浅析建筑工程造价管理的发展现状以及完善对策

■赵惠玲 ■八冶建设集团有限公司，甘肃 兰州 730000

建筑工程造价管理作为我国社会发展中的重要工作，在一定程度上对社会的规范以及社会的管理起到重要作用。随着社会经济的不断发展，规范建筑工程市场，保证施工质量、提高工程效益、降低建筑成本成为建筑工程持续发展的必然趋势。［1］我国建筑工程造价管理在经过二十多年的发展中，已经逐渐适应社会发展的需求，并且工程造价的管理也不在是单一的管理模式，无论是工程造价中的纠纷还是工作的执行，都在建筑工程造价管理中得以解决。但是，随着我国建筑工程造价管理的逐渐发展，很多问题也逐渐浮出水面，针对这些问题，只有从根本上进行解决，才能促进我国建筑工程造价管理的发展。

1 我国建筑工程造价管理的主要含义

所谓的建筑工程造价主要是指在整个建筑工程中所投入的劳动力的成本，以及在生产过程中所产生的新价值。［2］简而言之，建筑工程造价管理是在有计划、有目的的情况下对工程中的固定资金进行转变的过程。我国建筑工程造价管理要想从根本上控制其发展，那么就要使工程造价控制在合理的范围之内，对工程项目中的技术以及经济进行管理。从经济角度而言，建筑市场的主要竞争便是对价格的竞争，只有在建筑工程中保证其质量，注重其成本管理，那么才能从根本上对工程的造价进行合理的把握。除此之外，在建筑工程中减少工程造价的成本还能使建筑工程在获得社会效益与经济效益的同时，在竞争中获取到主动权，从而促进建筑工程造价管理的发展。

2 我国建筑工程在各个项目建设中的造价管理

2．1 工程造价管理的投资决策阶段

建筑工程项目建设中的投资决策阶段是影响建筑工程顺利开展的重要阶段，在这一阶段影响工程造价的因素有很多，其中包括项目的具体规模、项目建设的标准、项目建设的地区以及地点的选择、整个工程方案和工程资金等因素。这些因素对我国建筑工程造价管理起到了重要作用，并且对未来投资中所产生的社会效益以及经济效益产生决定性作用。投资决策阶段作为工程造价中最为重要的阶段，不仅要对方案进行优化选择，并且还要对资金进行准确估算。因此，工程造价人员要对方案进行优化选择，对投资的资金进行准确估算，对项目的成本进行控制，对项目的收益与风险进行权衡。

2．2 工程造价管理的设计阶段

通过对有关数据的了解可以得知，工程造价中的设计阶段在整个建筑工程中仅占2%，但是该阶段对整个工程项目的影响达到75%以上，因此可以得知，设计阶段作为工程造价中的阶段之一，对我国工程造价管理起到不容小觑的作用。工程项目在建设时所涉及的内容非常多，其中包括工程的整体规模、工程的设计结构、工程中设备的型号以及工程中所使用的建筑材料等。在设计阶段，有70%的工程造价在建设项目中是比较合理的。

实行工程设计的投标以及招标，能够在一定程度上使设计单位在公平、公正的环境中进行项目的竞争，并且还能适当的缩短设计的周期，使设计的质量得到提高。除此之外，还应该对限额设计进行大力推广，使限额设计与设计方案进行紧密结合，从而促进相关工作人员在两者之间找到平衡点，从而促进两者的发展。

3 我国建筑工程造价管理中主要存在的问题

3．1 对工程造价缺乏主动控制，对管理缺乏相应意识

现如今，我国建筑工程在工程造价管理方面缺乏主动控制，对管理也缺乏相应意识，这种情况会在一定程度上削弱工程造价控制在工程项目中所起到的作用，并且还会使工程的施工预算与工程结束后的预算有所脱节。

现如今，我国的投资管理主要以阶段性管理模式为主，但是相关的建设单位以及设计单位缺乏造价管理的目标以及沟通，甚至很多工程监理单位对工程的质量以及进度无法得到保障，并且很少对此进行投资与决策。设计单位在设计阶段虽然对预算进行了细化，但是由于缺少设计方案，从而导致设计的投资偏高。在整个的施工招标与投标中，由于标底的估价不准，因此导致工程在施工阶段会因为资金的短缺而导致投资管理出现失控局面。工程如果不能按期完成，那么银行的贷款利息就会持续增加，从而导致资金呈现恶性循环的发展趋势，为企业以及国家都带来巨大损失。

3．2 建筑工程竣工结算阶段工程造价控制不严格

建筑工程竣工结算时建筑工程造价控制的重要阶段。竣工结算对整个工程的实价造价以及承包商的造价管理进行真实的反映，因此，要及时对竣工结算进行资料的手机以及设计的变更。这些资料在进行收集的时候要对有效性进行证实，比如，设计变更通知书在原有设计单位的下达中要具备相关人员的签名以及印章，并且现场的监理签证要由工程中的负责人进行认可。现如今，我国很多建筑工程在竣工结算时会出现承包方多算的现象，并且还会出现扯皮等严重现象，这就在一定程度上影响建筑项目的使用。

4 提高我国建筑工程造价管理的相关措施

4．1 改变传统思想，确立控制投资意识

工程造价的管理与控制，是在设计阶段以及决策阶段实施的项目，在对工程造价进行科学对比的同时，要对建设项目中的科学造价控制在合理范围之内，并且要根据项目的进展情况对发生的偏差进行及时纠正，从而保证投资目标的实现。除此之外，还要对项目建设中的各个阶段进行投资与管理，在实现良好的投资效益以及社会效益中，使各个阶段的造价控制产生联系，从而使工程在各个方面的审查与计算中形成规范体系。

4．2 对工程造价进行有效控制

(1)在项目建设的前期阶段要积极实行监理制度，并且在对监理制度进行设计时，要使设计方案合理、科学，使造价控制在相应的范围之内，从根本傻瓜做到小投资、大生产的效果。

(2)在管理中积极推荐“限额设计”，限额设计不单单是属于经济问题，并且还属于技术经济。限额设计在一定程度上可以使项目设计达到预期效果，并且还会为项目建设减少成本。

(3)对多个方案进行比较。设计成果是一个逐渐完善的过程，在前期阶段并不能进行确定，因此，要对多个方案进行对比与研究，使其方案具备经济性以及稳定性。

5 结语

总体而言，工程造价管理作为建筑工程的重要组成部分，是促进工程项目发展的基础。随着信息技术的发展，工程造价管理逐渐呈现出诸多问题，正是这些问题在一定程度上阻碍了我国工程造价管理的发展，要想从根本上改变这一现状，就要对此提出相应措施，只有如此，才能从根本上促进我国工程造价管理体系的发展与创新。

［1］王育全．分析建筑工程造价管理现状及完善对策［J］．江西建材，2013(03)．

［2］王琦．建筑工程造价管理现状及完善对策分析［J］．城市建筑，2013(12)．