新起点，扬帆奋进不止步

李国君+邓卉+韦晓丹

人物简介：

李功明，1961年出生，湖南岳阳人，1979年入伍，2004年从广西南宁军分区转业并选择自主择业，当年成立广西南宁新景物业管理有限公司，任公司董事长兼总经理。经过十年打拼，公司不断发展壮大，目前公司管理9个小区，管房面积100多万平方米，创造就业岗位230多个，取得较好的社会效益和经济效益。公司是南宁市物业管理诚信企业联盟十八家首批加盟企业之一，是参加南宁市“铸诚信、共维权、建设放心消费工程”优秀企业，在2007年1月被评为南宁市“守合同重信用企业”，2008年12月被南宁市物业管理行业协会评为“5·12，抗震救灾爱心单位”。李功明先后被授予“全区模范军队转业干部”“全区自主择业军队转业干部就业创业先进个人”等荣誉称号，2014年5月27日，李功明被评为“全国模范军队转业干部”，并作为广西首个获此荣誉称号的自主择业军转干部代表赴京参加第六次全国军转表彰大会暨2014年军转安置工作会议，受到习近平总书记、李克强总理的亲切接见并合影留念。

“昨天所有的荣誉，已变成遥远的回忆……我不能随波浮沉，为了我挚爱的亲人。再苦再难也要坚强，只为那些期待眼神……心若在梦就在，天地之间还有真爱，看成败人生豪迈，只不过是从头再来”——每每唱起这首歌，一个穿着橄榄绿的汉子就会热血沸腾、就会勇气倍增；

这个汉子在部队服役25年后，毅然选择自主创业；

这个汉子在创业10年后，创造就业岗位230多个，取得较好的社会效益和经济效益，被评为“全国模范军队转业干部”，获得习近平总书记、李克强总理的亲切接见。

这个汉子，就是广西自主择业军转干部、南宁新景物业管理有限公司董事长兼总经理李功明。

43岁，不仅仅是挥别军营，他发力在创业之路上奔跑

从故乡湖南岳阳到广西南宁，李功明在绿色军营里一干就是25年，南宁成了他生命里最难舍的第二故乡，橄榄绿积淀了他生命里最厚重的分量。

2004年，组织决定让他转业到地方工作，李功明坚决服从安排。但在选择安置方式时，亲朋好友希望他选择计划安置，既有社会地位也有稳定收入，但李功明的目光却盯紧“自主择业”政策，他觉得，转业，是军队干部人生中的一件大事，是实现人生第二次社会价值的转折点。与其平平淡淡，不如大干一场。创业虽然不易，但军人不怕苦和累，从头再来，人生仍旧能出彩。

勇气不等于成功。李功明清醒地意识到，只有方向正确，创业之路才能有好的起点。李功明转业前当过营房科长，对物业管理有所了解，他当即买来相关书籍学习，又找到南宁几家物业公司了解业内情况，深思熟虑之后，他决定创办物业管理公司。

要创业，资金成了第一个拦路虎。

世上无难事，只怕有心人。李功明决定采取股份制形式筹措资金。经多方努力，三位股东每人出资10万元加上借资20万元，2004年，李功明成立了广西南宁新景物业管理有限公司。当时，物业管理是一个新兴行业，南宁市物业管理行业协会邀请原建设部专家来邕举办物业管理从业人员培训班，李功明报名参加培训并顺利通过考试，拿到由原建设部颁发的“物业管理经理”证书，公司也加入了南宁市物业管理行业协会。

10年，不仅仅是铆劲苦干，他唱响军转干部的“争气歌”

“创业之初，我一没名气、二没背景、三没经验。刚刚成立的、只有十几个人的小公司如何在激烈的市场竞争中站稳脚跟？又如何发展壮大？我也感到有点迷茫。”回想10年前的往事，李功明仍记忆犹新——

创办物业公司，项目就成了公司生存的基础。李功明决心凭借“业主至上、服务第一、诚信为本”的管理理念，以提供优质服务来赢得项目、赢得生存、赢得市场。

第一次参与一小区公开招聘物业公司的竞标，李功明尽量压缩利润空间“抢到”新景物业管理有限公司（以下简称新景公司）成立以来的第一个项目。进驻小区后，李功明带领员工把各项物业工作做细、做好、做实，赢得业主的认可，10年过去了，至今新景公司仍在管理该小区。

在小区业主心中，物业公司就是管家，一年365天，每天24小时都要不间断地提供服务，如果小区内发生纠纷矛盾，李功明都会第一时间赶往现场。2006年的一天深夜，一名货车司机在一小区大门倒车时撞倒门边的石狮子，值班的物业管理员要求司机赔偿，没想到司机打电话叫来10多名手持铁棍的年轻人寻衅闹事。管理员立即报警，李功明也火速赶到现场，与司机及其亲戚耐心沟通、释法讲理，最终肇事司机不但同意赔偿损失，还当面赔礼道歉。

2011年春节大年初一凌晨1点多，有一小区业主家中因烟花燃烧导致起火，情况危急，李功明接到管理员电话后马上赶到现场协助警方、安抚四邻，一直忙到上午9点多；当天下午，另一个小区地下车库弱电设备漏水，李功明又与电工一同处理……

多年来，逢年过节，李功明基本没有休假时间，员工要回家过节，而业主要求做的事也是最多的，无论是业主家中排污管堵塞，还是公共设施设备出现故障，他都会与留邕员工一起处理，有时甚至自己动手处理……

李功明感慨地说：“类似事情经常发生，处理起来很繁琐，每次很累的时候我总是告诉自己要拿出军人的勇气和精神，调整好心态去解决，所以无论多么扯皮的事，我都尽力妥善处理，不让小问题发酵成大问题。”

如果说，每一个人、每一个小区是社会的细胞，在社会和谐建设中，物业管理何尝不是一根良性的纽带？

经过十年打拼，新景公司不断发展壮大，目前公司下辖1个分公司9个管理处，管理9个小区，管房面积100多万平方米，创造就业岗位230多个，取得了较好的社会效益和经济效益。公司是南宁市物业管理诚信企业联盟十八家首批加盟企业之一，是参加南宁市“铸诚信、共维权、建设放心消费工程”优秀企业。2007年1月，新景公司还被评为南宁市“守合同重信用企业”。

诚信，不仅仅是口号，他用军人风范来诠释endprint

“我们军转干部在部队历练多年，不仅练就了吃苦耐劳、干脆利落的优良作风，还凝成了笃定诚信的品格，这是我们在群众心中树立好形象、赢得好口碑的基础。”李功明铁心要铸造一个“诚信牌”的物业公司、打造一支“军人牌”物业队伍。

因此，在新景公司发展初具规模后，李功明决定，今后公司中层以上的领导，优先聘请部队自主择业军转干部担任，合力撑起公司的顶梁柱。李功明要求大家恪守军人诚实守信的品格，无论是做人还是做事，都要以诚相待、以信立足，把信用当成企业的命脉，有的项目宁可亏本也不能降低服务质量。如今，新景公司有自主择业军转干部7人、转业士官2人、退伍士兵10多人，已发展成为以自主择业军转干部为骨干、具有浓厚军人特色的公司。不少小区业主听说新景公司是当过兵的人在做事，信任度、安全感倍增。

2005年，一个老旧小区因问题繁杂，业主欠费较多，更换几家物业公司都难以为继。李功明接管后，第一年管理费就出现亏损，但李功明没有像之前的物业公司一样“减效降质”，而是信守承诺继续做好服务，他说：“军人就要扛事，不能躲事。”又过一年，业主欠费的“海量”迫使新景公司根据合约准备“退管”。消息传出，“欠费事态”出现180度的转变——小区业主自发张贴公告、倡议书挽留新景公司，并自发催缴物业费，使新景公司扭亏为盈。2008年，由于服务成本不断上涨，新景公司提高了服务费，而小区业主仍与新景公司续签了3年合同，业主们的意见是：“新景公司值得信赖。”

南宁市西乡塘区人力资源和社会保障局局长农乃作说：“西乡塘区有自主择业军转干部285人，我们政府除了尽最大的能力给予他们帮助和支持，自主择业军转干部要想创业成功，同样离不开自身的努力，李功明就是一个榜样。”

十年辛劳换来群众口碑和各级赞誉，李功明先后被授予广西“全区模范军队转业干部”“全区自主择业军队转业干部就业创业先进个人”等荣誉称号。

爱心，不仅仅是能帮就帮，他要传递军人的正能量

当年，李功明走出南宁军分区，最先来到的就是南宁市西乡塘区人力资源和社会保障局，如今，他依然把这里当成心灵“加油站”，因为西乡塘区人社局用实际行动为自主择业军转干部提供服务，靠真心真情增强军转干部的归属感，局里分管军转干部工作的副局长黄石安经常带着小分队下到军转干部创办的企业走访，了解他们工作中遇到的问题，并尽力帮助协调解决。

李功明感慨地说：“人社干部能帮就帮的工作态度，让我们真正心里有底，在创业时敢做善成。因此，我也要增强员工凝聚力，力所能及地帮助那些需要帮助的人，回报社会，传递正能量。”

近些年，李功明组织公司员工和小区业主先后为汶川地震灾区、贫困山区学校捐款捐物，被南宁市物业管理行业协会评为“5·12，抗震救灾爱心单位”。

2008年全球暴发金融危机期间，新景公司的经营受到很大影响，政府号召“不裁员、不降薪”，李功明不仅响应号召，还在2009年1月给员工增加15%以上的工资。近年来，劳动力成本的上涨给新景公司造成不小压力，李功明采取中层以上管理人员在岗给予5%的临时股份、普通职工增资幅度与最低工资标准调整基本同步等措施，最大限度地维护职工利益。

2009年，新景公司一位家庭困难员工的弟弟患重病入院，李功明组织公司员工为其捐款17000多元，并联系医生为患者做手术；2013年，一位员工的哥哥因车祸昏迷住院，但因肇事司机逃逸、伤者家庭困难无法筹到足额医疗费，医院拒绝继续治疗，李功明想办法帮忙解决床位和治疗问题，使昏迷1个多月的伤者得到较好的救治。

古语有云：授人以鱼，不如授人以渔。这几年新景公司业务稳步发展，李功明乐于把自己的创业经验与其他自主择业的战友分享。有一位军转干部创业三年成效不佳，李功明一边跟他交流创业经验，一边指导他参与竞标，并在战友资金紧张时给予帮扶，目前，这名军转干部创立的园林古建筑公司运转良好。

点点善举，滴滴汗水，汇成人生妙音。2014年5月27日，李功明被评为“全国模范军队转业干部”，并作为广西首个获此荣誉称号的自主择业军转干部代表赴北京参加第六次全国军转表彰大会暨2014年军转安置工作会议，受到了习近平总书记、李克强总理的亲切接见，并与习总书记等中央领导合影留念。

回望25年的军旅生涯，李功明无愧军人的称号与荣光；

回望10年前的创业起点，李功明不改军人敢想敢闯敢拼的“牛劲”，他说，人生的履历上，他要用“创业”填写最过硬的篇章。endprint