发定额计价方式与工程量清单计价之间相互转换的软件，这样就可以在工程招标的过程中有效的控制工程的造价。

5 总 结

现代社会的建筑行业内的竞争力也很大，在建筑工程招标的过程中体现的尤为明显，因此采用合理有效的工程造价的计量方法对于完善建筑工程招标的过程是有很大的帮助，目前最有效的就是工程量清单计价方式，本文着重对比了该方法与定额计价方法之间的差异，找出了出现差距的原因，并对提出了缩小二者之间差距的措施。

参考文献

[1]GB50500-2008，建设工程工程量清单计价规范[S].100～103.

[2]李希伦.建设工程工程量清单计价编制实用手册[M].北京：中国计划出版社，2003.50～52.

[3]李自林，等.石油建设工程量清单招标规则[M].北京：石油工业出版社，2002.34～54.