如何“理性”“人性”“活性”的保护传统民居——方峪村传统民居保护与老年公寓建设相结合

崔胜男

（山东工艺美术学院，山东 济南 250014）

如何“理性”“人性”“活性”的保护传统民居
——方峪村传统民居保护与老年公寓建设相结合

崔胜男

（山东工艺美术学院，山东 济南 250014）

传统民居是民族文化和传统文化的重要组成部分，是我国建筑文化的重要遗产。老龄化的社会问题也在时刻敲击着我们，老年公寓建设是解决这一问题最为有效合理的方式。

理性；人性；活性；生存需求；社会需求；自我需求

一、传统民居保护研究

（一）传统民居保护的必要性、紧急性

传统民居是中国传统建筑设计中的一个重要组成部分，与广大人民世世代代的生活和文化传承息息相关，有着浓厚的生活基础、民间色彩和历史韵味，它的设计灵活、功能合理、构造经济、外观朴实大方，而且密切结合自然环境、地质地貌，运用有限的朴素材料资源创造出无限的可能性，由于南北差异、气候差异、名族文化差异的存在，传统民居自成体系，反映出浓厚的民族特色和鲜明的地方风格，传统民居是我国传统建筑文化体系的一个重要分支，其为总结我国建筑文化遗产、追寻传统文脉提供了非常重要的史料和实践资料，并为现代建筑起到了良好的借鉴学习作用

中国现今地产业的飞速发展让我们更加意识到让大众了解传统民居存在的意义是十分急迫的，目前中国滋生了一种“房产”现象，因为经济利益的诱惑使众人拱之，房产业开始像滴入清池中的一滴黑墨一样迅速扩散入侵到各个地方，为追求利益最大化他们的宗旨应该就是“能盖房子的地方必须盖房子，不能盖房子的地方我劈山毁林也要盖。”这些不幸渐渐的延伸到了我们的传统民居上面，肖复兴先生专门编辑了《蓝调城南》一书来描写那些被拆除和遭到破坏的北京民居和胡同，其中多为我们耳熟能详的名人故居，梁启超、鲁迅、康有为、纪晓岚等等，“拆”字像毒瘤一般渐渐的蔓延和感染到那些阻碍了所谓的城市建设、新农村建设、城市规划改造、CBD经济商圈建设、旅游文化示范等等形象利益工程的古建、古街、古镇。在利益的诱惑下越来越多的建筑文化和生活文化气息被吞噬。

（二）目前国内传统民居保护的局限性

目前中国传统民居保护方式大致可总结为四种：分区式、民居博物馆式、生态式、景观景点式。其各有可取之处，但是我个人认为这些方式都忽略了或者是逐渐吞没了民居的生命力。

我们可以通过部分侥幸残存的古建筑中可以深切体会到，整个环境被充斥其中的旅游元素和刻意营造给搅的不伦不类，旅游景区的规划建设，当然也有他的优点，更多的人可以来认识古文化、欣赏古文化，但是我们在乌镇、西塘、凤凰还能够彻底体会得到那种韵味吗，答案肯定是否定的，我至今对西塘的印象是一个被臭豆腐和灯红酒绿文化淹没了的“商业街”。如此形容并不过分，就像我们教小孩子“人”的概念，我们攥着一个完全仿造人形的布偶说“你看这就是人，人有眼睛、鼻子、嘴巴、四肢，”这难道就完全诠释出人的概念了吗？答案当然是否定的，人最区别于他物的是生命力、思想、人性，这才是“为人”的最重要部分，我们如何指望通过一个假娃娃来体现这些呢，孩子们必须不断的从生活经历中去学习和积攒，所以我们如果想通过旅游基地的建设来凸显传统民居的文化内涵还是需要继续探索方式方法，如何才能不被那些外来物入侵，如何才能保持其固有特色和生活气息、文化环境，如何能够使传统民居“活”下来，并延续它之前的生命力，散发其原有的“芬芳”，使人们能够生动的感受到其魅力与艺术价值，使传统的建筑文化可以代代传承屹立不倒，这是传统民居保护的最终归宿。

二、老年公寓建设的必要性、可行性

（一）中国人口老龄化发展趋势越来越严重

老龄化社会是我们现如今面对的另一个重要难题，而且我国老年公寓的建设相对匮乏，截止到2009年末，全国老年福利机构共有38060个，床位总计266.2万张①，2014年1月20日上午，国家统计局发布2013年国民经济运行情况显示：2013年末，中国大陆总人口(包括31个省、自治区、直辖市和中国人民解放军现役军人，不包括香港、澳门特别行政区和台湾省以及海外华侨人数)136072万人，比上年末增加668万人。其中，60周岁以上人口增加853万人，占总人口比例增加了0.6个百分点②。民政部副部长窦玉沛在14年2月19日在国新办举行的新闻发布会上透露，目前我国60岁以上老年人数量已超过2个亿。而中国老龄人口仍以每年以近800万的速度增加，到2050年，中国老龄人口将达到总人口的1/3。③如此我们不难看出到2050年中国会成为一个老龄化及其严重的国家。

（二）四二一家庭模式催化了养老观念的变化，老年人养老逐步趋向集中化

中国自古秉承“养儿防老”，但是由于计划生育政策，中国目前的家庭模式多为“4+2+1（四位老人、两名中青年、一个孩子）”的家庭模式。而且由于生活成本增加，竞争压力增大，养老问题已经从单纯的家庭问题演变为我们无法逃避的社会问题。

老年人入住到老年公寓可以减轻子女的养老压力，解除子女的后顾之忧，间接的提高了整个社会的效率。正规的老年公寓建设系统化、服务专门化，老年人可以安心享受生活，生活上的担心与不便消除，可以保持老年人心情愉悦，直接利于保持老年人的身心健康。

（三）国家政策鼓励

1、鼓励和调动社会力量，采取民办公助、政府补贴等多种形式，推动养老机构较快发展④。

2、制定鼓励和引导社会力量兴办各类老年福利服务设施的政策；建设一批以老年服务为主体的综合示范性社区福利服务中心；开展多层次、多种类、多方式的养老服务，建立健全老年福利服务网络⑤。

3、坚持政策支持与资金扶持相结合的原则，采取多种形式从政策和资金等方面鼓励和支持社会力量兴办福利机构，促进社会办福利机构的健康、有序、规范和可持续发展⑥。

4、对政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性老年服务机构，暂免征收企业所得税，以及老年服务机构自用房产、土地、车船的房产税、城镇土地使用税、车船使用税⑦。

三、目前老年公寓建设存在的问题

（一）老年公寓建设供不应求

根据资料统计发达国家老年公寓可容纳的老年人数量占老年人总数的五个百分比，我国目前能入住到养老机构的人数占老年人总数不到一个百分比，部分老龄化特别严重的城市地区，一个床位就有N多个老人在排队名单上，老年公寓的数量远远不满足实际情况。

（二）目前老年公寓的选址布局不合理

以济南为例，老年公寓的建设多在人流较为集中的市区，老年公寓设在市区虽然方便了老年人的生活需求，但是也存在一定的弊端，例如市区的人流、车流较多，对老年人的出行造成了一定的心理压力和不安全隐患，市区的空气质量不尽人意，不利于老年人的健康，市区寸土寸金，所以老年公寓的建设要么用地有限要么经济成本增加。

（三）部分私营老年公寓建设追求经济效益大于公益性质，老年人的生活质量并不能保证

目前根据我国老年公寓的性质大致可以划分为三种模式：（1）公办公营模式，又称福利院。（2）公办民营模式，多称之为敬老院。（3）民办民营模式，指由民间人士或组织创建并有自主管理权，规模自定，配套服务设施、服务等级与费用挂钩。

（四）目前老年公寓的设计缺乏特制性，缺乏规范性、人性化的设计

老年人特殊的生理和心理特点都要求我们为其量身定做一份标准尺寸，老年人的感觉机能、神经系统、运动系统和免疫机能等方面的退化对居住环境都提出了新的要求。老年人感觉机能的退化表现在视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉等方面，这就对我们居住环境的灯光系统、标识系统、通风感光系统产生了影响。老年人随着神经系统的衰弱，会出现记忆力减退、敏感性增加的反映，这与我们室内的陈设和装饰装修息息相关，我们在设计时，室内空间划分尽量简单直白，色彩上尽量避免刺激感和容易影响情绪的浓重色彩，避免情绪化元素，同时又要增添一些引导性的设计。

老年人由于年龄增大，其与社会接触也受到一些影响，尤其是退休后没有工作和爱好的老年人的心理变化也是相当敏感的，其心理安全感下降、缺乏成就感和自信，容易自我否定和消极，出现自卑感、失落感、空虚感，所以在老年公寓的设计上交流空间和老年休闲娱乐设施的建设也是必不可缺的。但是目前老年公寓建设在这些方面都是有所欠缺的。老年公寓的建设应以满足老年人的需求和青年人孝顺的心愿来建设，而现如今老年公寓的建设止步于配套设施和规模、档次、回收效益上面，多建设为包豪斯的方盒子式或者是华而不实的欧式风格，更甚者仅仅是一栋民居楼，室内布局与病房的布局不约而同，如此冷冰冰的环境对老年人很可能产生逆反心理或者是逆来顺受的接受心理，就像是医院的病人，病的轻一点的希望自己能够早日康复早日出院，有些病入膏肓者既然已经知道最后无法避免一死，则消极等待、逆来顺受。我们民间经常挂在嘴边一句话“老人就如同孩子”，这是因为老年人特殊的心理造成的，因为他们害怕孤独，害怕被遗忘，相信看过《疯狂老人院》这部电影的人士都能对老年人有或多或少的了解，对于他们的希望和寄求也能多少有些体会。“家”和“归属感”“安全感”才是老年公寓设计的重中之重。

四、老年公寓建设与方峪传统民居保护相结合的可行性、优势

（一）方峪村孝文化背景

方峪村位于山东省济南市长清区孝里镇，孝里镇位于长清区西南20.8公里。汉孝子郭巨是我国历史上的孝子典范，系传统孝文化二十四孝的重要内容。孝里镇在每年的文化旅游节期间都会隆重举行郭巨纪念仪式。在“孝”文化背景下建设老年公寓最为合适不过。

（二）经济因素

在方峪村建设老年公寓，利用传统民居，只做局部的处理和改造，节省了开支费用。老年公寓管理部门还可以租赁村里闲置的土地种植蔬菜水果，还可以分租给感兴趣的老年人，自产自销，不仅节约了生活，还健康安全。也可以建立小型养殖场。总体成本下降，老年人需要担负的费用也就降低了，但生活质量确没有下降反而提高了。

（三）环境因素

随着雾霾逐渐淹没了中国的大中型城市，PM2.5数值不断报表，都市中的人轻易不愿意暴露在室外，越来越多复杂的疾病和流行病毒开始充斥在我们的生活中。同时都市生活节奏越来越快、都市扩张面积越扩越大、交通拥挤等等一系列都市病的出现，山水行老年公寓将更加受到老年群体的青睐。山水型老年公寓多建设在郊区和山区，但是附近交通网络发达，可以在有限的时间内及时通往医院等重要场所，还可以免受到堵车等意外困扰。山水型老年公寓的空气质量较高，环境放松，不会对老年人造成过多的心理压力，老年人可以远离喧嚣安详晚年。

方峪古村开阔的地理环境使我们有条件建设一个综合性通用的老年住宅，集合医院、康复中心、公园、老年活动中心、管理中心等所有部门集一体的完整型老年公寓，而且方峪古村的特殊优势老年人还可以根据自身的条件选择登山望高、侍华弄草、养鸡逗鱼、春天种菜点豆、夏天树荫下棋唠嗑、秋天摘果收菜、等等，可以日出而作日落而息，早上鸡叫鸟鸣作闹钟，夜晚享受虫鸣安眠曲。这才应该成为“安享晚年”。

如此看来将老年公寓建设与方峪村民居保护相结合是一项双赢的决策。

①全国老龄工作委员会.[R].2011年度中国老龄事业发展统计公报.

②http://www.cncaprc.gov.cn/tongji/42217.jhtm l.

③百度知道.

④《中国老龄事业的发展》白皮书.

⑤《中国老龄事业发展“十一五”规划》.

⑥民发〔2005〕170号.

⑦财政部、国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知（财税<2000>97号）.

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1005-5312（2014）05-0153-02