建筑工程加固设计和施工的方法及注意事项

杨 斌 (安徽建工集团有限公司，安徽 合肥 230001)

0 前 言

根据中国建筑业协会的相关统计数据显示，我国已经有近一半的建筑物步入“中老年阶段”，有许许多多的建筑物需要加固维修。建筑工程加固在我国建设与发展中具有极大的经济价值和现实意义。

1 建筑工程加固的特点

建筑工程的加固设计和施工都与新建工程有很大的不同，主要的特点有：

①清理和拆除工作量往往较大，工程较繁琐复杂，并存在不安全因素；

②建筑加固设计和验算时，不仅对原结构适应性验算，还需考虑新旧结构间强度、刚度的均衡性，以及新旧结构间的协调性；

③加固工程往往在不停产或不影响使用的条件下实施，要求施工进度快、工期短；

④施工现场或其作业面狭窄，常受设备、管道和原有结构及构件的制约，大型设备及构件无法进场，施工作业难度较大；

⑤加固时常要分段、分期进行，还会受各种因素干扰而中断施工；

⑥施工往往对原有及相邻的建筑结构或构件有不良影响，要有相应的措施。

2 建筑工程加固的原则

2.1 整体着眼与全面考虑的原则

建筑工程加固方案设计时，必须全面地考虑与分析整个建筑的现状及加固的效果，并综合考虑，防止出现局部加固后影响整体的抗力。

2.2 结构体系加固与构件加固并重的原则

当建筑的部分构件出现安全问题时必须对其进行加固，同时要考虑结构体系的加固。有时某个特定构件加固完成后，其强度与刚度的分布会发生巨大的改变，从而影响整体结构的安全性。另外，构件连接点的加固同样会影响结构的整体性。

2.3 局部加固与整体加固并重的原则

当个别构件的加固不会影响到整体结构的安全性时，可以对其进行局部的加固。当建筑结构出现安全问题时，就需要进行建筑结构的整体核算，重视建筑结构的整体性。首先评估构件的整体性能，从整体加固的角度入手进行设计，保证建筑整体安全性的加强。

2.4 临时加固与永久加固区分的原则

建筑临时加固的效果保持时间较短，在设计加固方案时可以适当地降低要求。但是，对于那些要求永久加固的建筑，在设计时则必须保持较高的水平，获得加固效果的耐久性。

2.5 简易实用与安全可靠的原则

加固应做到简易可行、安全可靠、经济实用和外观规整，有一定的美观效果。

2.6 经济合理与趋利避害的原则

加固应考虑经济合理、缩短工期，减少影响正常使用的时间，同时尽量保留有用的结构和构件，减少和抵御不利因素的影响（如高温、腐蚀、冻融、振动、沉降等），保证加固后结构的耐久性。

3 建筑工程加固的方法

3.1 混凝土结构的加固方法

3.1.1 直接加固与间接加固的方法

①加大截面加固法；②置换混凝土加固法；③有粘结外包型钢加固法；④粘贴钢板加固法；⑤粘贴纤维增强塑料加固法；⑥绕丝法；⑦锚栓锚固法；⑧预应力加固法；⑨增加支承加固法。

3.1.2 与混凝土结构加固配套使用的技术

①托换技术；②植筋技术；③裂缝修补技术；④碳化混凝土修复技术（还不成熟）；⑤混凝土表面处理技术；⑥混凝土表层密封技术；⑦其他技术（结构移位技术、调整结构自振频率技术等）。

3.2 砌体结构加固方法

3.2.1 直接加固与间接加固的方法

①钢筋混凝土外层加固法；②钢筋水泥砂浆外层加固法；③增设扶壁柱加固法；④无粘结外包型钢加固法；⑤预应力撑杆加固法。

3.2.2 砌体结构构造性加固与修补技术

①增设圈梁加固；②增设梁垫加固；③砌体局部拆砌；④砌体裂缝修补。

3.3 钢结构加固方法

①改变结构计算图形加固法；②加大构件截面的加固；③连接的加固与加固件的连接；④裂纹的修复与加固；⑤减轻荷载法。

3.4 基础结构加固法

①基础注浆补强法；②增大基础底面积；③锚杆静压桩法；④树根桩法。

4 建筑工程加固设计的注意事项

4.1 加固设计前的考察

在进行建筑工程加固设计之前，必须注意：①应当对建筑工程进行相应的鉴定，依据的标准有《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业厂房可靠性鉴定标准》等；②建筑工程加固施工之前必须到实地进行考察，获得第一手资料与数据，并开展全面的分析，确定工程加固的可行性；③应当考虑实际的施工条件及业主的要求等影响因素，选择最适合的加固方案及施工方案，从而保证加固的效果。

4.2 加固设计时的关注点

大多数建筑工程的加固都是在实用过程中进行的，在设计时必须要考虑到施工噪音、粉尘的污染，尽可能采取各种措施减少污染的程度，保证建筑的实用性。同时，建筑的加固并不都是全面同水平加固，设计时必须找到加固的重点部分及构件，从而开展有侧重点的加固，既能够有效地提高工程实施的进度，提高施工效率；又能够较好地减少加固成本，获得一定的经济效益。当然，加固设计绝不能因为经济效益而忽视加固效果，提高加固施工效率必须以保证加固质量为前提。

4.3 加固设计必须遵循一次加固原则

加固设计时必须考虑到加固的效果及质量，即使在地震等特殊情况发生时也不应出现加固→破坏→加固的二次加固过程。因此，在进行建筑加固设计时，必须将可能发生的特殊情况全部考虑进去，提出相应的措施消除可能造成二次破坏的因素。

4.4 加固设计必须保证原结构不受影响

建筑加固是在建筑的原有结构基础上进行的，加固施工极有可能会影响到建筑原有的结构，甚至会对原有结构造成损伤，这是业主绝对无法允许和接受的。因此，在加固设计及施工时，必须要考虑到对原有结构的保护，保证加固施工后原有结构不受影响。

4.5 加固设计时的补救措施

因建筑的某些实际情况或特殊原因，有些加固设计及施工无法保证原有结构。当遇到这种情况时，加固设计必须提出相应的补救措施，比如改变结构形状、限制结构负荷、改变结构用途等。当然，不管采用什么样的补救措施，都必须保证建筑在加固施工后的安全性。建筑加固设计时必须结合建筑所在的环境、具体的情况进行设计，在保证加固施工质量的同时尽量地提高经济效益。加固设计方案、施工图完成后，必须交由相关部门审核，审核通过后才能够开展加固施工。

5 建筑工程加固施工的注意事项

建筑加固涉及到了业主的生命及财产安全，加固设计的再好，也必须通过施工来实现。

①加固施工前应当首先深入了解加固设计思路，并依据施工图纸对加固建筑进行考虑，确定施工方案。在整个过程中必须严格按工程施工操作规定开展施工，并全程进行施工质量的监督。

②加固施工既要寻求重点部位重点加固，又要综合考虑整体结构体系安全，既能提高工效又能保证结构安全。

③加固施工时必须考虑到原有材料的特性。建筑加固施工大多是在建筑原有材料结构的表面开展，因此，加固施工时必须重视原有材料的特性，并展开有针对性的加固施工。

④加固施工必须注意加固建筑周围的环境，文明施工，降低噪音，避免野蛮施工，防止对原建筑物损伤和对周围环境的干扰。

⑤加固施工必须注意原有建筑物内和周边地下预埋物及水、电、燃气、电信等预埋管线，以防其被破坏。

⑥加固施工时要设置明显的安全及防火标志，经常性地进行有关安全防火教育。

6 结 语

建筑工程加固设计和施工方案的制定，都必须根据建筑物的实际情况进行具体的谋划，构件在加固后能否达到加固设计的要求，关键在于施工的质量：加固设计是建筑加固的基础与前提，建筑加固施工是建筑加固的核心。在建筑加固过程中必须构建完善的加固施工组织，确定合适的加固施工方案，选择优秀的作业人员进行施工，保证建筑加固质量的同时控制成本支出，取得经济效益最大化，从而保证建筑加固设计目标的实现。

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