浅析工程预结算存在问题及措施

田丽艳, 刘小雪

（1.大连坤达伟业门窗有限公司；2.辽宁金衡工程造价咨询有限公司,辽宁 大连 116000）

浅析工程预结算存在问题及措施

田丽艳1, 刘小雪2

（1.大连坤达伟业门窗有限公司；2.辽宁金衡工程造价咨询有限公司,辽宁 大连 116000）

摘要：建设工程预结算是一门专业性很强的工作，同时也是繁复的，因此在工作中会总会出现新的问题，本文针对预结算存在的问题进行分析，并且提出具体的控制措施，作为工作人员，只有不断提高自身的专业知识，不断总结经验，才能保证工程投资的效益回收。

关键词：工程预结算；问题；措施；内容

1　当前工程预结算工作的存在问题

就目前建筑工程管理中，存在着很多有待改善的弊端，例如投资失控、概算超估算、预算超概算等现象，这些问题的出现主要有下面几个原因：

（1）新时期我国承揽的工程呈现出跨地域或是跨行业的现象不断增多，正是由于这样地域性的差异会导致企业在预算编制的工作容易出现问题，因为每一个地域的都有自己的预算定额和取费标准等，施工企业对于当地的相关规定不了解的情况下是很容易出现预算错误的。

（2）工程预算人员的专业素质不高，对于造价工作的整体发展产生滞后的影响，一些预算中的技术经济工作不能进行准确的计算，也不能很好的组织协调每一个施工项目主体之间的相互关系。

（3）有些建筑单位在施工阶段还在不断的修改施工设计，急于赶着进度和施工工期，在进行修改的过程中缺乏通盘的考虑和分析，造成施工环节问题的出现，从而整体上影响着建筑工程工期和质量。

（4）很多施工单位对设计单位设计工作没有进行监督或是没有重视，使项目招标使用的设计方案是缺乏优化性，设计的不完善对于建筑工程施工环节造成影响。

2　建筑工程预结算审核的内容

建筑工程预算进行审核的内容包括建筑工程的范围、工程量、费用记取等，预算工作还要参考项目施工图纸、合同、招投标文件等相关的资料进行，具体如下：

（1）建筑工程的范围是根据招投标文件以及合同规定的施工范围确定，也包括分包和总包单位施工范围的划分，规定施工范围可以有效的避免施工单位重复上报或是无多报等现象。

（2）预结算工作中最为繁琐的工作就是工程量的审核：工程量是工程预算的基础，计算的精准度直接影响到工程预算的精准度，在进行工程量的审核工作时，一定要严格按照施工图纸、设计进行，及时根据工程的实际变化进行变更。

（3）审核定额套用必须要严格的检查使用的项目名称和内容，检查的目的是要核对是否与施工设计标准一致，同时检查定额换算的方法和数据是否准确。

（4）计算工程的费用，要根据当地的相关文件规范确定，审核阶段检查费率是否正确，要对工程项目变更导致的浮动利率的变化，按照浮动变化后的数据进行费用的记取，这也是确保工程计费准确全面的保证。

3　提高工程预结算准确性的措施

（1）加强学习。提高工程预算准确性最终还是要有优秀的预算人员，因此，强化预算人员的专业技能，精通设计、施工规范。作为预算人员来说，要熟悉并且掌握施工设计和规范，这样才能提高预算的精确性；同时还要对于预算市场的动态变化以及相关规章制度的更改；进行预算工作，要求预算人员还要具有相关协调组织能力，与工程每一个施工主体保持联系，以便预算时遇到的一些问题得以解决。

（2）做好施工图预算。第一，作为编制预算组成的核心部分，工程量的计算是复杂和精细的工作，同时工程量的计算准确与否会直接对工程造价的准确性造成影响。因此，一定要保证工程了的审查准确，作为预算工作人员，掌握施工图纸的同时，对工程量进行严格的计算。第二，作为建筑工程项目预算中的项目直接费的计算，对于建筑工程造价会产生很大的影响，项目直接费用计算是作为项目工程造价的基础，做好直接费的计算，必须要实事求是，一旦遇到工程内容和定额有相异的地方，还是按照定额规定，不能随意改动调整；如果当工程内容与定额内容不一致的时候，假如可以换算也是按照定额的换算方法进行取值，并且要在定额直接费后面标明是通过换算的方式得出，为以后审核提供凭据；而且在施工图纸预算中，必须要按照施工图纸和定额的要求进行预算工作，切不可超过实际等不合理的现象。

（3）注意收集与预结算有关的资料。作为预结算人员，要对涉及到和预算相关的资料进行整理，而且还要进行分类的存放，以便很好的查找，整理的资料包括施工图纸、承包合同，图纸会审记录，施工组织没计，设计变更通知，工程洽商记录，工程技术方案，现场签证凭据等，还要熟悉材料的内容，通过对内容的掌握以及施工工艺的操作流程，可以更加准确的、快速的进行工作内容，同时也为工程预算造价做好铺垫。

（4）善于整理（计算）变更工程。工程预算是工程结算的基础，施工开始后根据工程实际的变化对于预算进行的完善和补充，最后确定工程预算造价。在一些项目较大的工程中，施工程序和施工工艺也是较为复杂，因此存在的不确定的变化因素也多，对于这样变数较大的工程，作为预算人员在施工前对施工图纸以及设计内容进行熟悉掌握的基础之上，一旦发生变更，要在原有的图纸以及设计内容上面标明变更的地方，订正全套施工图，然后进行变工程的计算。

（5）在进行预结算时，要做好工程信息的搜集、整理，这些基本的工作内容是作为进行工程造价的依据，因此，作为预算人员，提高工程信息整理速度，要注意《工程造价信息》中的有关内容，对一些具有代表性的案例进行技术性的分析，分析资料进行累积整合，为以后工程预算出现类似问题的时候减少了解决的时间。

4　结语

建筑工程预结算被越来越多的建筑公司所重视，它是建筑工程实施的必要程序和重要手段，当前建筑工程预结算任然存在一些问题急待解决，作为建筑公司，一定要加强专业规划和专业知识的提高，才能保证建筑工程预结算的完善性。

参考文献：

[1]申晓宁，毛成泽.浅谈现代建筑工程项目预结算管理工作的开展与进行[J].广东科技，2005（01）.

[2]孙业迪 ，韩馥.论述如何加强我国建筑工程预结算工作的优化管理[J].吉林建筑百科，2006（09）.

[3]金忧城.浅谈加强工程造价预结算管理工作的措施与方法[J].中国科技信息，2004（06）.