浅谈建筑防水工程的质量控制

陈士博 李兴帅

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

浅谈建筑防水工程的质量控制

陈士博 李兴帅

河北省第四建筑工程有限公司（050000）

建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。笔者根据若干项目的工程监理实践,对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于设计问题造成的占18%～26%,建筑防水工程质量所谓四漏（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为质量通病，应引起注意。

1 基层控制要点

防水层是依附于主体结构基层的，主体结构基层的质量好坏直接影响防水层的质量。找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮、缝，基层的含水率等，都是保证防水层施工质量的基础。

2 防水层施工作业条件的控制要点

1）气候条件、施工条件成熟与否直接关系到施工质量。防水工程大部分露天作业,气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量,也妨碍施工作业人员顺利操作。热熔巾卷材和溶剂型涂料可在-10℃以上气温条件下施工；沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工;气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、大风天气，尘土砂粒影响涂料与基层黏结，污染基面不得进行防水施工作业。2）重视防水层与相关层次施工交叉问题。防水层所用的材料，必须有出厂合格证书和试验报告单,现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。

与防水层相关的层是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层交叉作业，这些相关层的施工质量对防水层的质量有很大影响,甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层。

3 卷材防水施工质量控制要点

卷材防水的材料种类多样,施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等规范要求进行施工，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，搭接的宽度与长度要符合要求。

卷材冷粘施工时，胶结材料要依据卷材性能配套选用胶黏剂,及时采样化验，不得错用、混用。

基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。

4 涂膜防水施工质量控制要点

涂膜防水施工按涂膜厚度划分为薄质涂料施工和厚质涂料施工。无论是薄质涂料采用的涂刷法、喷涂法,还是厚质涂料常用的抹压法、涂刮法施工，都要做到：防水材料规格型号符合设计要求；操作施工方法符合各项规定；防水涂料的配方符合工艺要求；胎体增强材料与所使用的涂料要匹配无误；施工操作的条件、配料温度、施工环境温度（气温）、操作时间配料用量和顺序、搅拌强度、涂料遍数必须符合工艺规定。施工顺序必须按先高后低、先远后近的原则进行。

5 密封防水材料施工质量控制要点

密封材料常用的主要有改性沥青和合成高分子密封防水材料两大类。施工方法根据材料不同各异，分冷嵌法和热灌法两种。

为确保施工质量应在施工机具的使用、配料与搅拌、黏结性能试验和嵌填背衬材料的控制，以及施工操作等几个关键环节进行监督控制。

热灌法操作要重视密封材料现场塑化，加热温度一般在110～130℃,最高不得超过140℃，使用的温度计测温时应在中心液面下100mm左右处进行。塑化或加热达到规定温度（不宜低于110℃）后应立即现场浇灌，嵌填要高出板缝3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，从底部嵌起，防止漏嵌虚填。注意不得产生混气现象，嵌填密实饱满，要按顺序进行，最好用电动或手动嵌缝枪进行操作。

6 防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行

保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层。防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。

7 刚性防水层施工要求

刚性防水层包括细石混凝土防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层等。刚性防水层对地基沉降不均匀、温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要求严格。