如何编制一份高质量的工程量清单

何丽萍

（陕西省安康市安康水力发电厂，陕西 安康 725000）

如何编制一份高质量的工程量清单

何丽萍

（陕西省安康市安康水力发电厂，陕西 安康 725000）

工程量清单在建设工程中得到了广泛的应用，工程量清单计价模式更加符合工程的实际，而且简单易懂，能够很快的确定工程项目的造价。工程量清单对于工程招标和工程结算等都具有重要的意义，因此应当努力提高工程量清单的编制质量，切实发挥工程量清单的价值。

工程量清单；编制；方法

工程量清单是确定拟建工程项目以及相应数量的明细清单，也是投标报价的依据，更是施工阶段以及工程结算阶段的依据，因此对于其准确性具有较高的要求。工程量清单计算不准确，不但会影响工程造价的控制，严重的会给业主造成巨大的经济损失，因此编制高质量的工程量清单对于业主具有重要的意义。

1 工程量清单简介

工程量清单作为招标文件的组成部分，应当体现出招标人要求投标所完成的工程项目、技术要求以及相应的工程数量等。主要包含了以下几个方面的内容：

1.1 分部分项工程量清单。分部分项工程量清单的项目以及工程数量不能够进行调整，不能够对清单中的项目和内容进行更改，因此投标者在提供投标文件时应当对此进行认真复核。如果投标者认为清单部分存在遗漏以及错误等，可以通过招标答疑的方式进行完善。

1.2 措施项目清单。工程项目的建设成本主要包含完成工程实体项目的费用，施工过程中的措施费用，以及工程建设过程中的管理费用等。规范要求措施项目清单费用应当根据拟建工程的施工组织设计，由投标人报价。措施项目清单的设立能够调动施工企业的积极性，使建筑企业自觉的参与到市场竞争中，从而使施工企业主动的降低生产成本，加强管理和使用新技术、新材料。投标人在制定措施项目清单内容时可以根据企业的实际情况以及施工组织的情况进行增减。投标人应当对拟建工程可能发生的措施费用进行全面考虑，措施项目清单一定制定并且报出，在客观上已经认为承包人已经考虑到了所有能够预料发生的措施项目的全部费用。如果在施工的过程中清单没有相应的项目，但是又需要进行变更的项目，那么业主可以认为该项目已经被包含了分部分项工程清单的综合单价中。

1.3 其它项目清单。其它项目清单和工程项目的建设难易、复杂程度以及工期的长短等具有密切的关系。其它项目清单主要由招标人和投标人组成，其中投标人部分的内容发送至投标人时，其数量、金额、项目等不能够随意改动。投标人在填写零星工作项目表时，招标人填写的项目和数量投标人不能够随意改动。但是应当进行报价，如果没有进行报价，那么招标人就认为投标人没有报价的内容是无偿的。投标人认为招标人填写内容不全时，可以自行增加相关列项并且确定工程数量和计价。

2 编制高质量工程量清单的方法

2.1 分部分项工程量清单的编制方法。分部分项工程量清单中的项目应当考虑到项目的材质、型号等要求，根据工程项目的实际情况，使工程量清单的项目清单细化、具体化，这样能够清楚的反映出工程造价的全部因素，符合国家的相关规范和法律的要求。例如在工程量清单的项目名称一栏中，不仅要填写项目名称，同时还应当填写项目的内容、特征以及具体要求等，这样能够帮助投标者了解项目内容，对于准确分析其综合单价具有重要的意义。在清单计价要求中合同价调整的主要方式是通过索赔实现的，如果其位单价合同，那么中标之后的报价一般为合同价，在工程结算阶段按照已经完成的工程量乘以清单中的综合单价。如果发生变更，那么其综合单价应当按照一定的原则进行调整，合同中有约定的按照约定进行；工程量清单中没有或者在施工的过程中需要进行设计变更的新项目，其综合单价应当由承包人提出发包人确认后作为结算的依据；当工程量清单工程量计算错误或者设计变更导致工程量增减的，在合同范围约定范围内的，按照合同执行，增加或者减少的工程量的综合单价由承包人提出发包人确认后，作为结算的依据。如果是总价合同，那么应当作为中标之后依据，中标中的工程量就是合同价调整的依据。

2.2 措施项目清单的编制方法。措施项目清单的制定应当粗放，这主要是由于清单计价规范的目的就是为了实现工程造价的市场化。因此在规范中之确定了材料品种、构建标准等，而将施工方案、措施等对工程造价影响比较大的，由企业进行确定，将技术类的措施费用推向市场竞争中。这有利于施工企业提高自己的施工技术和管理水平，从而有效的控制工程造价。

2.3 其它项目清单的编制。其它项目清单编制应当按照相关的要求进行，在实际的施工过程中发现工程建设的复杂程度、建设标准的高低以及工期的长短等都会影响到其它项目清单的内容。其它项目清单主要由招标人和投标人两部分组成，其中招标人部分包含材料购置费、预留金等，预留金是招标人为可能发生变更的工程量而预留的费用，工程量变更主要是指由于工程量清单有误或者漏记等引起的工程量的变更，以及施工过程中设计变更所导致的工程量增加等。投标人部分包含了总承包服务费、零星项目费用等，总承包费用是为了配合招标人进行的材料采购和工程分包费用；零星项目费用是完成招标人所提出的不能够以实物计算的零星项目所需要的费用。

工程量清单在拟定完成之后应当委托专门的中介结构进行审核，在审核的过程中可以根据工程量清单编制的底稿，认真计算审查工程量是否计算准确，分部分项清单是否完善，特征描述是否清楚等，防止工程量清单存在错误、遗漏等，避免给投标人提供不平衡报价的机会，避免给业主带来经济损失。

结语

工程量清单能够帮助业主有效的控制好工程造价，通过制定高质量的工程量清单，能够为项目招标投标以及施工、结算阶段带来极大的便利，从而为造价控制带来良好的效果。如果工程量清单不够完善，存在漏洞等，可能会给业主带来巨大的经济损失，业主应当加强对工程量清单的制定管理，使工程量清单能够满足造价控制的要求。

[1]徐燕霞，李少利.如何编制一份高质量的工程量清单[J].科学时代，2012（11）.

[2] 刘小利.建筑工程中工程量清单编制的探讨[J].商品与质量·建筑与发展,2014(02):807.

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