针对党建工作在物业管理中的重要性进行研究

张雁鹏

摘 要：我国社会的发展，在经济与科技力量的支持下，有了飞速的进步，在这样的大背景下，社会中各种思潮相互交织作用，其中一些不良思潮，必然会对人们思想产生不良影响，因此，做好党建工作，帮助和引导人们端正工作态度，摆正自身的位置，是非常必要的。物业管理也是如此，社区作为社会基础的单元构成，在其内部积极地开展党建工作，将我国党的重要精神落实贯彻到日常的工作中去，要充分发挥党员的优势带头作用，将员工的工作积极性调动起来，做好社区物业管理工作，从而更好地为人们服务，并促进和谐社会的繁荣与进步。文章首先从基层党建工作的现状开始分析，进而又对其具体的管理对策进行了研究，希望能够为人们提供一些帮助和建议。

关键词：党建工作；物业管理；重要性

引言：社区管理中最为重要的部分为物业管理，强化物业管理，是我国构建和谐社会的需要，也是经济可持续发挥的需要，而在物业管理中，做好党建工作，是保障管理工作在健康，正确道路上不断发展下去的前提，在城市化进程不断加快的形势下，社区中各社会群体的聚焦点越来越多，其管理工作开展起来，也越发复杂，这就要求物业管理中要积极开展党建工作，任何行为依靠其思想为指导，只有提高了群众的思想道德水平，以及对集体利益重要性的认识，才能够实现真正意义上的和谐社会，社会工作与党建工作，必然要结合在一起进行，这样才能够保障社区管理的科学性与合理性。

一、基层党建工作现状分析

1.缺乏科学，明确的工作计划，工作目标不具体，工作效率与质量不高，一些干部缺乏必要而工作经验，并且缺乏工作创新。

2.没有合理的工作计划，一些领导不重视员工的教育管理工作，对于人才的选拔比较重视，但是却忽视了对人才的管理与教育，这导致了人才最终得不到成长，甚至有的思想上还会后退。

3.在基层建设、党建工作、企业文化建设等方面，方式方法在继承的基础上创新不够，缺乏工作的度和广度。

二、党建工作中的应对措施

1.增强物业服务中党组织建设

在调研过程中发现较多物业服务企业不重视党组织建设，企业中绝大部分党员长期紧抓经济效益，脱离党组织严重。部分党员不能更好地发挥模范带头作用。基于这一现状，必须以街道办事处、社区党组织，服务企业人手，要紧抓党支部建设，在党建工作中从管理体制与机制上进行指导。

2.扩展物业服务内容。搭建人际和谐平台

积极开展物业管理改革，全面落实属地物业管理机制，建立以社区为单位，以最低生活保障和分类救助为基础，以专项救助相配套，以临时救济为补充，社会广泛参与的社会救助体系，确保对困难家庭的救助率的提高。进一步健全劳动保障就业机制，落实就业服务政策，拓宽就业渠道。以建立政府资助为主，社会广泛参与为辅的帮扶机制，积极制定和落实各项政策，确保残疾人在教育、医疗、康复、就业及社会参与方面与健康人享有同等的权利，使残疾人受益率达到100%。完善居务公开、社区民主评议制度，充分发扬民主，提高居民的参与意识。

3.强化体系建设的思路

解决各类物业服务方面的问题。物业管理工作与社区工作有着千丝万缕的联系，各物业服务公司总是千方百计、想方设法地通过召开行风建设座谈会、上门听取意见、发放征询意见单、开展行风建设专项检查等途径，了解社区党组织、居民群众对物业管理工作的意见。各物业服务企业通过发放行风监督員专用信封，架起与行风监督员联系的桥梁，并及时解决了多起居民关心的物业和街坊绿化方面的问题。

4.营造文化和谐局面

健全完善社区文体活动，实施文化信息资源共享工程，建立社区活动中心，为满足小区居民的文化娱乐需求，提供各类文体服务设施。如，开展庆七一、联欢会，社区居民书法比赛等。积极带动居民的文化生活。

三、抓好党建重点工作

实践证明，发展是在社会生存中核心动力，也是党建工作的主题。因此，要突出发展这个主题，就必须抓好以教育、督导、交流、测评为内容的党建工作。才能促进社会的全面持续发展。

1.抓教育，找准切入点，发挥党建工作的导向作用

教育，是党建工作的着力点，要选准切人点，一是要更新观念。要使思想政治教育”适销对路”。把”问题解决的怎么样。士气提高的怎么样，任务完成的怎么样”作为衡量工作的标准，切实提高教育的针对性和有效性；二是改进方法，坚持教育疏导与心理疏导相结合.灌输道理和启发自我相结合，理论教育与实际教育相结合；三是优化载体，充分运用文化活动、广播、电视、网络、刊物等载体，分层次、分阶段达到全员参与互动。寓教于乐活动之中。

2.抓督导，选准着力点，发挥党建工作的帮促作用

用扎实的作风保障党建工作的深入落实，根据任务分解、布置到责任单位明确时间进度，明确目标要求，明确责任人.适时抓督促、抓引导、抓落实。按照实事求是、与时俱进、开拓创新的要求，大胆解放思想，转变观念，切实发挥党建工作的督导作用。

3.抓交流，把握结合点。发挥党建工作的引领作用

注重交流沟通。把党建工作和精神文明建设纳入大管理的范畴之内。才能让党建工作在观念、管理制度、管理手段、管理技术的确立、运用和实现的每个环节都发挥效力。通过横向和纵向的交流。将管理的典型经验、”亮点工程”全面展现，也可以进一步查找差距，促进工作。

4.抓测评。激发共振点，发挥党建工作的激励作用

一个企业的发展壮大，既离不开自身的凝聚力、向心力，也离不开良好的对外形象。在外树形像疗面，要通过发展理念的确定、企业精神的树立、优美环境的营造、职工行为的规范提高企业的知名度，树立良好的企业形象。

结束语：在我经济与科技飞速发挥的新时期，人们的物质生活得到了极大满足，但是其精神世界往往会存在一些问题，尤其是作为社会管理重要组成部分的社区管理，其内部党建工作的顺利开展，是其工作效果得以实现，其工作方向得以明确的保障与前提。物业管理的科学进行，要以党的思想和方针为指导，并且要向群众所想，急群众所急，这样才能够更好地为人们服务，管理人员也需要从自身做起，懂得体察民情民意，一切工作以党的思想为主，进而实现提高其思想先进性，促进社区服务的开展。

参考文献：

[1]贾峰，周新奎.基层党建工作管理体系构建研究——以河庄坪物业处为例[J]. 延安职业技术学院学报.2011（05）

[2]龙杰.探索社区党建与物业管理相结合的新途径[J].现代物业（中旬刊）. 2010 （05）