南货场职工住宅楼外墙保温施工质量控制

李学刚

（山东济铁工程建设监理有限责任公司，山东 济南250001）

1 工程概况

济南站南货场职工住宅建设项目东起纬四路，西至纬九路，南临经一路，由4栋11层、3栋20层和8栋34层住宅组成，共计建筑面积451300平方米，建设住宅3752户。该组团住宅楼外保温体系采用了粘贴燃烧性能不低于B2级挤塑板的建筑节能设计。工程施工过程中，监理单位针对外墙保温施工的特点，采取事前、事中、事后控制方法，从施工准备、材料进场验收、现场施工作业控制、验收等关键环节入手，实行了全方位的管理，进行严格的把关，实施了高质量控制，确保了所建工程达到65%的节能目标。

2 施工准备阶段质量控制

2.1 技术准备工作

（1）南货场监理站聘请节能施工专家，组织负责保温监理人员进行专门的学习，主要培训建筑节能标准与技术等相关专业内容，熟悉掌握外墙保温的技术要求、重点节点图和质量控制关键点。监理站购买了国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的外墙保温体系强制性标准，便于监理人员及时查阅，更好的指导工程施工。

（2）外墙保温分部工程施工前，监理单位总监组织专业监理人员熟悉节能设计专篇、参加施工图会审和设计技术交底，编制监理实施细则。

（3）外墙保温施工前，专业监理工程师熟悉节能设计专篇中外墙保温的构造层次、选用的定型图、施工质量控制点等内容，审查本工程的建筑节能专篇图纸是否经过了施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合建筑工程强制性条文规定的施工图不得用于本工程施工中。

（4）监理人员在熟悉节能设计图纸基础上，在建设单位组织技术交底会上，充分发表图纸中存在的问题，通过建设单位向设计部门提出修改建议或意见。项目总监理工程师确认建筑节能设计技术交底会议纪要并进行签认。

（5）认真编制外墙保温监理实施细则。总监理工程师组织专业工程师结合南货场职工住宅建设的特点，编制详实的、符合建筑节能特点的、具有针对性、易于实施的外墙保温监理实施细则。主要包括外墙保温体系的特点、监理工作的流程、控制要点及目标值、监理工作的方法及措施。

（6）建筑节能工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位报送外墙保温专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

2.2 材料质量的预控

外墙外保温工程所用材料，按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标准的要求。生产厂提供法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。不合格的材料不得在工程中使用。胶粘剂、挤塑板现场抽样送检复试。外墙保温选用材料符合如下要求：

（1）胶粘剂及固定件：胶粘剂采用经过鉴定的专用胶粘剂材料，其主要技术性能参数指标符合标准规范的规定；采用选用膨胀螺拴或具有优良性能的防锈连接件作为锚固件。

（2）保温板材选用高效保温、耐久性达标的挤塑板，防火性能达标。

（3）聚合物抹面砂浆的技术参数符合规范规程的要求。抹面砂浆总厚度为3mm～5mm。

（4）选择防腐耐碱性能好、极限延伸率低玻纤网，施工后网格布不得外漏。

（5）装饰面层符合抗裂及防水要求，其主要技术性能指标符合规定。

3 施工阶段质量控制

3.1 进场材料检查验收

监理工程师检查施工部门单位报送的外墙保温板、粘接料等材料及证明其质量达标的证据。

（1）保温体系构造和各种材料的质保书、说明书、型式检验报告、复验报告应达到合格标准并齐全有效，与设计文件要求相符。产品说明书、产品标识上注明的性能指标必须满足建筑节能标准；所用的建筑材料有备案证明及相应验证要求资料；

（2）外墙保温材料进场后使用前，监理人员及时进行平行检验或见证取样、送样检测。进场材料监理人员验收合格后方能用于工程。对于不合格的进场材料，监理工程师通过下发监理通知的方式，限期将不合格的建筑节能材料、配件等清运出场地。

3.2 现场隐蔽项目控制

专业监理工程师加强对隐蔽项目的检查，确保保温施工的关键点处于受控状态。外墙保温基层处理、网格布搭接、保温板固定等的隐蔽过程及后面工序施工后难以检查的关键部位，实施旁站或现场检查，满足规范后进行签认。监理人员未验收或达不到合格要求的工序，监理人员不给予签认，施工企业不能进行后续工序的施工。对施工企业报送的外墙保温隐蔽工程、检验批和分项工程质量验收评定文件进行审核，满足要求后给予签认。

3.3 外墙保温监理要点

3.3.1 墙体外保温工程监理流程

基层处理→挂基准线→粘贴挤塑板→配制抹面浆料→抹底层抹面砂浆→贴压网格布→抹面层抹面砂浆→刷外饰面涂料

3.3.2基层处理

检查并封堵外墙体的孔洞，清除外墙面上的灰浆、脱模剂、灰尘等，外墙表面平整、清洁无污物。

3.3.3 挂基准线

在住宅的外墙阳角、阴角等部位挂竖直基准钢线，在楼层的适当部位挂水平线，以控制外墙保温的垂直度和平整度。

3.3.4 粘贴挤塑板

现场配置胶粘剂，搅拌数量控制在60min内用完。在粘贴的保温板侧边外露处预贴网格布翻包处理，翻包的部位包括伸缩缝、建筑沉降缝两侧、门窗洞口处所等。在挤塑板边抹50×10mm的胶粘剂，板中梅花状设点，间距不大于200mm，粘接面积大于板面积的30%以上。粘接时均匀挤压，板面挤紧、拼严、平整。挤塑板安装12小时后，安装锚固件，数量为每平方米4个。同时在翻包挤塑板边缘表面，用聚合物砂浆将预贴翻包网格布拉紧并粘平。

3.3.5 配制抹面聚合物砂浆

按照产品说明书配制抹面砂浆，做到计量准确，机械二次搅拌，搅拌均匀。配好的料要防晒避风，同次配制适量，后续过程中不得任意加水（胶）使用。

3.3.6 抹底层抹面砂浆

保温层粘接完成并经检查合格后进行聚和物砂浆抹灰。抹灰分层施工。底层抹面砂浆的厚度为2～3mm。要将翻包网格布压入底层砂浆中。

3.3.7 贴压网格布

耐碱网格布绷紧后贴到底层抹面砂浆上，用抹灰工具由中间向四周边将网格布贴压到底层砂浆的表面，网格布要平整无皱褶且要暴露在底层砂浆之外。单块网格布长度不大于6m。搭接长度横向100mm、纵向80mm。

3.3.8 抹面层抹面砂浆

在底层抹面砂浆凝固前进行罩面砂浆施工，厚度1～2mm。面层砂浆模压平整，避免空鼓。

3.3.9 建筑设计立面设置了凸型装饰线，用加贴挤塑板的方式来实现。粘贴挤塑板时，用墨汁弹线标示出位置，把加工好的挤塑板放线位置进行，用锚固件固定。外凸的表面做法同普通外保温。

3.3.10 刷外饰面涂料

抹灰基面干燥后进行涂料粉刷施工，所选用的外墙涂料与外保温材料相容。

4 验收阶段监理工作

（1）参加建设单位委托济南市建筑节能测评单位进行的外墙保温体系的能效检测与评价。

（2）审查施工部门报送的外墙保温体系的竣工资料。

（3）组织对外墙保温体系的预验收，对检查中存在的问题，督促责任单位进行整改，整改达标后签署外墙保温体系竣工报验单。

（4）出具监理质量评估报告。项目监理站在质量评估报告中必须注明执行外墙保温节能标准和是否达到65%的节能目标。

（5）签署外墙保温体系实施情况意见，加盖监理单位的印章。

5 结语

南货场外墙保温体系施工过程中，监理单位按照质量形成过程从施工准备、施工过程、竣工验收三个方面实施了严格质量控制，尤其在施工阶段，实施了严格的材料进场验收环节的管理，突出了保温施工过程中隐蔽关键环节的控制，强化墙保温监理工作流程的落实，自始至终的保证外墙保温各工序处于受控状况，优质高效地完成了建设任务。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行了外墙保温体系的验收，工程质量一次验收合格率达到100%。