声音

现在房地产最低谷的时候——绿城董事长宋卫平

引发广泛关注的“融创收购绿城股份”一事在5月23日告一段落。在当日举行的新闻发布会上，绿城董事长宋卫平宣布今后他将重点经营养老产业、代建服务为主的“蓝城”品牌，并称市场大环境占到此次出让股权原因的30%。

随着成交持续不振、打折促销增多，借助楼市狂飙猛进而发展起来的房产商，正面临重新冼牌、资源整合、转型升级。

宋卫平认为“现在是房地产最低谷的时候”。无论如何，绿城以前那种“不怕成本高，只怕不够好”的开发方式已经难以为继。融创中国董事会主席孙宏斌说，以后会根据成本考虑适当降低有些楼盘的标准，“这样日子好过一点”。（来源：新华网）

中国只有部分城市住宅市场可能存在泡沫——中国人民银行行长周小川

民生银行在博鳌亚洲论坛上发布了《小微金融发展报告2014》。报告称，目前仅有4成受访企业享受到了小微企业税收优惠政策。

据介绍，小微企业税收优惠政策自2013年8月1日起推行，小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人，可以享受暂免征收增值税和营业税的政策福利。（来源：腾讯财经）

房地产是中国经济面临的最大风险——瑞银证券

瑞银证券最新研究报告称，房地产是中国经济面临的最大风险，担心房地产面临拐点。该报告称，在经历了2012年下半年和2013年的强劲反弹之后，近几月房地产活动显著放缓多少在意料之中。然而，过去十年间，住房供给增长一直快于内在需求，而支撑投资性需求的诸多因素正在消退，许多城市库存高企。瑞银证券认为房地产持续大幅下滑将是未来两年中国经济面临的最大下行风险。（来源：证券时报网（深圳）

要容忍房地产价格下跌，银行坏账才能暴露——中金公司首席经济学家彭文生

中金公司首席经济学家彭文生在近日在京举办的“新供给金融圆桌”会议上表示，要容忍房地产价格下跌，只有通过房地产价格下跌，只有通过增长的放缓才能让银行业的坏账一定程度的暴露，只有在银行坏账有一定程度暴露的基础上，政府才能真正地强有力地去干预，处理银行的坏账。（来源：和讯网）

创业板重点探索为尚未盈利科技型企业服务——深交所总经理宋丽萍

近日，深交所总经理宋丽萍在湖北武汉参加“推进科技金融融合，引领创新驱动发展”论坛并发言。宋丽萍指出，下一步，创业板将探索如何为有潜力，但尚未盈利的科技型、成长型企业服务，真正回归创业板的本源。

深交所积极参与和支持包括武汉在内的区域性市场建设。随着区域性股权市场被纳入多层次资本市场体系，一方面有助于夯实交易所市场的基础，使潜在的上市公司在很小的时候，通过区域性市场挂牌，就按照股份公司的规范来运作；另一方面有助于放大交易所市场的带动作用，交易所市场的优化调整和加快发展，其效应将迅速传递到区域性市场，从而扩大多层次资本市场服务范围。（来源：深圳证券交易所）

反对“农地中间商”存在，交易应透明——中国农业部农村经济体制与经营管理司司长张红字

“2014第三届中国国际农商高峰论坛”于5月25日在北京举行，中国农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇在演讲时表示，土地收入的一大部分应分给农民，反对“农地中间商”存在。

对此，张红宇还建议：一、工商资本进入农业以后，从事的产业应该是政府倡导的、国家支持的产业；二、工商资本进入农业，千万不要和农民的关系搞僵了。“你赚1块一定要让农民赚5毛，千万别你赚1块让农民赚5分，那这绝对是维系不下去的。”（来源：新浪财经）

我国金融体系缺乏风险定价能力——著名经济学家吴晓求

著名经济学家吴晓求在第八届中国上市公司市值管理高峰论坛上表示，我国金融体系有一个重大的缺陷，即缺乏对风险定价的能力。吴晓求还给出了上市公司市值管理的五条建议：第一，要理念的转型；第二，要制度的创新；第三，要有很好的市场机制：第四，要有协调的政策；第五，要有透明的环境。（来源：新浪财经）