建筑消防电气的安装与维护管理探析

曹建宏

摘 要：近年来，现代建筑的高度不断增高，建筑功能不断增强，使得建筑的外部形态和内部结构趋于多样化、复杂化。在使用过程中一旦火灾发生，消防救援工作比较艰难。所以现代建筑安全消防工作不容忽视，应做到万无一失、防范于未然。现代化经济环境下的建筑消防工作可分為安装、维护管理两大主要内容，文章对这两个部分进行了探讨，为做好消防电气工作提供依据，有利于加强安全防范措施、提升救援效率，减少灾害损失。

关键词：消防电气；安装；维护管理

在社会经济快速发展的形势下，建筑消防电气的施工工作量也随之增加，所谓建筑消防电气是指建筑工程中火灾自动报警及消防联动体系。火灾自动报警系统的安装可以及时地发现火情，提高防范意识；通过消防联动系统的快速启动，从而保障人民群众生命财产的安全。消防电气设备又称建筑消防电气系统，人们利用该系统来保护居民生命和财产的安全，其中火灾自动报警系统起到了关键性的作用，工程设计应对该系统进行精细周密的设计，从而充分发挥建筑消防电气系统应有功能和保护作用。

1 建筑消防电气的安装

1.1 火灾报警系统的安装

火灾自动报警系统主要由火灾探测、报警控制、联动控制、远程控制等一系列设备和装置组成，一旦现场出现火情，火场参数超过某一给定参数时，火灾探测器会迅速将火情以电气信号的形式传达给自动报警控制装置，并发出声光报警信号，及时通知消防值班人员，火灾自动报警系统的安装主要目的是为了在关键时刻万无一失，及早探测到火场，在最佳时间进行灭火，更好的做好防范工作。在安装中要做到这两个方面：一是要严格审批安装单位的工作资质。仅从电气设备的外部情况而言，消防电气及其他相关装置的安装并无较大差别，但部分施工队伍资质不全面，或非正规安装单位往往忽视安装细节，造成了巨大的火灾隐患。因此应加强对安装施工权限的审查工作，安装施工单位必须要得到公安消防监督机构的审核和批准。另一方面应保持实际安装与图纸相一致，要尽量依照图纸上的设计进行安装。安装有时会出现某些特殊情况，达不到图纸要求的，应注意要有文字批准和原设计方的同意书才能进行修改，待系统安装结束后，还需要把变更设计部分的施工图上交。此外还需要加强电气设备的质量监管，选择电气设备产品必须符合国家消防电子产品的质量监督检验测试中心的规定。

1.2 消防联动控制系统的安装

针对中央控制系统的一系列安装工作，应当严格遵循设备生产商的安装要求，以设备生产商所提供的图纸及相关规范为基本准则。线管和电缆必须连接系统内的所有装置。在安装消防控制盘时，应当严格把握高度，具体而言，控制盘中线和地面间的距离应以1.5m为宜，取220VAC＼20A为标准的电源线，严格使用相应专用消防电源。同时，在实际安装过程中，还应当兼顾美观性要求，尽量保持设备编号的清晰，并确保设备防尘防水性能良好。另外还应该采用专业胶带捆绑多条线缆，并保证线缆之间线线错开。

针对消防联动设备方面的安装，由于所涉及到的联动设备包含了防火阀、防火卷帘、灭火联动屏等多个设备，因而也需要进行严格的控制。以灭火联动屏的安装为例，在实际工作当中应当充分同土建施工部门合作，在进行金属软管的安装过程中，为了有效避免金属软管的脱落，应当采用锁母连接等手段进行固定。同时，还应当严格划分灭火联动屏中的电压及端子等差异性区域，进行明确标记。

2 建筑消防电气维护管理措施

消防系统的日常维护管理有利于保障消防系统安全稳定的运行。消防电气的保养要有较高的专业知识。而使用单位往往忽视对建筑消防电气的维护管理及保养，造成线路老化等安全问题的后果，系统逐渐也会无法保证保护系统的正常运行，成为无用的摆设物品。消防系统的维护与管理要点主要包含了以下几个部分。

2.1 火灾报警控制器清理及供电

作为火灾自动报警系统的关键环节火灾报警控制器，直接影响火灾报警工作的有效进行。一旦火灾报警控制器存在问题，会直接影响与之关联的火灾指示及监控系统的正常运作，造成巨大的隐患，因而火灾报警控制器的清理及供电措施需要严格把握。控制器会在长时间的工作工程中积累了大量灰尘杂物，造成控制器不能及时地排放所散发的热量，它会因高温而出现短路等故障。所以需要制定严格的控制器清理计划，对其进行按时定期清理。以北方沙尘性干燥气候和南方雨水性湿润气候之间的差异为例，在制定清理计划时也有着较大差别，受沙尘天气的影响，北方的清理周期要短。同时，还需要注意供电部分的保养，在运行中控制器必须要避免电池放电，否则电池会失效，影响到其他设备的运行。

2.2 探测器的清洗工作

与火灾报警控制器相同，火灾探测器的正常运行也会受到杂质等因素的影响，其中火灾探测器的探头较为敏感，容易因杂质影响而无法及时对火灾隐患进行判别预警。以国内火灾探测器相关管理规范为准，一般而言在投入使用后，感温性探测器和感烟性探测器应该每三年更换一次。在严格进行探测器管理工作的同时，也要认真检查里面未处理芯片的工作运行情况，考虑到探测器微芯片工作条件的特殊情况，探测器微芯片往往损坏率较高，因而需要进行严格的检查，否则会导致灾情的误报。目前的探测器都具备智能提醒系统，此系统利用自身自带的动态条令和差分修正技术，能够将周围的环境自动分析出来，在进入到清洗的范围时，该系统就会处于自动报警状态，起到提醒单位用户及时进行探测器清理和保养的作用。尽管如此，在对探测器清洗方面仍然不容忽视。

2.3 防排烟系统检查及功能测试

在火灾到来时，防排烟系统的主要功能是能及时地疏散建筑物内部的烟气，排到室外，保证建筑物内部人员空气流通。需要注意的是：检查阀体是否严格关闭，否则影响排烟和送风效果，在消防风机正常运行情况下，应该严格检测其各项安全功能指数，保障消防风机及远程消防设施的正常运行。同时还需要对消防风机的各项自动功能进行监控，对消防风机的现场运行性能和返回信号等也需要进行全面检测。

2.4 消防水系统的检测

需要加大对消防栓按钮的定期测试，检查报警地点能否正确显示在消防部门的监控设备中，当火灾发生时，要确保消防自动喷水的灭火安全系统能正常自动控制，还需要加强对水力警铃的安全报警和稳压器的稳压等设备的监管。

3 结束语

建筑消防设备在预防火灾的过程中起到关键性作用，设备的正常安装、质量的高低、日常的维护管理直接关乎到广大人民群众的生命财产安全。人们只有不断学习防灾消防电气的新技术，加强提高消防报警的管理力度，才能确保建筑消防安全工作万无一失。总而言之，作为一项复杂长期的系统工程，建筑内部的消防电气的安装、维护管理不容忽视。

参考文献

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