山西国际金融投资中心方案的设计构思

窦红艳

(太原市城市规划设计研究院，山西太原 030002)

项目地处太原经济技术开发区核心位置，山西国际金融投资中心规划概念来自于它的周边环境和其在城市规划的束缚下所做的调整，因此设计的主要挑战在于突破封闭在一个固有的范围中造“花园”的环境。那些仅仅表现威严尊贵的拘泥常规的表现形式被弃用，项目按照功能要求分解成若干栋建筑，并与周边建筑形成建筑群，我们希望每栋建筑都体现出新颖性及连贯性，并让它们形成整体，体现出互补性与统一性，让建筑融入太原的自然和人文环境。

1 地理位置及规划范围

山西国际金融投资中心项目位于太原经济技术开发区内，距飞机场3．5 km，火车站13．7 km，市政府15．1 km，省政府15．5 km。规划区域北至开元街，南至龙城街，西起唐华路，东至唐槐路。规划总用地 6．79 ha，规划净用地 3．90 ha。

2 周围关系

本区位于太原经济技术开发区内，规划区北侧为山西宏明养殖有限公司;西侧为宏全食品包装有限公司;规划区南侧为太原经济技术开发区金融中心、总部大厦;东侧为高科技大厦及展厅。

3 现状概况

规划区内用地为方形，南北长约280 m，东西宽约245 m，现状地势平坦，基本无高差，为空地。

4 上位规划情况

规划区位于《太原市中心城区XD-10片区控制性详细规划》中，地块编号为XD-10-02-030，地块性质为商业用地。地块指标见表1。

表1 XD-10-02-030地块用地指标表

5 规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》(2008);《城市规划编制办法》(2006);中华人民共和国《工程建设标准强制性条文——城乡规划部分》;《太原市城市总体规划》(2010～2020);《太原市城市规划管理技术规定》(2002);GB 50137-2011城市用地分类与规划建设用地标准;《太原市中心城区XD-10片区控制性详细规划》;《太原市绿地系统规划》(2012～2020);各类相关规划及资料;《高层民用建筑设计防火规范》(2005)。

6 规划目标

项目功能涵盖内容多样，服务对象广泛，建成后将形成经济技术开发区内的综合服务中心区，作为非单一模式的、而是复合型经济开发区内的核心组成部分，它不仅服务于开发区的各项运作需求，还将带动园区更长足的发展。

7 规划原则

1)经济可行原则。在满足办公的使用性、舒适性、安全性、耐久性的前提下，最大限度发挥土地经济性。2)现状与规划相结合原则。结合现状建设情况合理规划布局，使规划与现状完美融合，塑造龙城街与唐槐路交叉口的景观节点。

8 设计构思

1)形象统一性。考虑龙城街及唐槐路交叉口处现状三个地块的整体形象性，形成强烈的城市区域特征和场所感，将规划地块与现状三块地联系成为一个整体，增强了项目的感染力。

2)相对独立性。规划地块与现状三个地块各自具有各自的特点，这些特点能很好的与地块功能相结合，形式和内容相统一。

9 规划布局

1)总体规划布局结构。分析场地条件及规划设计限定性要求，综合考虑整体形态构筑，总体布局结构为“一心、两线、三区、四点”;“一心”:指位于龙城街与唐槐路交叉口处的公共绿地，是整个园区的景观、视觉中心。“两线”:是指贯穿规划区的一条横向交通景观带和一条纵向交通景观带，将规划地块的内外部交通环境整合为有机整体。“三区”:通过规划区景观轴线、道路将整个地块划分为3个功能片区，酒店片区、商务办公区、公寓片区。“四点”:指规划基地的四个景观节点，园区景观轴线在视觉整合的基础上做四个景观节点。2)总体布局。该规划地块紧邻龙城街及唐槐路，是太原经济技术开发区的重要组团之一，其结构布局形式、外立面的式样、整体形式综合考虑与龙城街及唐槐路交口处其他三个地块规划及结构形式相协调，于地块的西侧布置一个大的建筑群体(建筑群组成包括商业、办公楼、酒店、公寓)，于地块的北侧布置两栋公寓楼，在地块的中部布置一栋弧形商务酒店，与龙城街及唐槐路交口处其他三个地块形成一个整体，增强了整个交叉口处的项目感染力;建筑布局有利于打开东向的绿化走廊，把城市绿化引入区域内部，内部空间形成整体的景观效果，东南角空间打开，与东南侧道路交叉口其他地块形成的绿化广场呼应，利于把城市景观引入内部，同时减少对龙城街与唐槐路交口处的车行压力。西侧、北侧以及酒店的建筑物的主立面放置于地块的北侧与南侧以及道路交口处，把整个建筑群展现给城市主要街道——龙城街，西侧建筑群靠南侧的建筑以弧形或切面的形式出现以及酒店以弧形的形式出现，增强了道路交口处的可观赏性，建筑与道路红线退让出适当的距离，解决了地面的部分停车和绿化的要求。裙楼在地块的内部形成商业内街，有利于提高地块的经济性，在场地内部的东、北、南三侧设有地下车库出入口，也设有人行出入口，避免了交通的交叉。建筑物根据上部的不同功能要求，在一层设计了多个入口，满足了功能及疏散的要求。3)经济技术指标:规划总用地面积:6．79 ha，规划净用地面积:3．90 ha，地上总建筑面积:167 364．17 m2，地下建筑面积:28 032．95 m2，停车位:1 062 辆，容积率:4．29，建筑密度:39．83%，绿地率:30．01%。4)单体设计。本着“美观大气、节能环保、绿色生态、经济实用”的原则，设计为丰富龙城街的城市道路景观，采用虚实对比，创造出具有序列感与韵律感的丰富城市意象，象征着理性与感性的交融内涵。运用曲线与直线、横向与竖向巧妙结合，层次丰富的外观处理，利用现代国产的材料，塑造出整洁、明亮、高雅清晰、亲切温馨、现代大气、简约灵动的建筑形象，体现出具有太原特色的现代建筑风格。5)道路交通规划。规划区出入口设置有4个，分别面向龙城街、唐华路、唐槐路以及开元街。采用环形结构结合的交通路网，环形交通路网亦可作为消防车道，满足高层建筑消防规范的要求的同时，也使得规划区内形成相互分离，互不干扰，简洁有效的车行系统。此外，该项目地下车库出入口设置有3个，其中一个面向龙城街，一个面向开元街，还有一个位于地块的中心位置面向场地东侧的唐槐路，均临近场地出入口位置，并将机动车主要车流设置在场地外围，周边布置生态停车场，最大限度的减少了不必要的车流对场地内交通及景观环境的不良影响。规划总的停车位约1 081个，其中地下停车位896个，地上停车位185个。6)绿化系统规划。绿化布局采用“多点多线”相结合的原则，“点”主要是指龙城街与唐槐路交口处的中心景观节点，以及场地内多个景观节点处所形成的小型绿化区。连接这些“点”所形成的绿化景观线称为“线”。主要指沿该规划区内道路的绿化。建筑物旁遵循见缝插“绿”的原则，除道路和各建(构)筑物等，只要能布置绿化的地方就尽量考虑绿化，树木采用乔、灌木结合，做到三季有花、四季见绿的效果，同时强调景观绿化的均好性，规划时应尽量保留已有树木。7)无障碍设计。本基地所有规划的道路设有无障碍坡道，残障人员可顺利直达小区内部。本工程所有建筑一层设有无障碍坡道、入口平台，残障人员可顺利直达电梯厅，电梯厅应设置警示盲道砖。8)消防设计。规划地块内设有环形消防车道，满足消防规范。规划地块的酒店下侧设有地下消防水池及消防水泵房，另外在B栋的首层设有消防控制室。沿路设置足够的消防栓，保障消防供水。

［1］GB 50045-95，高层民用建筑设计防火规范(2005版)［S］．

［2］并政发［2010］54号，太原市人民政府关于印发太原市建设用地性质和容积率调整规划管理规定的通知［Z］．

［3］桂 明，徐乘华，冯一军．浅析控制性详细规划层面的市政基础设施规划［J］．城市规划，2013(12):95-97．

［4］段 进．城市空间发展论［M］．南京:江苏科学技术出版社，1999．