浅析建筑装修工程施工质量管理和措施

作者简介：陈健（1985.8-），男，籍贯江苏扬州，大学文化，助理工程师，现从事装饰装修项目管理工作。

摘要：随着国家对一些中小型建筑装修工程企业进行了市场定位，受指导性政策的影响，中小型建筑装修工程企业也具有了动摇状态，侧面也反映出它们将创新和巩固装修施工质量口碑作为行业竞争的唯一命运。在建筑装修工程企业探索更灵活的创新和精益经营模式时，应尝试采取严抓施工质量管理的经营方法，利用建筑装修工程企业资质、品牌效应和施工质量管控技术为依托，增加施工质量管控技术力量，向广大客户和业主提供全套技术解决方案术和装修服务保障，本文结合了目前建筑装修工程施工的现状和实际情况，通过多年成功的工作经验来识别出建筑装修工程施工质量所存在的问题，并挖掘出正确的管理方法和解决措施，给未来补强建筑装修工程施工质量管控技术铺设了坚实的基牙，有着非常深远的重大意义。

关键词：建筑；装修工程；施工质量；技术；管理；措施

截止目前，建筑装修工程施工被广泛应用在众多建筑领域，社会变革的需求和生活工作环境改善的规划者们正纷纷创建包含着建筑装修工程施工企业能提供丰富的全套技术解决方案术和装修服务保障的实时思维模型。这些需求仿佛信息数据一样被集成到广大客户和业主流程中的数据，一旦脱节或无法相互结合，建筑装修工程施工企业将不利于提高施工工作的准确性、降低成本、安全性和生产效率的提升，更不利于施工可持续性的促进。

因此，如何做好建筑装修工程施工质量管理和措施管理工作，我们将密切关注于建筑装修工程施工质量管理和措施管理，主要通过是以下两个方面进行分析：一是建筑装修工程施工质量所存在的问题，二是建筑装修工程施工质量管理方法和解决措施。接下来我们将进行进一步的分析。

一、建筑装修工程施工质量所存在的问题

（一）原有建筑土建部分的隐患，导致后期装修质量问题；

原有建筑土建部分的隐患通常集中在混凝土收缩裂缝，就是混凝土具有大体积混凝上的特性，若没有重视体积稳定性（水化热及收缩），混凝土会在空气中慢慢地收缩变，混凝土（同样包括掺和不同外加剂的混凝土）在水中微膨胀变形，因此会导致后期装修质量问题。

（二）施工技术人员专业技术力量薄弱，缺乏监督管理机制；

建筑装修工程施工队伍中的施工技术人员，文化素质不高，也未接受过专业技能培训，在设计规划、组织施工设计审查、施工实施和施工监督等方面都缺乏成效管理和动态管理的能力，技术力量在装修施工质量、检测设备、检测技术和监督跟踪都有不同程度的漏项，甚至缺失，更是无监理制约机制，不能满足装修施工质量要求。

（三）建筑工程装饰装修工程施工质量通病；

建筑工程装饰装修工程施工质量通病，通常常见的有热水器外露，由于热水器体积较大，装修时如果露在外面，不仅占用空间，其错综复杂的管路还很影响美观，也不便打理。预留的电器插座不够，橱柜的空间设计考虑不足，厨卫防水层高度不良至渗漏，地漏排水坡度不够，进户内门尺寸未留余缝，玻璃胶和填缝剂不当处理等等。

二、建筑装修工程施工质量管理方法和解决措施

（一）建立装修工程验收组织对装修施工材料现场实物质量验收，建立检查验收机制

建立装修工程验收组织，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001要求，和验收标准对装修施工材料现场实物质量验收，批量抽查材料材质、品牌、型号、安全、外观和使用功能等进行质量检查。并要对验收的材料的全面评价建议和内容记录好，将相关结论和备注内容交由装修工程验收组织技术人员签字。若检验或验收不合格，装修工程验收组织提出书面整改意见并限期整改，整改完成后由材料供应商和装修工程验收组织重新组织验收，直到合格并保存相关记录。

（二）建立工程施工工序质量验收和分项竣工验收机制

建立装修工程施工工序质量验收和分项竣工验收机制，由装修项目经理担任质量监督机构小组的负责人，由施工工程技术负责人、各分项专业的施工班组长作为组员，设定控制目标，界定和筛选验收人员资格并定义清晰明朗验的收程序，对装修项目工程各个施工工序的质量进行验收，达到竣工验收条件后，根据组织形式和执行标准进行现场巡视、监督检查，并对装修项目工程实物质量和工程相关的记录、资料进行监督抽查；给装饰材料公司的验收单上要写清楚问题，同时要求对方有文字承诺，如：完成时间、整改措施、责任人等等。如发现有无法达到验收条件或违反建设工程质量管理规定行为的情况，立即出具停工整改书或要求整改后重新组织验收。若验收合格，相关负责人填写《装修分项竣工验收记录表》，相关参与人员要签字或盖章确认。

（三）对装修施工技术人员和装修施工现场管理人员提高责任心和業务水平

对装修施工技术人员和装修施工现场管理人员提高责任心和业务水平，首先要熟悉装修施工图、装修招投标文件及装修合同等有关资料，然后须到施工现场进行深入了解和熟悉，尤其是要对装修施工中的异常情况或装修施工工艺变动情况更加熟悉。要尽可能详细地反映出现场实际情况和装修施工图、装修招投标文件及装修合同等有关资料不同之处，要认真仔细地将自己作为审计部门人员的角色来核查的原则，须严把这个重关，实际发生根据实况签证，若将其他因素作为考虑增大数量来补偿的行为是不允许的。同时组织装修施工技术人员和装修施工现场管理人员进行专业技能培训学习，提高工程知识，装修施工技术人员也学习其他专业，如水电、木工等。装修施工技术人员和装修施工现场管理人员必须努力学习专业技术知识，不断地从实践中积累经验，练就过硬的判断、解决工程施工技术问题的能力，能充分有效地将工作开展，不仅可以赢得客户和业主的尊重和信任，还可以树立建筑装修工程施工企业形象，出色地完成各自岗位、角色的职责和工作任务。

（四）建筑装修工程中各阶段的施工半成品或成品质量保护

建筑装修工程中各阶段的施工半成品或成品质量保护，某一工序完成或假期停工前做好成品保护，如：春节过年假期的停工，装修工人离开工地前要做好已完成的成品半成品的保护工作，现场装修做的木工制品一定要做好底漆，防止开裂。停工前排除安全隐患，在所有人员离开工地时，注意关闭水电煤气的总阀门，如冬天因水阀未关闭被冻裂，水流出破坏已完成的半成品或成品。还需做好装修施工材料的防潮工作，装修施工现场的木制板材，不能直接放在地上，要用木头架空或垫起，更不能放在类似厨房、卫生间、阳台等容易受潮的地方。在停工期间，若条件容许，安排现场管理人员工地巡视，对工地做做通风，非常有利于装修完工后的室内空气质量。

三、结语

对于建筑装修工程项目来说，从施工准备到竣工验收的整个过程质量需要严格实施管理和控制，监督并督促、协调各专业各岗位做好工程质量管控工作。严格遵守合同、规范及标准进行施工，做好安全检察和整个施工现场的质量管理，组织装修分项工程验收，装修施工现场须依据质量管理目标，落实工程质量管控，完成建筑装修工程项目的目标。（作者单位：苏州苏明装饰股份有限公司）

参考文献：

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