灌浆堵漏加多层抹压防水砂浆，无忧解决地下仓库防水

浙江的老陈是做小商品批发生意的，他在无锡市郊有一处200平方米的地下库房，过去常作存放货品的仓库使用。

前些年，老陈就发现地下仓库的墙体开始出现局部潮湿、发霉，现在这种现象更为严重，墙体大面积都出现了霉斑，某些部位甚至出现了明显渗漏，打开仓库门，一股难闻的霉味迎面扑来。老陈暗忖，这地下仓库要持续这样下去可真是不行，万一存放的货物因墙体渗水而受潮变质，那损失可就大了。于是，老陈果断决定开始进行防水治理。

多年从商让老陈养成了说干就干的习惯。当天，老陈就找到防水工程公司，开始了地下仓库的防水处理。接待老陈的是防水公司的潘工，潘工做防水已经十年了，经验相当丰富。在实地查看现场后，潘工拍着胸脯对老陈说，这个防水工程不难做，找他算是找对人了。因地下仓库墙体的外围已被填实，现在只能作内防水治理，即在地下仓库的室内进行防水处理。

老陈在商场打滚了多年，行事稳妥。他让潘工做了详细的防水维修工程方案及预算，又询问了相关防水设计的细节。确认无误之后，老陈跟防水工程公司签定了合同，然后把地下仓库暂时腾了出来，放心地交给潘工去打理了。

潘工先让施工工人把原墙体的涂料层、腻子层等都清理干净，原砂浆层开裂、空鼓的部分予以凿除，并采用混凝土界面处理剂将砂浆层修补平整。本工程所采用的混凝土界面处理剂是一种以无机材料和多种表面活性剂复合而成的新型材料，施工后其颜色与普通混凝土基本一致，看不出明显差异。

潘工经仔细查看后，确定明显的渗水部位共有7处，这些部位采用灌注水溶性聚氨酯浆液的方法（化学灌浆法）进行堵漏。化学灌浆法是将一定的化学材料（无机或有机材料）配制成真溶液，用化学灌浆泵等压送设备将其灌入地层或缝隙内，使其渗透、扩散、胶凝或固化，以增加地层强度、降低地层渗透性、防止地层变形和进行混凝土建筑物裂缝修补的一项加固基础、防水堵漏和混凝土缺陷补强技术。化学灌浆是应用化学科学、化学浆材和工程技术进行基础和混凝土缺陷处理（加固补强、防渗止水），以保证工程顺利进行或借以提高工程质量。该技术除了在水利工程中应用得较为广泛外，在其他一些工程（如道桥、矿井、市政工程、地铁隧道、地下库房等）中也常会用到。

渗漏点处理好后，在原砂浆层上施工一道聚合物水泥砂浆防水层。聚合物乳液是一种高分子聚合物的水分散体，加入水泥砂浆后成为聚合物水泥防水砂浆，该材料具有优异的粘结、防水、抗裂、抗冻、防渗、防腐、抗氯离子渗透等性能。本工程选用1∶1的水泥砂浆，聚合物乳液的掺量为水泥用量的30%。聚合物水泥防水砂浆分两层施工，每层厚度为6～8 毫米，总体施工厚度最少达12毫米。需注意的是，聚合物水泥砂浆拌合后应在规定时间（本工程采用的产品为451分钟）内使用完毕，不宜一次拌合过多，使用过程中不得任意加水。施工时，注意向一个方向抹平，不要来回多次抹。本工程修补面积较大，采用了隔块跳开分段施工的方式。

聚合物防水砂浆层施工完毕、养护后，再在其上刮批腻子、涂刷内墙乳胶漆，以恢复地下仓库的原状。

老陈跟防水工程公司签定的合同上注明，该防水工程质量保证期为5年。潘工又一次拍着胸脯对老陈说，您的这个地下老库房以后也没什么沉降了，这个工程防水层的合理使用寿命能达到10年，陈总您放心，我做防水绝对OK的，不会耽误您做生意！

做完防水一晃4年多过去了，老陈的地下仓库果然没有再出现渗漏，仓库的墙体干干净净，找不到丝毫霉斑。现在，如果有亲戚朋友或者生意上的伙伴要做防水，老陈铁定会推荐去找潘工！