多地推进棚改带来万亿投资 业内呼吁谨防棚改变形

4月2日，李克强主持召开国务院常务会议，提出加快棚户区改造，让亿万居民早日“出棚进楼”。住建部人士此前表示，今年我国将继续大规模推进各类棚户区改造，全年计划改造470万户以上，预计完成投资超过一万亿元。

目前，全国大江南北正在兴起新一轮“棚改运动”。5月14日，内蒙古自治区召开棚户区改造现场会，到2017年自治区成立70周年大庆时，要开工建设45.2万户。5月13日，海南省召开六届省政府第20次常务会议，提出从2014年至2017年，全省规划改造各类棚户区16.12万户。贵州近日则表示，从今年起至2017年，贵州将按每年15万户的规模，改造各类棚户区60万户。

业内人士认为，推进棚户区改造一方面可以令房地产市场保持在理性区间运行，同时，又能给相关行业提供温和动力，也能起到经济“微刺激”的短期目的，但是在经济疲软的背景下，需警惕部分地方棚户区改造“变形”，“与保障房基本不赚钱相比，棚户区往往是处于城市中心区的老旧房屋，地段很好，拆完重建土地增值明显，商业开发价值大，往往更容易吸引非政府资金参加，也容易更快速地启动。”