让历史街区留住城市记

文 本刊记者 徐 飞

今年2月，习近平总书记视察南锣鼓巷的雨儿胡同时指出，历史文化是城市的灵魂，北京是世界著名古都，丰富的历史文化遗产是一张金名片，传承保护好这份宝贵的历史文化遗产是首都的职责，要本着对历史负责、对人民负责的精神，传承历史文脉，处理好城市改造开发和历史文化遗产保护利用的关系，切实做到在保护中发展、在发展中保护。

作为北京古都文化的重要组成部分的历史街区，在传承历史文化中占有重要地位。正如北京市政协文史和学习委员会主任吴世民说：“历史街区代表了城市在时空中的美及性格，是城市的符号。应当把这一符号尽可能保留下来，保留下来才能走出去。”

北京的历史街区分布于旧城的不同地带，其历史文化内涵、保护发展现状不尽相同。为了尽可能全面了解情况，市政协文史和学习委员会采取了集中调研与分组调研相结合的方式，委员自愿组合选择感兴趣的历史街区进行实地调研。近1个月内，委员们的足迹踏遍了旧城的33片历史街区。他们走入街区、走进四合院与居民攀谈，了解他们的生活情况以及对历史街区保护的建议。这种调研方式灵活、轻松，接触面广，为委员建言献策提供了大量的第一手材料。

保护也是发展

清晨，阳光透过绿荫温柔地铺洒下来，没了白天的喧闹，南锣鼓巷呈现出难得的清静。徜徉于这片具有浓郁北京气息的古老街巷中，你能切身感受到历史的波澜壮阔；穿越条条胡同，你仿佛触摸到元明以来的悠悠历史。古老与现代的和谐统一是南锣鼓巷最大的魅力……

在北京旧城内，有国家级文物保护单位67项、市级文物保护单位128项；挂牌保护院落658处，名人故居170处，优秀近现代建筑34处，胡同1320条。这些历史文化遗产很多分布在33片历史街区内，占旧城总面积的33%，它们是城市历史的见证者。

历史街区是城市中文化遗产和城市生活重叠集中存在的场所，保护、更新、改造相互交织，是近十多年历史文化名城保护与建设性破坏两种力量较量的主战场。

东四三条至八条是传统胡同住宅保护街区。重点保护区面积54.4万平方米，这一区域的四合院、胡同、街巷是在元代街巷格局上发展形成的，是明清北京城重要的传统街区。东西向的胡同平直顺畅，南北有小巷相连，宅院规模较大，多为明清官僚宅邸。

走入街区，临时搭建的违章建筑沿街向二层、三层甚至更高的立面发展，对胡同景观和整体风貌构成了严重破坏。四合院内，居民出于改善居住条件的需要，搭厨房、建小房，使传统格局的四合院变成了混乱的大杂院，占用了公共空间，带来了安全隐患，也使四合院应有的风貌和文化气息消失殆尽。

“对历史街区的文物建筑、胡同肌理、民居四合院以及非物质文化遗产进行有机保护更新，能最大限度地保护历史人文环境和风貌特色。”北京联合大学北京学研究所副研究员朱永杰表示。其实，早在《北京城市总体规划（2004-2020）》对于历史文化名城保护便提出了小规模渐进式有机更新的方法。但对实际工作的指导作用有限，特别是规划一般都时间较长，随着时间的推移，有些规划目标已经不符合发展需要，亟须调整。应当根据历史建筑、环境遗存状况及历史影响的重要程度，分别编制控规层次的保护规划，实现在旧城范围内对历史街区空间格局的整体保护。“外表是传统的，内在应该现代化，不能一味地为保护而保护，传统文化的表征、特征，文化的基因、元素是要保留的，要研制一整套的标准，保护到什么程度，改造到什么程度。”北京联合大学北京学研究所所长张宝秀说。

对于街区内的大拆大建、私搭乱建，市政协委员、市文物局原局长孔繁峙表示：“要树立新的观念，不是新建才是发展，保护也是发展。要处理好传统与现代的关系。只有传统街区的建筑得到保护改善了，违章建筑减少了，街区的原有风貌才能显现出来。”有委员认为对历史街区所辖胡同、院落进行确图管理可以预防此类问题的产生。可以绘制胡同四合院地理位置、空间结构及形态样式图，进行编号确图，向社会公示。胡同肌理、院落格局的改变，以及房屋拆建均要进行审批，审批情况一并向社会公示，每一步都要接受社会监督。

有形更要有味儿

故宫博物院院长单霁翔曾说，历史街区的保护不同于文物建筑的保护，不能只留下一些孤零零的文物保护单位，历史街区的保护，还要保护老民居、原住民及当地的非物质文化。

“天棚鱼缸石榴树，老爷肥狗胖丫头”是对老北京市井生活的生动描写。而现在，四合院变成大杂院，大杂院内房屋出租情况严重。这些租住房屋者多为外地来京务工人员，他们的生活习惯与原有文化氛围不甚协调，使胡同失去了原有的味道。“不只应当保护外壳、一个实体，还应当有文化的内涵，得有老北京的味道，城里人也需要寄托乡愁、寄托传统味道的地方。”张宝秀说出了众多老北京人的心声。

胡同、四合院是北京最具吸引力的特征之一。“胡同是北京的念想，无论安静清幽，还是纷繁嘈杂，其实都是在一种秩序中的。四合院是北京的细胞标本，所剩无几，所以珍贵。我们的挑战是要在传统与现实中间找到一种平衡，既要尊重历史，又要着眼实际；既要传承文化，又要改善民生；既要外观修旧如旧，又要内涵与时俱进。”市政协委员、中国新闻社《智族》杂志社总编辑刘红说，“最好是将保存较完整的四合院尽量恢复原貌保留并开放，有历史文化价值但已破败无法修复的院落，要疏解居民，整理布局，可辟一空间作该院落展示，从图文、声像、史料、模型等资讯中，认知历史，了解今日，新旧对比，这也是一种保护、传承。”

如今，人们提起南锣鼓巷更多的是指商业街，许多人不知道，茅盾先生曾居住在南锣鼓巷后圆恩寺胡同13号，齐白石曾居住在南锣鼓巷雨儿胡同13号，南锣鼓巷59号是明末清初重臣洪承畴的故居……从明朝将军到清朝王爷，从北洋政府总统到国民党总裁，从文学大师到画坛巨匠，这里的每一条胡同都留下历史的痕迹。在旧城的33片历史街区中，除皇城保护街区和部分商业保护街区外，绝大多数历史街区，特别是传统胡同住宅型保护街区，历史文化韵味普遍不足。有委员提出建议，让历史街区走入各中小学教室，学校亦可将历史课搬到历史街区，利用古建筑中曾居住者与重大历史事件的关系，丰富历史课堂。

此外，还可以借助广播、电视台、报刊以及网络等媒体，加大古都历史文化的宣传力度，丰富公众历史文化保护知识，增强保护意识，形成良好的社会氛围。

需各方力量参与

2013年10月18日，北京第一家胡同博物馆诞生，“史家胡同博物馆”蜗居于24号院的一隅之地。在这里，民国时期的才女凌淑华，曾广聚名流，以书画会友。她的女儿将这所老宅转给街道办事处，希望能做公益事业，史家胡同博物馆也就应运而生。130个院落微缩复原，“震惊闺”、“虎撑子”等70多种胡同声音再现，成为展示四合院文化、深藏老胡同记忆的院落。史家胡同的老居民还受邀担任讲解员。

“这种自下而上的保护形式是值得推广和借鉴的，不仅展示了老北京的文化，作为公共的空间，周边社区、居民有什么活动都可以在这儿进行，文化单位的沙龙论坛，出版物的发布会等等。”张宝秀说。她认为，古都风貌保护机制要创新，要积极调动各方面的力量，这就需要政府来引导。保护历史街区只有社会效益、经济效益、文化效益、生态效益都兼顾到才会和谐。

国外不乏公众参与历史街区保护的例子。例如，首尔北村韩屋的保护和更新，在计划初期，每周五固定为进行居民座谈和咨询时间，在韩屋修缮的设计和施工中及买入韩屋过程中也注重公众的参与。

多年来，北京市历史街区保护工作单纯依靠政府支持，面临居民疏解成本过高、资金缺口大的难题。孔繁峙认为，应当引入市场机制，使有愿望、有能力的民间主体参与到历史街区和四合院的保护工作中来，提高四合院的保护和利用水平。东城区在前门东区搬迁中首次试点引入社会资本。如果企业、个人、社会团体这些社会力量、社会资本参与其中，北京名人故居、四合院的腾退修缮进度将大大加快。文物专家谢辰生接受采访时曾表示，必须保证社会力量的参与不对历史街区造成破坏，同时有关部门应该处理好历史街区居民的疏解问题。

加强历史街区保护，完善古都风貌保护机制，不仅是对首都历史文脉的延续，更是建设文化之都的必然要求。