房屋建筑施工中的常见质量问题分析

张优军

（贵州省建设工程总公司）

1 房屋建筑施工中质量问题的重要性

房屋建筑施工中对常见问题的质量分析是保证工程项目按部就班进行施工的重要前提。例如，在装饰环节中，要注重顶棚抹灰与楼底工作的先后顺序，应该先进行楼下抹灰，而后才是顶棚作业。因为进行浇水的话会顶棚会在水的渗透作用下发生膨胀或断裂等现象，抹灰层和混凝土之间粘力减小。在浇筑混凝土底部的时候也会由于施工技术管理不当，造成施工人员操作机械不当，导致混凝土开裂现象的发生，通过不断加强对房屋建筑施工的质量分析，提高防范措施，把一些不应该发生的问题扼杀在摇篮之中，最后达到不断提升工程质量的目标，技术管理人员要统筹兼顾，充分利用施工现场的人力，财力和机械，为企业谋取更大效益。

2 房屋建筑施工中常见的质量问题

2.1 勘察

房屋建筑施工中对地质的勘察工作直接影响到后期的施工进度与质量。地质勘察主要分为工业建筑和民用建筑两种，其勘察的主要对象可分为工业厂房、民用校舍、公立医院、地基处理等内容；其勘察的主要内容可分为实际地质情况测绘、土试样、室内或者现场测验等等，然后采用多元化手段对测量的地质细则进行准确分析，制定不同施工阶段的工程报告文件。房屋建筑的岩土工程地质勘察就是指在工程项目的标准要求下，通过实地考察得出结果并进行细致分析，最后得到相应的考察结论。勘察上报数据的误差，对工程项目的精确设计影响巨大，是影响房屋建筑施工质量最关键的因素。

2.2 地基

地基的根本作用是将外在强大的荷载力尽量均匀的分散在地基上，使得压力可长期被地基承载。地基的分离程度与承载能力形成反比效果，有些时候，柱子和墙体可以分别支撑在自身的条形或方形基础上，但是，当在建项目只有少数的几米高时，只需要墙下条形和方形基础结合，就能够达到压力转移的目的。只有在建筑物庞大，高度较高的情况下才会采用伐形基础。除此之外，房屋建筑施工地基基础具有复杂性、多发性、潜在性、严重性、困难性等等，地基基础设计的错误或施工的错误都可能导致工程建设的巨大浪费，并且承建项目一旦投入使用，针对地基基础出现的问题是难以挽救的。地基对抗震抗灾也同样有巨大作用，在建筑物的最下方保障着整个建筑的安全，也是最容易出现质量问题的一环。

2.3 裂缝

由于温度压力等因素对混凝土的影响，裂缝问题成为房屋建筑后期最大的问题。比如说在桥梁上出现的裂缝，在公民住宅区出现的裂缝，不同因素的影响都可能会产生混凝土裂缝问题，所以，混凝土裂缝会呈现出相对规律性和不确定性。尤其是在工程是施工初期间阶段，一旦出现混凝土问题不但会给后期施工带来困难，随着裂缝的不断深入，甚至会导致严重的工程结构质量问题。因此，对混凝土裂缝问题的产生原因入手，对其进行及时的预防具有重要现实意义，也只有如此，才能尽可能的保证施工顺利实施和工程目标质量。

3 房屋建筑施工常见质量问题的解决措施

（1）施工场地实际勘测。进行图纸会审和与项目部进行及时的交底，让工作人员对施工场地周边的环境有一个大概的了解，其中包含自然条件，市场情况以及少量原料采集地等等，并对实际了解到的数据进行及时分析整理，适当的提出更改方案，让设计方案更加富有针对性。

（2）换土法与加固法的综合使用。某些情况下，当地基与基础工程的接触土层过于薄弱时，采用密集夯实法或表面振动压实法就很难达到预定的标准。但是，如果将这些土层换成碎石，砂石等坚硬的替代物，再经过压实后的土层安全隐患就会少许多。因此，有时人为干预塑造一个崭新的地基土层，增强垫层的承载压力是十分有必要的。另外，化学加固法，高压旋喷法二者都是地基加固的新型措施，采用化学溶液灌入土层，使其粗细土粒逐渐凝结，并经过适当搅拌，使得融合效果更佳。但是，某些土层具有很好的渗透特性，可运用这一特性省去很多不必要工序，直接将浆液通过管道输入土层中，土粒凝结的效果明显。这种方式可以从根本上增强地基土层的稳定性，快捷方便也兼具了制止泥砂流，封堵水眼的效果，作用结果明显。

（3）注意对混凝土防裂工程的设计构造。在项目工程施工中，要注意设计结构的科学性，充分利用有限的条件，发挥科技的力量。比如说可以在混凝土中添加膨胀剂，根据设计结构的状况，快速的判别混凝土后期强度的变化，也可适当的完善边界状况，在一些特殊的地质中设置滑动装置来减少接触面受力导致的温度提升，也可在混凝土外侧围上钢筋，通过合理科学的配比，增强混凝土的根本质量，杜绝裂缝现象的发生。

（4）要重视温度控制。温度的影响基本上市最为直接的影响因素，要想预防裂缝现象的发生就必须要对温度有一个准确合理的认识。首先，放入模块的温度最好是控制在三十到五十度之间，混凝土内部的温度尽量保持在五十度左右。另外，在大热天对混凝土进行浇筑工作时，要充分利用好浇筑表面的散热性，尽量减少混凝土的厚度，当夜晚温度下降的时候也要注意保湿工作，必要时可使用冷水冷却法。

（5）加强对施工工程的质量管理。在施工之前签订的合同是施工工程质量管理的重要依据，合同主要是针对材料的使用标准，施工单位的技术标准以及对成品的质量维护事项等做了进一步的明示。在针对一些重大的施工工程或者是采用了先进技术设备的工程来说，可以考虑去成立专项小组，针对其中发现的问题及时的进行技术交流，制定出最为合适的处理办法，尽快的解决技术难题，保证工程按期按质完成。在半成品或者是成品进入工地的时候，要特别注意检查。针对在技术管理中出现的问题，务必要认真对待。

4 结 语

随着时代的发展，建筑施工技术手段的更新速度也不断加快，房屋建筑施工中对常见质量问题的处理要想达到预想效果，相关的质量管理人员就有必要进行周期性学习，不断提高自身技术水平，完善个人综合素质。

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[2] 李树平.混土工程施工中的质量通病防治[J].山西建筑，2011(08).

[3] 杨贻彬.后浇带施工的重要作用于技术手段浅析[J].科技资讯，2009（10）.