地下室施工管理问题实践研究——以广州市花地家园小区为例

一、工程施工中的管理工作安排

1.施工前准备工作

地下室施工工程相对比较复杂，对于周边土壤和气候等环境都有较高要求。因此在工程施工前，必须由施工技术方将地下室具体的施工方案跟施工人员实施技术交流工作，施工人员才可以对地下室的施工特点、质量拿捏问题有所掌控，并在施工方式与安全管理等方面有大概的了解。这样才能在施工过程中充分按照图纸设计来实施施工工作，要将安全事故降到最低以及对其他事项做出明确描述，对地下室施工工作做出整体的部署。

2.施工中的管理工作

施工环境艰苦、质量要求高是地下室施工所要承受的两个重要问题。因为是在地下施工作业，所以施工难题都是隐藏在暗处，不易被发现。因此对于地下室施工中的安全问题必须做出预先判断。工程管理人员在工作中必须遵循《施工安全生产管理制度》，所有安全管理条例定须落到实处。地下室工程的施工要求非常严格，我们还要成立专门的安全管理小组。再结合施工实际状况合理制定安全管理条例，确保施工工作可以达到安全生产标准。施工现场相关责任人必须时常与技术部门进行沟通工作，必须达到施工现场的信息及时传递，以便将施工现场的安全问题扼杀在萌芽状态。

地下室施工必须注意的三大要素:通风情况、排水设施以及降温。另外还要注意地下空气保持通畅，以确保施工人员的人身安全。施工过程中，如有意外发生，就必须依据施工前所设计的应急预案来对事故进行相应处理，力求把事故损失尽可能降低。

3.提高施工进度

如果能够切实保障施工安全，那就可以在适当情况下提升工程进度。地下室施工中，工程复杂繁琐且环境也异常恶劣，所以地下室工程所占据的工程建设周期是比较长的。因此在确保施工安全的前提下，须得尽量提升工程进度，这样可以节约大量的工程成本，使整个工程取得更大的经济效益。想要提升进度，那就一定要将合理分配施工工作，并且制定出科学的施工计划，再就是定期做实地调查，然后在依据实际情况，把施工计划做出相应调整。在制定施工计划前，各方面的影响因素都要考虑周全，比如天气状况会影响到室外作业等。因此，应尽量避免在恶劣天气条件下进行施工。

二、主要施工方法

地下室施工属于建筑工程成败的关键所在，而地下室的渗漏问题又是很难控制的质量通病，为了使施工不当而出现的质量安全隐患得以有效避免，我施工单位在花地家园小区的地下室施工中，将会全面开展防治开裂及渗漏问题的部署工作，为此我们做了精心安排，并严格遵守既定的设计方案与施工规范，拟采取平面分段、垂直分层，以此来加大投入力度，采用泵送混凝土的施工方式，确保工程质量能够达到预期标准。

1、测量定位

工程项目部的测量员必须配备专职人员，负责工程定位、测量以及复核的工作。以业主所提供的坐标控制点及标高基准点为施工标准,实施轴线测放与标高控制,在工地大门口围墙上设置引进水准标高点后的现场水准基准点,将此作为沉降观测的基准。

2、土方平整与夯实

运用机械设备进行土方开挖，并将土钉墙支护方法运用到其中，使得基坑的稳定性与安全性得到一定保障。垫层施工前必须仔细测量标高，用人工来对土方进行平整工作，并分从段来夯实。局部工程要实施人工破桩头，施工中还要时刻留意保证桩的平整度。

3、砖胎模及素混凝土垫层

地下室施工中的桩承台、地梁模板全都要使用砖胎模，M5.0水泥砂浆砌筑120厚砖模。

在施工之前，还必须实施基坑边框尺寸的核实工作，为有效保障底板、承台厚度以及梁的高度达到施工标准，垫层施工还要对标高实施严格控制，以此来确保其强度，这样有利于底板施工时的排水。垫层施工中，梁底垫层还要做出有效坡度，以保障施工中的排水畅通，从实际施工角度出发，在其中的一个大承台角上设置一个2.4×2.4×2.4的小坑，以增强潜水泵顺利工作。

4、模板工程施工

模板工程可以使工程结构外形与尺寸得到很好的保障，此项工程砼是运用泵送工艺来完成的。其特点为施工速度快、浇筑集中，砼对于模板的侧面压力会非常大，必须依据实际工作中的受力情况来对模板、横楞以及对拉螺栓实施精确计算，以确保模板体系始终保持有效工作强度。

工程模板一定要使用十八毫米的厚夹板，其规格为1830毫米×915毫米×18毫米，梁模上要用钢管作为支撑。支楞是50毫米×70毫米的木方，对拉螺栓要使用Ф12的拉杆，模板支撑体系为φ48×3.5钢管架支撑。

地下室支模包括：

(1)承台、底板支模：地下室独立基础、承台以及地梁外模必须使用120或240的砖模。

(2)投测轴线：基础底板砼浇筑施工完成以后，方能实施墙、柱放线施工，再依照定位桩把轴线引至基础底板，轴线位置须用墨斗弹出，最后还要作好标记。引放墙、柱边线还要实施进一步的复查核实，准确无误后才能实施钢筋绑扎施工。

(3)墙板施工缝：地下室外墙的施工缝可以使用橡胶止水带来进行止水，预留于底板上口三百毫米的地方，在墙体上加以固定措施，以防止浇注砼时出现偏差错位。

(4)墙、柱、梁、板模板安装：依照墙柱边线来对模板进行安装工作，墙体表面可以做临时性的加固工作，可预先配置柱模，现场施工部分只需整面的安装施工，最后还要仔细校对。

(5)对拉螺栓:墙壁外侧与水池侧壁防水对拉螺栓一定要用小φ12@400的对拉螺栓来进行连接工作，还要在中间使用止水环来跟对拉螺栓进行焊接。设定400×400的间隔距离,首道螺栓距离底板面要保持一百五十毫米的高度，对墙模实施校正后，还要将满堂架拉结进行固定。施工前，必须对模柱实施预先配制编号，这样有利于现场安装工作,背楞要使用五十毫米×七十毫米的木枋，其间距为三百毫米。

(6)柱模支设：在柱主筋上加焊φ16限位短钢筋来对柱模板下部进行固定，具体尺寸要和柱截面的长宽数据保持一致，这样才能对模板内部尺寸实施有效控制，柱模底部的缝隙部分必须用砂浆将其充实填嵌，以防止砂浆流出。校正柱模，然后再和满堂脚手架实施对拉连结，该项工作允许有一定误差，但必须控制在一定范围内，而后才能浇筑砼。

(7)顶板支模：与板底模都必须用十八毫米厚的胶合板，再用满堂脚手架来支撑模板。还要将胶合板铺设在五十毫米×七十毫米的木方上，木方中间要设定二百五十毫米的间距。木方须得在调好标高的满堂钢管脚手架上进行支撑，其立脚点杆间距的纵向与横向都为一千二百毫米，扫地杆距离地面二百毫米，首步距离一千六百毫米，每步的间距设定一千二百毫米。剪刀撑每六十米就要设置一道，而且必须是双向设置。

(8)模板检查:模板安装之前，要在地面将柱墙的中线与边线弹出，这样有利于检验吊线模板安装是否正中。还要对吊垂线进行柱墙模板垂直度的检查，检查拉通线模板是否保持在水平线上，最后还要用水准仪来校对楼板的标高，如有问题出现就要及时安排施工人员整改。

5、地下室防水施工

此防水施工属于特殊工程，而且是地下室施工中的关键点，我施工项目部组织专门人员对此项工程特殊对待，以便让防水施工能够达到标准。

(1)底板防水

其工艺流程为：底板垫层施工—找平层施工——防水层——防水保护层——底板钢筋施工。施工过程中，为了保证底板防水能够达到预期，就必须使防水基层平顺、干燥，另外还要确保防水层的整体性。具体施工中必须注意以下几点：

将承台和地梁阴阳角处设计为圆弧形状，直径为十厘米。

在防水层施工前，基面一定要保持干燥，如果自然干燥不能达到施工要求，那就必须采取一定措施，比如加电烘烤。

防水层与基层的粘结一定要牢固，首先是保证基层的干燥程度，其次还要确保防水层间的搭接能够达到规范。

(2)外墙防水

其工艺流程为：基层清理——基层找平层施工——防水层施工——防水保护层——回填土分层夯实

基层清理:施工之前，必须把验收合格的基层清理干净，以保证施工的顺利进行。

水泥砂浆找平层：依照设计方案要求，施以二十毫米厚1：2：5的水泥砂浆找平层。

铺贴附加层：在管根以及阴阳角位置加铺适量的卷材。按照实际情况将卷材裁成相应形状，再实施铺贴施工。

防水卷材层施工：防水层施工后必须马上实施聚苯烯泡沫板的软保护层施工，其泡沫板厚度设定五十毫米。

三、施工安全管理措施

地下室工程施工与其他地上施工有很大的差异，这也属于整个建筑工程项目工作的重中之重，因此对于施工质量的要求是非常高的。所以，相关施工管理人员必须将施工现场的各项安全管理工作切实掌控。我们也对地下室工程的安全管理措施进行了一定的分析。

(1)将“安全第一、预防为主”的方针政策坚决执行下去，对于预先制定好的施工安全管理规章制度要坚决贯彻到底。

(2)在具体施工前，设计部门必须事先与工程施工人员进行相关施工问题的相互交流，特殊工种必须持证上岗，参与工程施工的相关人员还必须定期实施安全知识方面的培训。

(3)具体施工中的安全防护设备和措施的配置要进一步强化。

(4)夜间施工时，还必须配备三十六瓦以上的安全照明设施。

(5)一旦发现有积水出现，就要用专业设备抽水，待积水全部抽干后方可下井，情况不明就擅自下井等情况定要彻底杜绝。

(6)出渣时，工程施工区域不得有外人靠近。

(7)做到文明施工，挖出的渣土须得及时清理，井口不可堆放任何东西。如果是临时挖出，也一定要堆放于井口一米以外，并且其高度还得在一米以下，以确保井下施工安全。

四、结语

当前，我国的经济发展始终处于高速运行中，建筑工程施工管理工作在逐步强化，人们的安全意识也在慢慢提高，对于施工安全问题也有了更深层的了解，虽然工期进度与施工预算问题都很重要，但是这些都不能凌驾于施工安全问题之上。所以说，施工方一定要坚决贯彻安全施工规章制度，这也属于工程施工管理工作中的重中之重。