明朝怎样解决蜗居问题

顾祖年

朱元璋是农民皇帝，他出身穷苦，深知穷人无立锥之地的窘迫，因此他一当上皇帝，就把穷人的住房保障问题提上了日程。

洪武七年（1374年）八月，朱元璋给南京的官员下了一道圣旨，讓南京的官员在龙江找了一块闲置土地，盖了260间瓦房，供没有住房的南京人居住。圣旨颁布后，南京的官员很快执行了。于是一个月后，朱元璋又给上海的官员下了一道圣旨，让他们对宋朝留下来的养老院进行翻修，修好后让没有住房的上海人居住。上海的地方官也很快地执行了。

试点成功，朱元璋龙颜大悦，认为可以在全国复制“南京模式”了。当年十月，他又给中央的官员下了一道旨意：“全国范围内，没饭吃的，国家给饭食；没衣服穿的，国家给衣服；没房子住的，国家给房子。”

朱元璋的理想主义想法，把中央的官员吓了一大跳。此时，明王朝刚刚建立，财力并不充足，皇上的要求根本不可能兑现。于是，官员找朱元璋解释，朱元璋一听生气了：“你们在我手底下当官，就得体会我的心情，我可不想让我的百姓没饭吃、没房住，哪怕是一个百姓也不行！”

朱元璋的想法的确是好的，他是第一个逼着官员在全国范围内给穷人盖房的皇帝，也是唯一的一个。

然而，理想毕竟只是理想。朱元璋的确太难为臣子了，也就免不了他们在下面搞点手脚骗骗他老人家。他们在全国选了一千七百六十多个鳏寡孤独之人，送了衣服、粮食等，而在明太祖之后，各大城市的房价还是扶摇直上，朱元璋“居者有其屋”的梦想彻底破灭了。

到了100年后的弘治年间，南京的房价有多高呢？一步两银子（一步相当于三平方米，而中央司局级领导月薪20石米，相当于10两银子），一般人绝对不敢打买房的主意。

当时的南京国子监祭酒谢铎，手下有30多号人，都是无房户，得租公家的房子住。30多人的租金，就是一笔昂贵的开支。于是谢铎就动了买房的念头。依照谢铎的级别，算得上是个高级公务员，但是他每月的薪水不过10两银子，下属们更惨，有二两多的，有三两多的，不吃不喝，也买不起一间房子。

谢铎不愧是最高学府的领导，他很快想到了一个绝妙的点子——集资团购。钱从哪里来呢？从牙缝里省。政府给他们配的勤务员、伙夫、马夫、门卫、抄写员，统统不要了，省下来一大笔钱，存起来买房子。终于，钱攒够了，他们买了三十多套公家的住宅，过上了不用交房租的幸福生活。

与谢铎相比，礼部右侍郎兼北京国子监祭酒的林瀚更厉害，他为了让手下的人有房住，捐出自己的十年收入为大伙盖住房。

安居乐业，有家才能有事业。自古以来，住房问题一直都是民生问题的重点，如何解决人民的住房问题，朱元璋提出了崇高的理想，高级官员给出了有力的实际行动。与他们相比，当代某些叫嚣房子必须涨到每平方米80万元的人，是否是真正在为“群众的需求”考虑呢？

编辑/梓童