基于Android平台的小型物业管理系统设计

蒋贵伟　杨珺

摘 要：为满足日益增长的物业管理信息化的需求，本文提出一种基于Android平台的物业管理方案移动应用，介绍了该系统的设计结构，功能模块和关键技术。经测试，该系统基本能够实现物业管理的主要功能，同时还具备操作方便等优点。

关键词：Android；移动应用；物业管理

近年来，伴随着住宅小区的商品化、货币化、信息化和智能化，以及人们对住宅品质、生活质量、生活品位的提高，人们对物业管理工作和物业服务的信息化要求也越来越高。基于个人电脑平台的物业管理软件也越来越丰富，虽然很大程度的解决了物业管理工作带来的复杂性、多样性，但还是不能完全满足用户对移动App的操作需要。

Android是Google公司推出的一套智能开源手机平台，它由操作系统、中间件、用户友好界面和应用软件组成，2011年Android在全球的市场份额超过Symbian，跃居全球第一。因此，基于Android平台的软件开发具有广阔的应用前景。

本文介绍的小型物业管理系统是针对物业管理中必要环节，实现用户随时随地的对物业管理的信息进行查询与更新。

1 Android系统

Android是一种以Linux为基础的开放源代码操作平台，主要用于便携设备。Android SDK提供了在Android平台上使用Java语言进行Android应用开发必须的工具和API接口。在Android系统架构一共分为四个层次，从低层到高层分别是Linux Kernel（Linux内核）、Libraries（核心类库）、Application Framework（应用程序框架）和Application（应用程序层），其中在第三层还包括Android运行环境。

2 小型物业管理系统设计

2.1 系统架构

本系统采用现代移动技术，提出结合无线网络和移动终端的物业信息管理系统解决方案，实现物业管理系统的相关业务应用。通过移动互联技术，做到随时、随地使用服务信息资源，为信息化、数字化提供了有力支持，系统的物理架构如图1所示。

2.2 系统功能

本文设计实现的小型物业管理系统是基于Android平台，通过手机操作，对住户、费用和设备进行基本管理，根据需求分析，在功能上将包括以下几个部分，如图2所示：

2.3 数据库方式

该系统采用的是SQLite数据库方式，SQLite是Android自带的与操作系统无关的开源数据库，它是轻量级嵌入式数据库引擎，支持SQL语言，只需要很少的内存就能有很好的性能。通过SQLiteDatabase类对数据库库进行操作。

本小型物业管理系统拥有住户表、停车场表、设备表、收费表、投诉表、报修表、用户表等数据库表。下面给出2个主要的数据表结构，如下表1～表2所示。

3 关键技术

3.1 WebService

首先通过程序获取网络访问权限，在AndroidMainfest.xml中的manifest定义访问权限：

Android：name="android.permission.INTERNET">

利用第三方基于Ksoap2的SDK来完成对WebService库的调用，关键代码如下：

SoapObject request=new SoapObject（"WebService_nameSpace"，"methodName"）；//命名空间WebService_nameSpace和方法名methodName

request.addProperty（" "，" value"）；//用于设置调用方法的参数

SoapSerializationEnvelope envelope=new SoapSerializationEnvelope（SoapEnvelope.VER11）；//对SOAP请求信息进行相应设置，VER11是SOAP的版本号

envelope.bodyOut=request；

HttpTransportSE ht=new HttpTransportSE（"URLaddress"）；//创建HttpTransportsSE对象

ht.call（null，envelope）；//调用WebService

3.2 中文乱码及解决措施

在开发过程中有的时候会碰到中文现实乱码问题，可利用统一编码的方式，避免乱码出现。Android默认编码方式是UTF-8，为国际通用编码，所以在数据库、客户端及服务器端都统一设置为UTF-8。获取数据库链接对象方法（conn），关键代码如下：

conn=DriverManager.getConnection（"jdbc：mysql：//localhost：3306/Library_DB？ useUnicode=true&characterEncoding=utf-8"，"username"，"password"）

4 功能实现与用户界面

用户进入程序，首先是物业管理系统登录主界面，如图3，通过用户身份登陆，显示主要功能，住户管理，收费管理，故障管理等模块，如图4，由于空间有限，此处不在赘述。

5 结束语

本文设计实现的基于Android平台的小型物业管理系统，充分发挥移动应用的便捷性这一特点，该系统操作也很十分简单。当然物业管理系统的建设是一个庞大工程，短期内还存在诸多问题，比如数据容量逐渐增大，系统功能优待完善，数据安全威胁等等挑战，还有待进一步改进。

[参考文献]

[1]陈文.深入理解Android网络编程技术详解与最佳实践[M].北京：机械工业出版社.2013.

[2]李淑梅.物业管理信息系统设计与实现[D].硕士论文.大连：大连理工大学.2005.

[3]李丽，高峰.小型小区物业管理软件的设计[J].广州大学.2007.

[4]Mark L.Murphy，Beginning Android[M].POSTS&Telecom PRESS.2010.12.