房屋建筑工程质量问题及其防治措施

谭向阳 林红举

摘要：随着我国经济水平的提高，房屋建筑行业取得了突飞猛进的发展，与此同时，人们对房屋建筑工程质量提出了越来越高的要求。本文主要阐述房屋建筑工程常出现的质量问题，并对质量问题的成因进行了分析并提出了相应的防治措施。

关键词：房屋建筑；质量；防治措施

中图分类号：TU8文献标识码： A

引言

百年大计，质量为本。随着中国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的支柱产业同时也获得了快速发展，主要表现为建筑施工工地的数量与日俱增，建筑施工队伍迅速膨胀，建筑业因施工复杂化、设计多样化、建筑市场多元化、高空作业多和施工人员整体素质较低等特点决定了施工生产过程中难以避免的不确定性。施工环境和施工过程必然呈现多变的状态，因而会增加许多潜在的安全因素，如果处置不当的话会容易发生安全事故，将会给人民的生命财产造成不可估量的损失，影响社会的稳定性。

一、房屋建筑工程出现的质量问题

（一）工程施工、管理人员质量意识不到位

由于目前建筑工程领域，施工、管理人员流动性较大，文化程度和专业技术水平偏低，很多建设单位对员工缺乏必要的岗前培训。而与之相对的是建筑工程施工的专业要求却越来越高，施工工艺越来越复杂。且很多建筑工程的施工仍然是以手工操作为主。因此建筑工程的质量在很大程度上依赖于各个工种之间的相互配合和施工操作人员的责任心，以及工程质量的监管制度的健全与否。可以说，人的因素对于建筑工程质量的影响是根本性的。

（二）设计方面的原因

因为设计人员的整体水平不是很高，容易没有充分考虑到工程的实际情况，因此导致设计出的图纸不是非常合理，这也给建筑造成了一些潜在的安全隐患。例如做楼地面的时候，在现浇混凝土板上先抹找平层之后再进行面层施工，按这样设计施工的地面和天棚，大多数都容易产生裂纹。

（三）施工质量管理系统不够完善

缺乏科学完善的管理和质量监查体系也是导致房屋建筑质量问题的主要原因。在建筑工程质量检查方面，由于房屋建筑工程质量问题具有一定的隐蔽性，许多工程项目的检验都无法得到高效实现。尤其在工程完成以后，即使发现存在质量问题，也不可能像工业产品一样进行零部件的更换。一些工程管理和监督部门对于建筑工程质量的管理也没有尽到责任，在管理和监督过程中存在蒙混过关的现象，从面导致许多存在质量问题的房屋建筑流入市场。

（四）工程造价过低

在工程建设中工程造价的合理性和科学性直接的影响工程质量，如果房屋建筑工程的整体造价过低，那么无形中会给施工单位增加压力，在建设中对于工程建设材料的质量和施工规范的管理就会比较松散。造成工程施工质量低下。所以施工单位在制定工程造价的时候，虽然对整体的造价进行严格的控制，但是要对工程质量进行保证。

二、加强房屋建筑工程质量管理的措施

（一）全面提高施工人员素质

工程质量管理是一项综合性工作，它集技术、经济、法律于一体。因此，工程质量管理最基本的就是要保证管理队伍良好的素质。施工人员的质量意识和素质是对工程质量的关键性因素的影响。施工企业必须做好对所有施工人员的素质及质量建设，另外还需要对其他人员的质量意识教育进行加强，其中包括质量管理人员。要想提高施工人员的质量意识，就应该使施工人员正确质量观的树立，使施工人员意识到质量管理的重要性。要提高施工人员的技术能力，可以促使施工单位定期对施工人员进行技术培训的方式来完成，同时还应该在每个施工环节进行安全、质量教育。质量管理人员必须加大责任保障力度，最好使用项目经理制，确保具体的质量问题落实到个人身上。全方位质量管理人员的管理意识和管理水平进行提高，定期加强培训管理人员，交流分析工程中可能出现的质量问题，从而质量管理人员的业务素质更好的符合建筑工程需要进行保证。

（二）确保材料、设备质量

依据我国建筑行业的相关规定严格来完成设备、材料的选购工作，项目组必须严格对材料设备质量把关，保证采购、检验与运输的每个环节符合标准。加强对工程材料规格的检查和监督力度，保证材料类型和品质符合工程需要。建筑施工企业要对建筑材料的品质进行保证，就必须从采购做起，选择专业责任心强、知识强的采用人员来完成采购任务。企业还应该全面了解材料的市场信息，对材料的价格和使用性能进行综合分析，选择质量性能与价格都符合工程实际的建筑材料和设备。目前随着科技的发展，材料市场不断涌现出新的材料，在选择新材料时，一定要其是否符合工程要求进行考虑，对质量标准进行满足。

（三）加强施工过程的监督和管理

在房屋建设管理中，施工安全和房屋质量同等重要。所以在房屋建设中应该高度重视施工安全管理。而安全管理主要体现在以下方面，在吊装机械中，参加搭机作业的人员必须是专业的，要确保吊装的安全可靠；在焊接工程中，在电焊机方面，电焊机必须有独立的专用电源、电焊机接线要有防护罩，在电缆设置方面，要考虑电缆线的质量、安装位置合理等，焊枪和电焊钳方面，焊枪和电焊钳都必须有良好的绝缘性和隔热性、要放置在方便和安全的地方还要注意防火；在高空作业时，要注意起吊装置，注意施工人员的安全。房屋质量关乎国民的人身安全和财产安全，房屋建筑工程质量的影响因素非常普遍，每一个具体的施工环节都可能工程的质量出现问题，所以一定要极度关注这个问题。因此，做好工程质量的控制工作就要渗透到工程实施的每一个具体环节，加强施工过程的监督和管理是保障房屋建筑工程质量的重要方式方法。首先，施工单位在设计和确定具体的施工方案时，要结合工程的实际情况，要从施工技术、施工管理、资金支持等方面进行综合分析，进而确保施工方案的技术可行、资金分配合理。这些都有利于土建工程和房屋建筑工程质量的提高。另外，施工单位要加快工程的进度，在一定程度上降低了工程建设成本。同时，要加强房屋建筑工程的监督和管理，大力推行法制建设，要运用房屋建筑工程的相关法律约束施工方的行为，让工程质量管理有法可依。与此同时，要强化政府的监督，进一步保证房屋建筑工程的质量。

（四）加强质量检测，科学评价工程质量

试验检测包括室内试验和现场检测两大类，它是监理工程师确认各种材料及施工部位质量的主要依据，是监理工程师坚持一切用数据说话的基础。房屋建筑工程施工质量判断，有许多必须经过取样试验才能得出结论，因此试验是监理工程师控制工程质量的一个重要手段。具体工作中，应主要从材料检查、工序及工艺检查、验收检查、试验检测、测量检查五个环节抓起。材料检查是工程质量控制的基础，将不合格工程材料源头和工程的最初阶段。工序及工艺检查是保证工程质量的关键，通过工序检查，能及时发现缺陷并迅速采取措施予以排除。验收检查是质量控制的重要环节，通过对某个单项工程或结构物某一独立部分施工过程的验收检查，检查承包人是否按施工规程操作，其质量是否符合标准。试验检测检查是质量控制的保证。

结束语

房屋建筑工程是一项综合性比较强的工程。拥有着众多施工环节的分支，工作环境复杂，受各种因素的影响，产生质量问题在所难免。作为系统性较强的工程，应在各个施工环节做到认真对待，严格把关每项工程作业的质量，能够及时发现建筑工程存在的问题，依据不同情况进行分析，做好及时的补救措施，保障工程质量过关。同时加强施工人员的培训，提高素质与责任心，严格按照国学规定的建筑法规进行施工，不断的进行完善和发展，更大程度的提高房屋建筑的工程质量，创造出更加优秀的工程。

参考文献：

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