对高层房屋建筑施工技术的研究

■吕 宁 ■发达控股集团有限公司，江西 南昌 330000

近年来，随着经济发展水平的不断提高和城市化进程加快，人们对房屋建筑需求量不断增加。但是，土地资源毕竟有限，房屋的供需矛盾日益突出。在近几年得到了迅速发展的高层房屋的建设可以有效缓解该问题，高层建筑能够充分利用立体空间，提高土地利用率。与普通房屋相比，在规模、技术和结构方面都有更高的要求。高层房屋的施工技术决定了建筑的整体质量，因此应当不断改进和完善高层建筑的施工技术，提高建筑质量。

1 高层房屋建筑施工的特点

1．1 深

深主要是指建筑基础埋置深。为了保证建筑整体的稳定性，地基埋置深度必须符合标准要求，一般来说，高层建筑的地基埋置深度必须在地面下5m及以上，超高层则至少达到20m。深基础施工难度较大，尤其是在进行软土地基的施工工作时，需投入更多的工程造价，完善支护工程，这样会影响到施工的成本和工期。因此，在施工时要重点解决深基础开挖支护技术方面的问题。

1．2 高

高是指高层施工作业。由于高度大，施工时易发生安全事故，要特别注意高空作业的控制问题，协调施工人员、设备、材料和制品等的垂直运输工作，施工现场做好充分的安全措施，解决水电、火灾、厕所及通讯等问题。高空坠物问题也应特别注意，避免不必要的人员伤亡和事故。

1．3 大

大是指工程量和体积大。高层建筑施工涉及的工作单位多、施工方法多、工程项目多、施工工种多，同时，对施工的质量和管理技术要求比较严格，尤其是超高层建筑的施工标准更加严格。有些工程会采用设计、准备和施工工作同时进行的方法，这样虽然可以更好的根据施工情况进行调整，但是过程将会更加复杂。比如，为了使每个环节都能很好的协调和配合，需要多个工作单位同时进行，对施工的计划、管理组织工作提出了更高的要求，做到集中管理，精细施工，无形之中增加了工作的难度。除此之外，也可以采取平行流水立体交叉作业的方法，这样能够有效利用高层建筑工作面大、层数多的特点，使时间和空间得到最大程度的发挥。

1．4 长

长主要是指施工周期比较长。一般性建筑的施工周期每栋平均为10个月左右，而高层建筑则要持续2年甚至更久，这样就要考虑一年中的气候变化，实行季节性施工，做好防雨、防冻的措施。同时，为了缩短周期，节约成本，高层建筑施工经常采用缩短装饰施工周期和结构的方法。做好浇筑混凝土的主导工序，对模板体系进行合理的选择，这样，虽然施工工序很多，但是仍然能够做到缩短主体结构工期，从而降低成本。

2 高层房屋建筑施工技术深析

2．1 混凝土浇筑技术

混凝土浇筑的质量是整个建筑的基础。在浇筑混凝土时，如果泵送混凝土的水灰比过大，就会发生泌水现象，影响到整个浇筑的质量，此时要注意及时清理掉混凝土表层附着的泌水，同时，还要注意对墙体进行养护和保湿以免墙体出现裂隙。混凝土浇筑技术，首先要严格按照施工标准来浇筑混凝土，尤其是注意内外温差。其次，养护过程中，混凝土表面的湿度要控制在特定的范围之内，这样能够避免因温差原因出现缝隙，所进行的保温养护技术本质是防止因内外温差过大而出现裂缝和墙体变形。最后，要尽量降低温度改变的速度，并尽量增强混凝土的抗拉伸性，这样能有效防止墙体出现裂缝。

2．2 外墙施工技术

(1)常规性施工。常规墙体施工过程中，外墙要使用整砖进行平砌，并且在墙长度的位置要进行孔洞的设置，若是整砖数量不足，要用实心砖进行补充外砌，而空心砖因不能进行切凿而无法使用。墙体内若要预留管道通道，此处也要使用实心砖，并且要注意，在垒砌时需要预留足够的空间，若是后期再进行凿孔或者是填充水泥砂浆，墙体会出现冷热桥和裂缝现象。砌筑时如果要使用空闲砖，应该严格遵守工程图，并且要综合考虑到可能发生的墙体开裂、渗漏情况及墙体热阻值等因素。

(2)外墙保温技术。施工时外墙需要时刻保温以实现墙体的节能。一般情况下，墙体的内侧和外侧都会设有保温层。处于内侧的保温层结构简单，对技术要求不高，效果不佳。而外侧的保温层粘合性差，虽然可以减少施工的面积，但是如果技术不成熟或不到位，会产生渗水、开裂甚至是脱落的现象，所以要尽量采取喷涂和抹灰的方式。同时，在施工时要注意，严格按照标准设置踢脚线、标准水平线和墙裙线，门窗周围涂抹50mm厚度的护角，材料可以选用水泥砂浆。保温层的厚度也有一定的要求，在墙面采取标准形式灰饼和冲筋的施工。在进行抹灰时，厚度尽量为10mm，下一层的抹灰要在底层强度达标的基础上进行。在保温层砂浆硬化时，要注意保护工作，避免受到摩擦或撞击而在保温材料和抹灰层之间形成空隙，若是出现了这种情况，一定要在底层的外墙表面做好防潮措施，涂抹氯丁型的防水涂料，涂料彻底干燥后再涂一层界面剂，同时在第一层窗台下面的墙上增加玻璃纤维网材料的格布，这样能够减少水分的吸收量，增强保温性，延长材料寿命。

2．3 防水技术

(1)檐口及屋面天沟。这两处经常因为积水问题而发生变形，干湿交替状况会严重损害建筑的防水功能。在施工时要重点加强防护。由于建筑物比较高，作业面积小，平常使用的卷材不好安置，因此要采取涂抹防水层的方式，然后增强胎体，涂层厚度1－2mm就可以了。檐口位置不好断面，可以涂一层压敏型抗裂胶或隔离剂，或者是进行强化空铺层的处理，最后进行增强层的建设。

(2)地漏和过水孔。地漏和过水孔通常位于两种建筑材料的结合处，砂浆和混凝土这两种材料的缩胀程度不同，这样的话，地漏以及过水孔周围的地区容易出现裂痕，同时，由于这两个位置容易积水，再加上施工面积小，施工难度大，程序复杂，在进行防水措施的建设时，要实行节点设防，设置多道设防并密封节点，一般水落口和套管的周边位置需要留下10mm左右的间隔来保证后期工作的展开。

(3)压顶。作为墙顶上的覆盖层，必须具备良好的抗压性。高层建筑中最典型的是对女儿墙的压顶。压顶一般要宽出女儿墙80mm，高度为60mm，因为位于建筑的最顶部，即便是使用配筋混凝土材料进行压顶，在外部环境及结构压力、墙体温差和混凝土砂浆缩胀变形的影响下，也容易出现裂缝。因此施工时，要使用聚合物水泥砂浆材料或涂层，进一步涂刷防水层，并粘贴卷材。

3 结束语

综上所述，我国的建筑行业在近年来得到了迅速的发展，并成为支柱产业，鉴于高层房屋建筑施工的特殊性，要不断的提高施工的水平，熟练掌握核心技术，尤其是在混凝土浇筑、外墙施工和防水方面要不断的创新和改善，从而提升建筑的整体质量，缓解土地的供需矛盾，促进建筑行业的健康可持续发展。

［1］刘媛．对高层房屋建筑施工技术的分析［J］．黑龙江科技信息，2013，12(2)．

［2］付书青．高层房屋建筑施工技术研究［J］．中小企业管理与科技(上旬刊)，2013，09(05)．