浅谈建筑社区规划可持续发展

石佳利

河北黄骅市住房和城乡建设局（061100）

浅谈建筑社区规划可持续发展

石佳利

河北黄骅市住房和城乡建设局（061100）

这里将从住宅小区的规划与住宅设计方面，就城市建设与可持续发展思路做一点有益地探索。

住宅社区规划；设计；可持续发展

1 住宅社区规划

住宅小区的规划设计工作作为住宅产品生产中最重要的环节之一,应充分注重可持续发展思路，积极贯彻“以人为本”的设计理念，使住宅规划更加充满人性化氛围，更好地引导优秀住宅产品的生产。

1.1 创造良好的交通体系

交通问题在住宅小区规划设计中是比较敏感和重要的问题。当前在住宅小区中以住宅组团为汽车交通的终端，有效组织交通流向，合理解决过境交通人车分离问题成为住宅小区交通规划工作的主要方向。

住宅组团为汽车交通的终端，即汽车交通只能到达住宅组团的外围。住宅组团与外围进行合理的交通限制；在住宅小区汽车交通组织方面构建合理的交通系统，充分利用绿化分隔、景观引导、设施限制等办法，尽量达到人车分离的目的；在住宅组团外围的交通空间内设立与住宅组团人数规模相适宜的露天停车场，使人车距离不会太远，既可使人们充分享受移步换景的外部环境景观，也可达到交通安全、出行方便的目的，又可使拥有私家车的住户享受相应的便利。

在住宅小区规划中组织良好的交通流向，人车以绿化分隔相对隔离，人车交叉部分设置路障限制车速、汽车交通单行限制的做法应该能满足行人安全、汽车通畅便捷的要求。

1.2 构建亲密的邻里关系模式

住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求（如一梯一户、一梯多户等），住户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交流的社交需求。

住宅小区规划工作应以减弱或消除这种客观地分隔进行更加主观地努力,在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的外部交往环境。采用丰富多样的规划手法，结合各地气候、地理、文化特点设立相对丰富的休息、活动空间，做到夏天有夏天的去处，冬天有冬天的空间，合理引导人们的交往意向。以住宅组团为基本单位，建设良好的邻里模式。以住宅组团→住宅小区→居住区为顺序,构建小型社会的邻里关系。尽可能创造使人们虽然居住在单元式住宅中，却有享受传统邻里关系的可能性，在新的居住模式下，延续和发展我国传统的居住文化。

1.3 贯彻可持续发展思路，提倡合理利用能源

在住宅小区规划工作中贯彻节能设计理念，对能源的合理利用有着十分重要的意义。

设计足够的日照间距,大力提倡太阳能的利用，如采暖、热水等，可以有效节约大量的能源。在住宅小区规划建设中，设计独立的雨水系统，收集的雨水可以用于绿化灌溉；选用快速渗水型人行路面铺设材料，使一部分雨水作到快速渗透，缓慢蒸发，以提高小环境空气湿度，改善小环境条件；住宅小区规划设计时增加中水处理设施及用地，使部分生活用水经处理后可重复使用。

2 住宅设计

如何引导人们正确认识住宅的品质，是所有建筑设计人面临的一个新课题。

1）适度控制住宅面积，有效节约耕地面积

据统计，目前我国大多城市人均住宅建筑面积18 m2左右，已经达到了一般发达国家的居住水平。结合我国人均耕地面积十分紧缺的现状，适度控制人均住宅建筑面积，对有效节约耕地面积，贯彻可持续发展战略，是十分有益的。

2）贯彻“以人为本”的设计理念，建造尺度合适的住宅空间

人们在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计中，贯彻“以人为本”设计理，将人们的生活起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，人们居住其中既富于亲和力，又不显得空旷。

3）积极推广新材料、新工艺，提高住宅舒适度

新材料和新工艺是原有材料与技术的延伸与突破，在技术上一般都具有连贯性；新材料和新工艺是原有材料与技术的加强与更新，在实际应用中可以对住宅商品品质的提高，提供技术保障。

在住宅设计中应用新材料、新工艺，可以从资源消耗的源头,对一些资源进行更加主观地保护，比如土地资源、森林资源、水资源等。

4）提倡住宅中的建筑中水技术，有效节约水资源

人们日常生活用水基本包括洗涤用水和冲洗用水两部分。建筑中水技术就是将生活用水系统分成洗涤给水系统和冲洗给水系统。洗涤用水使用后经管道排入污水处理设施中,经过沉淀、除色等技术工艺处理后，经加压送入专门的住宅冲洗给水系统，用于住宅便后冲洗，使部分生活用水重复使用。

5）提倡精装修住宅，降低住宅综合成本

现在的商品住宅，大都销售一般装饰标准的产品，许多消费者入住后都要进行二次装修，从墙地面到卫生洁具、电气插座都要进行处理，造成许多材料和人工的浪费，由此产生的垃圾、噪声等也对环境造成一定污染。