工业厂房安装管理

江伟彪

摘 要：在机电施工过程中，需要在保证施工安全、质量和进度的前提下交付业主使用，要求安装单位有较高的专业施工管理水平。本文结合近期一个广州某钢琴厂房项目对工业厂房机电安装工程管理作简要概述。

关键词：施工管理；管线综合

前 言

随着我国工业建设的快速发展，机电安装工程也越来越引起了人们的关注，对它的管理工作也提出了更高的要求，机电工程在整个建筑施工中起着格外重要的作用，影响着整个项目的使用。由于工业厂房機电施工不同于其它工程的施工，它具有空间高跨度大、设备管道复杂、工期紧、边土建施工边进行安装工程的特点。因此，在实施机电工程施工时不仅要健全工程管理机制，随时完善补充机电安装应急预案，同时还要为工程施工过程中所涉及到的人、财、物等有限资源提供有力的保障，以确保建筑工程施工的顺利开展。在工业厂房建筑中，机电安装工程在项目总造价占有较大的比例，必须加强机电工程的专业技术管理和施工管理，才能满足业主的功能使用要求。

1 工程的基本情况以及特点

本项目厂房（钢琴厂生产车间）建筑面积70242m2，共计6层，每层11707m2，层高6m。机电安装工程的主要内容有通风空调、高低压配电系统、消防系统、给排水系统、空气压力系统、车间除尘系统、除湿设备等。本工程的主要特点是：①本项目钢琴生产组装车间，各机电专业面广，设备种类多，同时施工、交叉作业点多，对各专业的配合要求很高；②工程的量大，整个机电安装的工程额占整个项目工程额近1/2；③因本项目属于上市募投项目，上市公司需按招股说明书计划排产钢琴，必须按期投产，对工期要求特别严格。

2 施工准备阶段

本项目机电工程施工是在建筑主体结构框架结束时开始，所以施工计划 和准备阶段的工作很重要，对整个施工工程起引导作用。机电工程在施工前要做好非常充分的劳动力、工程材料设备、施工机械、场地、施工图纸等各方面的准备。

首先组织各专业的工程师对图纸进行自审，提出图纸中各类技术疑问，然后协同设计、监理、业主等单位进行图纸会审。由于本工程为钢琴生产厂房，除机电安装包括空压系统、除尘管系统、通风空调系统、消防系统、电气系统外，还需考虑业主自购的专用设备及流水生产线安装的配合问题，故图纸会审时需全面统筹各专业设备、管线的合理布局，修正调整有冲突的位置及走向，为日后的各类设备管线施工作好准备。

施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织、设备的供应以及与土建工程、装修工程的配合合理性，通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。项目部根据实际情况制定合理进度计划，采用的比较方法包括横道图比较法、列表比较法，施工过程中及时对进度计划进行比较和调整。

3 施工实施阶段

按施工计划合理安排施工人员和机械设备的进场时间，组织各专业人员对各种材料进行计数数量，核对清单量。对于主电缆、主线槽、水管、风管等的主干管，需准确计算，以免漏计或者重复计算。对于空间跨度大的主电缆、母线槽需待楼主体结构和现场条件具备后，由专业施工员现场按照实际测量复核母线槽和电缆长度，以免数量差异造成损失。

本项目进度实施的难点是天花下的各种管道安装，既要满足功能的使用性，也要达到管线排布合理，整体美观的外观效果。以二楼装配车间为例，消防喷淋管、动力及弱电线槽、空调风管、空调冷冻水管、空压管、除尘管道、照明灯槽（2.5m高）、数控机床、生产流水线，见图1，为此在管线综合时需根据各管线的功能、形状制定合理的空间排列位置。管线排布的原则是：小管让大管；有压管让无压管；有排水坡度要求的管道，严格按设计要求安装。各种管道安装先后顺序也是必须提前综合考虑，以防后续管线无法安装。施工过程中由于除尘管道管径大（最大直径1m），变径幅度也大，其它专业管道众多，各种管道标高交叉多，各专业施工班组分工不同，项目部管理人员按照管线综合排布图，结合现场实际情况解决管线冲突的问题。

本项目大型的机电设备有空调冷水机组、除尘设备、发电机、空压机、电梯等。机电设备的安装可以分为整体安装和现场组装安装两类。在施工前首先要做的就是开箱对设备进行检查，清点数目，核对型号。具体的安装过程是：将机械设备初步定位，并进行水平校正并固定。例如本项目在发电机房安装一台1000kW的柴油发电机，整个安装流程为施工准备、基础验收、主机吊装就位、排气、燃油、冷却系统安装、电气设备安装、接地线安装、机组接线、机组调试、试运行验收等步骤。

4 设备调试

设备的调试也是施工进度要考虑的关键。本项目的设备调试包括消防联动调试、中央空调调试、低压配电系统调试、照明及配电箱调试、发电机自动投切、除尘除湿设备调试等，在本项目中最为复杂的为中央空调系统的调试。空调主机由3台日立双级压缩离心机组和150多台末端设备组成。调试前，需根据系统实际情况制定详细具体的中央空调系统调试方案和进度表。调试准备阶段，调试管理人员一定要理解设计意图和熟悉系统设备的各个参数，检查各单个设备是否已具备调试条件。本项目中央空调调试主要针对以下项目：①空调系统电气控制设备及线路的检查测试；②空调设备单机无负荷运转；③空调设备单机带负荷运转（分风系统、水系统和冷水主机在带负载的情况下，对各相参数进行测试和调整）；④整个系统带负荷运行下的综合效能测试（系统风量参数的测试与调整、系统噪声的测定与调校和空调自控系统的参数整定和联动调试）。通过近15d的试运行调试，将空调自控系统调整到最优运行状态。

5 结束语

随着建筑智能化的发展，机电工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位，涉及专业及领域更多，技术更新更快，也将更加复杂，为此我们需要不断地学习专业知识，提高整体协调和管理能力，重视施工安全，重视文明施工工作，使施工管理水平再上新的台阶。

参考文献

[1]龙飞燕，机电工程施工管理的探讨[J]，建筑技术2011.

[2]何华，建筑机电施工管理[J]，物流工程与技术，2010.

[3]刘志卓.浅谈机电工程施工质量控制[J]，工程技术，2013.