墙体裂缝的原因分析及控制措施

■邱其虎 ■江苏汇亚建设工程有限公司，江苏 宿迁 223800

近年来房地产项目发展迅速，尤其是居民住宅小区项目的发展，进而许多问题逐渐暴露出来。其中最严重的就是建筑的质量问题。许多建筑出现了各种的裂缝，这样不仅仅会对居民的居住产生了一定的影响，还对建筑的美观性产生一定的影响。

1 产生裂缝的主要原因

1.1 温度裂缝

在物理上有一个定理是物体受热会膨胀，受冷会缩小，这个定理在建筑方面是房屋产生裂缝的一个原因，并且不同的材料的线膨胀指数是不同的。

在冬天时气温较低分子间的间距会减小但是不容易对整体产生影响，但是到了夏天气温逐渐升高，对于材料的影响较大，材料的分子之间的距离逐渐增加导致材料被拉伸。因此在各种材料的交界处会出现一定的裂缝。最常见的就是屋顶圈梁下沿的水平裂缝。这种水平裂缝就是由于混凝土的膨胀系数和砌体的膨胀系数不一致所导致的。

1.2 沉降裂缝

由于在建筑中的工艺问题地基会造成不同程度的沉降，这种沉降也会对建筑造成一定的影响而产生缝隙。

产生缝隙的主要原因有:(1)在施工过程中对于高低台阶的施工顺序没有完全按照标准来或者是高低台阶在搭接时的长度有较大的偏差。(2)在设计时我们常常会采用钢筋混凝土的柔性基础，这种基础本身的刚度较低，在基础完工后应该是及时回填夯实，可是由于各种原因不能做到这一点。在雨季时由于雨水较多会进入基础，从而会导致地基严重变形(3)在建筑进行分段施工时，由于砌体相邻的施工段的高差过大，也会造成沉降从而造成裂缝的出现。(4)窗间墙和窗台墙的高度不统一。所造成其承受的荷载值不同，而引起的砌体自身沉降。

1.3 材料收缩裂缝

(1)一般我们在进行建筑的时候常用的材料当然是普通烧结砖，混凝土小型空心砌块和烧结多孔砖，这些砖具有干缩变形的特性，并且在干缩变形时的速度较快。如果是在砖块制成后直接进行建筑物的建筑工作很容易会产生干缩变形。

(2)除了以上各种砖会产生干缩变形造成裂缝，高标号的混合砂浆也会出现这种的结果。一般来说砂浆的强度与它的收缩率成正比，砂浆含泥量也和其收缩值成正比。

1.4 施工不规范产生裂缝

(1)砌块的上下出现错缝、内外搭砌、对孔等质量差会导致墙体在竖向上的荷载能力不能够达标，从而会出现垂直裂缝或者我们常说的那种通天缝。

(2)在进行砌筑砂浆时由于砌筑砂浆不够饱满，薄厚的均匀度不够，降低了砌体和砂浆之间的粘合力，从而使砌块不能够均匀受力和传导力的作用，这样砌块就会变弯曲，剪切破坏导致墙体出现裂缝。

(3)在砌体的转角处和交接处应该进行留搓，而不能同时进行砌筑工作，如果说没有拉结钢筋进行补强工作或者搓口形式位置不精确那么会降低整体建筑物的稳定性和受力性，那么在这个接搓处就会出现我们常见到的裂缝。

(4)在进行砌筑砂浆的时候，往往会出现搅拌不均匀的情况，那么会造成砂浆的保水性和和易性差，长时间搁置会出现泌水现象，这就会降低砂浆的粘结力，这样的建筑也会出现裂缝。

2 控制墙体裂缝的具体措施

(1)所有的砌块、水泥、黄砂、钢筋等建筑用料必须要出具产品的监测报告和合格证书，并且在进场前要进行专门的复验，只有复验合格的产品才能够进行建筑。(2)在搅拌砂浆时要用机器并且保证要搅拌均匀，并且在搅拌完成后的三到四个小时内用完，在选择砂浆的时候要选用低标号的砂浆或者严格按照砌块的强度进行标号的选择。(3)在选择砌块时要选择制成出窑后28天的，而普通烧结砖和空心砖在使用前的一至二天要进行浇水工作来湿润砖块防止砌块吸走砂浆的水分造成砂浆的粘结力过低，一般砖块的含水率要控制在15%左右。(4)在地基基础验收合格后可以进行砌筑工程，在对高低台阶式基础进行施工时要由高的台阶向低的台阶进行搭接，在进行搭接的时候对于搭接的长度要符合操作的规范要求，并且在基础工程验收完成后要及时进行回填工作，以防止进入雨季雨水过多进入地基而引起地基的变形。一般来说在进行分段砌筑时砌体相邻施工段的高差不能够大于四米。(5)砌筑的质量将会直接影响到砌体的质量。因此在进行砌筑时一定要保证砌体具有整体性、稳定性和受力性能。①在进行砌筑前要对基础进行找平工作，对于高低差多于20毫米时应该用细石砼进行找平工作，在进行砌筑时砂浆的饱满程度应该不低于80%，灰缝的薄厚应该控制在8-12毫米之内，以此保证能够均匀的传递荷载。②普通砖上下的错缝搭砌长度应该是低于60毫米，在砌筑砌块出现了通缝或者搭砌长度不够时，要在缝中放更小的砌块进行纠正或者直接安放钢丝网片。(6)对于是温度原因造成的墙体早期开缝，可以采取安装钢丝网片或者加设拉结钢筋进行改善工作。例如:在构造柱和墙体交接处加设拉结钢筋，其锚人柱内长度不少于200mm，埋入墙体内长度不少于1 o00mm，其余按规范要求。在混凝土框架柱、梁与墙体交接处，除浇筑框架砼时安置的拉结筋外，在抹灰前，在表面再安装钢丝网片，每边搭接长度不得少于loomm。对墙体长度超过5m时，在墙中再设构造柱。配置拉结钢筋也是提高墙体整体强度的措施，起到防止开裂的作用。(7)混凝土墙体浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合施工规范及设计要求;①对已浇筑完毕的混凝土必须按施工规范要求进行养护。应在浇筑完毕后的12h以内(终凝后)对混凝土加以覆盖和保湿养护;根据气候条件，淋水次数应能使混凝土处于润湿状态。养护用水应与拌制用水相同;用塑料布覆盖养护，应全面将混凝土盖严，并保持塑料布内有凝结水;日平均气温低于5℃时，不得淋水;②混凝土养护时间应根据所用水泥品种确定。采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗性能要求的混凝土养护时间不得少于14d;对不便淋水和覆盖养护的，宜涂刷保护层 (如薄膜养生液等)养护，减少混凝土内部水分蒸发。(8)进行规范性操作，严格遵照设计施工要求进行，并加强合格验收工作。一定要规范操作，严格工序要求，提高质量意识。各工种之间应相互配合，加大管理力度，健全质量管理体系，加强质量检查。设计要求的洞口、管道、沟槽等要在砌筑时正确留出或预埋。严禁在已砌筑好的墙体上开凿水平沟槽。安装完毕后的管道、沟槽四周用细石砼灌实，并安装钢丝网片，以弥补墙体削弱部位的强度。

3 结束语

对于建筑工程来说任何细小的原因都能够整栋建筑的质量问题，轻则出现裂缝重则出现安全隐患，因此我们建筑施工人员应该仔细分析各种质量问题出现的原因并采取有效地措施进行预防工作，只有这样我们改出来的建筑才能够抵抗风雨的侵袭。

［1］谭皓，墙体裂缝的原因分析及其控制措施［J］山西建筑，2006(1).