工民建施工造价控制方法解析

马静妮

摘 要：随着我国经济水平的不断提升和工业与民用建筑施工水平的持续进步，在工民建施工过程中造价控制工作得到了越来越广泛的应用。本文从阐述我国工民建施工造价管理现状入手，对工民建施工造价控制要点和具体方法进行了分析。

关键词：工民建；施工造价；控制方法

随着我国建筑行业的不断发展和城市化整体水平的有效提升，建筑企业的工民建施工要求也随着经济的发展而同步提升。这意味着，在工民建施工过程中为了更好地提升工程的施工质量，建筑企业需要对整个工民建的工程施工造价有着更好的控制，因此在这种前提下对于工民建施工造价的控制方法进行分析和研究具有极为重要的工程意义和现实意义并且有效合理地控制好施工造价对于建筑企业的生存和发展也能很好地起到推动性作用。

1 我国工民建施工造价管理现状

通常来说工民建主要是指工业与民用建筑。按照我国建筑学分类，工民建在本质上属于土建施工。在工民建施工过程中需要相应的建筑施工企业、安装单位、设计单位、业主、监理等单位和各级管理部门进行高效的合作，从而促进工民建施工水平的有效提升。这在工民建施工造价管理过程中有着极为明显、极为重要的体现。例如在工民建施工造价管理过程中工作人员需要考虑到相应的工程施工技术、工程项目管理、建筑工程预算、工程建设监理等具体内容，并且从建筑的力学分析、设计图纸、建筑构造、建筑工程测量、建筑施工机械等方面来提升工作的精确性。除此之外，随着我国社会主义市场经济的快速发展，我国许多建筑企业为了促进工民建工程整体水平的有效提升，在保证工民建施工质量的前提下，通常通过降低工程的造价来提升工民建工程的整体性价比和建筑企业的经济效益，但是在我国许多工民建施工过程中由于受到许多传统因素的影响，在造价控制的决策和管理上存在着许多问题，并且由于工作人员在经济管理和造价控制方面的相关意识和工作经验、实践经验都相对较为缺乏，从而到了“三超现象”的泛滥并且严重影响了工民建的整体质量和建筑企业的经济效益。

2 工民建施工造价控制要点

在工民建施工造价控制过程中相应要点的合理掌握与遵循有着极为重要的意义。这主要体现在造价控制准备和施工过程造价控制等环节。以下从几个方面出发，对工民建施工造价控制要点进行了分析：

2.1 造价控制准备

造价控制准备是工民建施工造价控制的基础和前提。通常来说在工民建施工造价控制准备过程中工作人员应当在结合工程的具体施工方案和施工现场具体情况的前提下，更好地促进整个工程的预算造价效率的提高。众所周知，在工民建施工过程中造价控制准备的有效进行能够减少许多不必要的花销和开支。因此在工民建施工造价预算之前，工作人员应当首先与负责工程的技术人员和企业管理人员进行充分的沟通，并且认真分析工民建施工过程中的各个环节，从而在此基础上制定一个科学、合理、可行的造价预算方案。这一方案应当能够有效减少工民建施工中不必要的浪费，同时又能较好的避免与实际情况脱节，从而在调动工民建施工造价控制的工作人员工作积极性的前提下，更好地保证工程质量同时促进工民建施工能够高效、顺利完成。

2.2 施工过程造价控制

施工过程造价控制对于工民建施工造价控制的重要性是不言而喻的。通常來说在工民建施工造价工作人员应当注重真正发挥自己的职能并且有效行使自己的权利。例如在预算管理、审核工程计量，支付工程款项等工作中对其进行合理的造价控制。众所周知这些工作对于维护工民建业主和建筑企业、施工企业的利益都有着极为重要的作用。除此之外，在施工过程造价控制过程中工作人员在做好预算之后应当注重针对施工现场的具体情况来更好地优化施工方案并且选择出对于工民建工作性价比最高造价控制的方案。需要注意的是，在工民建施工过程中不能一味的追求速度，而是应当在质量和造价方面做到精益求精。另外，在施工现场的造价控制过程中工作人员应当注重保持严肃谨慎严谨的工作态度，因为如果工作人员的工作态度不谨慎，则极有可能造成建筑企业不必要的大量资金浪费，因此对于施工过程造价控制工作人员应当注重认真地进行审核与造价，从而更好地避免不必要损失的出现。

3 工民建施工造价控制方法

在工民建施工造价控制过程中相应方法的分析与应用有着极好的工程效果。以下从材料管理效率提升、现场管理合理优化、造价管理意识提升等方面出发，对工民建施工造价控制方法进行了分析。

3.1 材料管理效率提升

材料管理效率提升是工民建施工造价控制的重中之重。通常来说，在工民建施工过程中，在采购材料之前工作人员需要走进市场来更加清晰的了解工程施工材料的近期行情。即通过货比三家的有效进行来找出对于工民建工程施工性价比最高并且价格相对较低的材料，并且选择运费最少的最佳施工材料购买方案。除此之外，在材料管理效率提升过程中材料采购人员应当清晰材料采购本身需要有计划，即不能超出施工计划以免造成资金浪费并且无端占用库存。另外，在工民建工程材料采购完毕后工作人员应当注重认真验收并且对不合格施工材料要及时退回从而有效减少不必要的损失，并且最大限度的提高工民建工程的整体质量和经济效益。

3.2 现场管理合理优化

现场管理合理优化是工民建施工造价控制方法的基础和前提。通常来说在工民建施工过中施工现场需要有专门的工作人员来对控制施工方案进行变更。这意味着即使工程造价升高并且需要变更，工作人员也能有明确地判定标准，从而控制好预算外的支出。除此之外，在现场管理合理优化过程中工作人员应当注重合理安排好各种资金和资源的使用情况并且选择好相应原材料的不同堆放位置，从而更好地减小搬运过程和储存保养产生的费用并且减少相应的维修费用。最终在保证工民建工程质量的前提下尽可能的缩短工民建的施工工期并且提高劳动生产率与此同时减少相应的施工费用。

3.3 造价管理意识提升

造价管理意识提升对于工民建施工造价控制的重要性是不言而喻的。众所周知工民建的造价管理控制工作是贯穿于工民建工程施工的整个流程的。并且在工民建的施工过程中较为合理的造价工作能够更好地提升其整体工程项目的整体质量和相应的安全系数。因此在这种前提下工作人员应当注重全面提高自身的经济意识和造价管理意识。这需要工民建造价控制人员在工作中更好地理解造价管理工作的具体意义并且能够对造价管理进行更好地执行与实施。并且在此基础上通过对可能出现的造价问题进行分析来更好地节省工民建工程的相应造价与此同时更好地提高建筑企业和施工企业的整体经济效益。

4 结束语

随着我国国民经济整体水平的不断进步和工民建施工发展速度的持续提升，在工民建施工过程中造价控制的进行取得了良好的实践效果。因此工民建造价控制人员在工作中应当对相应的工作方法有着清晰的了解，并在此基础上通过工程实践的进行促进我国工民建整体水平的有效提升。

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