浅析建筑房屋建设施工技术与质量管理

摘 要：随着我国社会经济的发展，建筑行业也获得了很大的发展空间，逐渐成为我国国民经济中主要的支柱性产业。社会生活的发展要以房屋建设为依托，合格的房屋建设不仅是社会向前发展的基本保障，更是人们安居乐业的基本条件。在进行房屋工程建设的过程中，施工企业一方面要在指定的时间结束工程的各项工序，还必须保证房屋工程的质量。因此，房屋建设企业不仅要提高工程管理的强度，还要提高自身的施工技术。本文就民建施工技术与质量控制进行了浅要分析，旨在表明房建施工中应注意的问题。

关键词：建筑；房屋建设：施工技术；质量管理

引 言

衡量一个工程建筑的合理安全性主要从其施工技术和质量来分析，特别是如今对施工情况要求越来越高的今天，工程的技术和质量更是关系到社会的进步和发展，也涉及到人们的人身财产安全。精良的房建不仅代表着我国在工程建设上的综合发展进度，更关系着人们的幸福指数，甚至影响着整体社会的稳定发展。所以，关注房建施工技术与质量控制格外重要，引领着人们对总体房建的认识，有着长远的深刻影响。

1 房屋建设施工技术

房屋工程施工现场多会设计现场焊接，要将柱节点区箍筋焊接起来，将骨架套入柱纵筋，然后放置于楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎。同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，以防止附加纵向短筋位置与柱纵筋冲突而造成套箍困难。应用此法的优点是，可有效保证柱节点箍筋的间距与数量。但要强调一点，如在结构较复杂的情况时，该方法的应用会较难，施工时根据具体情况选取。

施工过程中，施工人员应该严格按照相关技术标准进行科学且合理的搭接。通常情况下，对于特殊的异形柱纵筋可以应对接焊或机械连接技术。在实际的工程施工过程中，很多施工单位为了获得更高的经济利益，就会尽量减少施工成本，因此就会使用搭接技术。但是这种施工方法会有柱纵筋难以紧靠箍筋的问题发生，且会造成柱在纵筋搭接部位的截面过小。这种施工方法的负面影响会随着柱截面的减小越来越明显，在柱截面较大时，表现不明显。因此，为了处理好这种问题，施工人员可以采取这类措施：根据施工的具体情况，适当延伸下部柱筋搭接部位末端且向外弯折，这样，上部柱纵筋就可借助此弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，更方便在弯折段增加构造焊。

2 施工中质量控制的重要性

2.1 工程施工材料安全保障办法

2.1.1 检验标准的重要性

在工程进行施工之前，会有相关的招标，以此确立施工单位。同时承包商会决定施工材料设备的选用类型，为防止承包商不计后果的降低成本，就需要工程检验标准的相关说明书来约束承包商。此类说明书具有威信力且切合实际安全标准的要求，有了检验标准的制约可极大的避免承包商偷工减料，有效降低不合格房建的出现。

2.1.2 工程质量检验制度

施工中所用到的材料必须出自正规厂家生产，并有监理工程师的检验证明，确保工程中使用的材料有可靠来源的质量保证。进行混凝土、砂浆、防水材料等的相关应用时要严格进行检测和试用，使其在适合比例中应用到工程建设中去，保障材料运用的准确、安全。在钢筋混凝土构件及预应力混凝土构件的使用之前，要参照国家规定标准实施检测，对不合格产品要严格避免使用到工程建筑中去，以免发生意外。对预制加工产提供的相关产品需要持有出厂合格证明，同时进行安全检测，并对其的具体使用作出记录，以供后期检查。确保使用的产品不威胁建筑的整体性能。在面对个别构件的创新使用前，要清楚新构件的各个安全情况和详细的性能情况，并经过权威的技术鉴定后再投入使用，新材料的应用也是如此。

由上所述，要全面注重建筑建设过程中的各方面安全投用，这是确保工程成果安全的重要保证，若发现有质量问题必须立即停止其使用并补救。总而言之质量决定着工程的一切。

2.2 建筑施工工序的质量控制

相关从业人员应该严格遵守相关的施工规定，其操作手法和施工工艺必须达到相关标准。为保证每道工序质量正常稳定，同时保证工序投入物的质量，避免系统性因素变异发生，就要切实有效地控制活动条件的主要因素，并使它们处于受控制状态，从而实现及时检验工序活动效果的质量。设置工序质量控制点，控制点是控制的重点，是为了确保工序质量的需要而进行，从而在一定时期和一定条件下进行有效管理，以控制工序处于良好的状态。评价工序质量是否符合标准的尺度为工序活动效果。所以质量检验工作要加强，进行质量状况综合统计与分析，及时掌握质量动态。总之，要确保整个过程中工序活动效果及质量达到相关规范和标准的要求。

3 房建建设质量管理现状

房屋建设工程的质量管理一直是社會各界关注的焦点，也需要多个部门进行合作。所以，其管理任务也显得十分复杂，必须配备专职的管理人员在完善的生产规范的指导下进行管理。只有这样才能够将房屋建筑工程企业的管理提高到一个新的平台，达到规范化、科学化以及标准化的状态。然而，在现实的房屋建筑工程施工过程中总是会出现一些问题，这些问题主要表现在一下几个方面：①房屋建筑管理缺乏完善的管理制度；②施工技术人员的安全意识不高；③施工单位为降低施工成本，选择质量低下的建筑用材；④缺乏对施工进度的有效规划。

4 如何进行房建施工质量管理

4.1 对房屋建筑工程的进度进行管理

房屋建筑工程都会有一定的施工工期，施工单位也必须在相应期限内完成施工任务，确保工程能够如期投入使用。因此在进行房屋建筑施工之前要对房屋建筑施工的各个工序进行合理的计划，以便在规定时间内完成施工，这就是施工进度的管理。进行施工进度计划时，应当将对影响工程进行的外在因素以及内在因素进行全面的考虑，根据施工企业的实际情况，结合房屋建筑工程合同的要求进行进度计划。这一计划包括对人员的调配，机械设备以及建筑材料的准备工作等。在进行施工的过程中要严格遵守进度计划表，以保证房屋建筑工程顺利结束。

4.2 对房屋建筑工程的质量进行管理。

良好的房屋建筑工程质量是一个施工企业在建筑行业获得良好信誉，得到健康持续发展的关键。因此，房屋建筑工程企业要对建筑工程的质量进行严格的管理。这就需要房屋建筑工程施工企业做好以下工作：①施工企业必须制定出一套科学的质量检测标准，并在施工的过程中严格遵守。②对于建筑材料的选择一定要进行严格的把关，必须选择质量合格的建筑材料，这是保证房屋建筑质量的核心工作。③在实际的施工过程中，施工单位要将各个环节的质量保障工作落实到个人，每项施工程序进行完毕后，负责人要进行签字。然后施工单位根据质量检测标准进行检测，一旦发现问题，必须进行及时处理，只有在当前问题进行解决后方可进行下一个程序的施工。

4.3 对房屋建筑工程的成本进行管理

房屋建筑施工企业为了给自己取得最大的效益，会尽量减少施工过程中的成本，这些成本包括人力成本、物力成本以及财力成本等等。要做到成本消耗的最小化，提高施工企业的经济效益，要做到以下几点：①做好成本控制，需要项目经理充分了解房屋建筑工程的盈亏状况，并根据此情况以及施工单位的具体工作情况，调配工作人员，以达到人力的充分利用，节省人力成本。②在建筑材料的购买过程中，可以采用招标的形式进行采买。这样的好处是可以进行多家的比较，并在其中选择价格合理、质量过关的建筑材料。③在施工的过程中对各部门的开销进行严格的控制。

5 结 语

社会整体经济的不断发展带动了人们生活水平的提高，生活质量不断提高的同时人们也越来越注重房屋建设的整体性能，这些都涉及到了房建施工技术和质量控制的严格要求。所以，要不断改进在房建施工中的不足，努力跟上社會发展要求的步伐，同时加强在施工中的技术含量和质量保障。这不仅要求了相关管理者要具备良好的业务水平和管理手段，也要求施工者要时刻将质量安全放在首位，发挥其技术，建设出合格的良心房屋。当然，相关管理监督部门要保持严格监督的态度，对房建严格监督和审核，杜绝不合格房建的产生。

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作者简介：喻朝富（1974-），侗族，贵州岑巩人，大专，工程师，主要从事建筑施工现场管理工作。