建筑竣工测量质量控制的有效措施分析

许宴宾

(浙江建材测绘院,浙江杭州 310022)

建筑竣工测量质量控制的有效措施分析

许宴宾

(浙江建材测绘院,浙江杭州 310022)

建筑竣工测量是建筑工程质量控制中一种常用的手段,其不仅关系着建筑主体施工质量,还具有一定的法律效益。随着我国城市化建设的不断深入,建筑行业达到了较大的发展,而建筑工程在城市规划中占有很大的比重。本文就对建筑竣工测量质量控制的依据以及有效措施进行分析。

建筑竣工 测量质量控制 有效措施

我国城市化建设不断的深化，对建筑的改造以及扩建常有发生。建筑竣工测量就是在建筑施工完成后，对建筑实体进行的全方位测量工作，这样可以对建筑工程的质量进行检验，还能编制相关的工程竣工文件，文件中包含有对竣工建筑测量的各项结果数据，这些数据可以为建筑的扩建或者改造提供很大的依据。建筑工程在竣工后，必须进行必要的竣工测量，才能得到验收合格证，通过竣工测量，可以获得城市规划、管理、建设所需要的基本信息，所以其测量质量的优劣直接关系着获取信息的准确性。

1 建筑竣工测量以及测量质量控制要求

建筑竣工测量工作就是在建筑工程竣工后，对建筑实体进行的全方位的测量工作。包括完成地形图的测绘工作，对建筑实体尺寸、面积等的测量；对建筑密度、容积率等的测量计算以及对建筑地下管线及相关地下设施的探测工作等。测量的质量不仅与测量结果的准确性、可靠性有很大的关系，而且还关系着规划管理部门实施规划管理的落实。所以对于建筑工程的竣工测量有很多的要求，不但要求建筑工程竣工测量的时间要控制在6个月，而且要保证测量的结果具有很强的精确度，这就需要建设单位与实地测量单位之间保持良好的沟通，进行紧密的配合，明确关系，高效高质的完成测量工作。

对于建筑竣工测量质量的控制，需要有相关的法律法规以及规定做依据，也就是说，进行竣工测量的方式手段以及所用的设备等都必须符合相关规范标准，这样才能保证测量的结果能为城市规划、管理等提供准确的数据信息。建筑工程竣工测量主要依据建筑规划图、施工图、测量规范等，还需要依据当地规划局制定的相关技术规定。

建筑竣工测量是一项以服务城市规划管理为目的的工作，所以对于测量的质量控制，提出了相应的要求，主要包括对测量精度以及图面内容两个方面。

2 对建筑竣工测量质量进行有效控制的措施

结合建筑竣工测量自身的特点与目的，还有对建筑竣工测量质量的控制要求，提出以下几个质量控制的有效措施。

2.1 加强建筑竣工测量队伍建设

进行建筑竣工测量工作，需要对测量数据信息进行测绘，还要采集相关的规划信息等，为了保证测量的结果能便于规划管理工作的开展，所以对建筑竣工测量队伍提出了更高的要求，主要的措施有：(1)实行准入机制，要求测量工作人员要具有测绘的基本知识，并且能够掌握规划管理相关知识，能了解规划的意图。(2)加强对测量人员综合素质的培养，不但要提升其测量专业素质，还应该培养其责任感以及积极性。(3)尽可能的固定一支专业素质强的测量队伍，这样能够很大程度的降低测量出错率，保证测量结果的准确性。(4)实施测量工作的责任制度，将测量工作责任落实到个人，这样能有效的提高测量工作的积极性以及测量结果的准确性。

2.2 完善竣工测量数据的处理系统

在建筑工程竣工后，就要将相应的表格、证明书等提前制作好，并做好参建人员的监督工作，这样就可以为后期测量各项工作的管理以及查证提供很大的便利。

由于建筑竣工测量对于数据信息的采集量很大，测量过程中也会产生大量的数据信息，所以在进行处理过程中比较复杂，所以要完善对测量数据的处理系统，建立自动化数据处理机制，保证对相关数据信息的采集、数据的统计整理，测量结果的检查都实现自动化处理。这样既能够保证对数据处理的准确性、完整性，又能确保测量工作高质高效的完工。完善数据处理系统，就必须明确对测量结果评判的标准，还应该绘制出建筑实体测量中关键部位的标准比例图。

2.3 加强对建筑竣工测量的质量管理工作

在建筑竣工测量进行中，需要对测量的质量进行严格的控制，并实施有效的管理工作。对于建筑工程中的各项测量工作来说，竣工测量与其他的测量工作间隔时间较长，所以对于测量的质量控制要分别布控，对于测量的关键因素进行重点测量控制，提高测量的精度。

对于质量管理工作来说，需要测量队伍配合总工办对竣工测量的结果进行评定，一般来说，对于竣工测量质量等级划分包括优、良、合格、不合格，对于等级的判定主要使用的方法是缺陷扣分，除了对测量等级进行判定，还应该对缺陷的原因进行跟踪、分析，提出有效的措施进行解决。

有关的部门还可以设立相应的奖罚制度，质量优良则奖，质量不合格则罚，这样能起到很好的激励作用，促进建筑竣工测量工作能高质高效的实施。

3 结语

建筑竣工测量工作，其根本的目的就是为城市规划管理提供有用的数据信息，是一项具有法律效益的活动。实施竣工测量工作，必须依据有关的规定，使用综合素质过硬的测量队伍，完善测量数据处理自动化机制，并加强建筑竣工测量质量控制和管理工作，才能保证测量结果的准确性以及可靠性。

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