对建筑质量通病的处理措施研究

商华

摘 要 建筑工程的质量问题，这是一个非常严重地关系到国计民生的一件大事情。在改革开放之后，中国的建筑业呈现跃式的发展趋势，但是人们在建筑项目的施工过程之中对这一切是不可以轻视的。

关键词 建筑 质量通病 处理措施

在建筑施工的项目竣工的质量验收的过程之中，使用的企业常常就会表明返修的一个质量问题都是建筑项目施工的过程中，经常会存在的质量通病。而质量问题是严重影响了该建筑的外观以及该业主的一个正常运用，所以人们在建筑项目的施工过程之中对这一切是不可以轻视的。

一、窗立面垂直管理以及窗立边饰面的砖模数

最近几十年，建筑外墙饰面很多都在用陶瓷饰面砖，这种砖会让建筑大楼的外墙变得非常美观。可是，窗立边或者阴阳角面砖模的数量构造不整齐，就会非常影响这栋建筑的外立面的形态。

我们可以从以下几个方面对这现象的产生原因进行分析：第一，窗、柱、墙在批荡的时候并没有慎重地思考面砖模数的构成。第二，没有准确地把窗洞的预留放在相对应的位置上。第三，铝合金窗并没有依据垂直、标高的控制线来进行安装，这样就会出现一些小块料收边的现象。第四，在制作铝合金窗的时候并没有依据砖的构成模数进行实际的整理。

我们可以做以下几个方面的处理：第一，当在外墙批荡的时候，一定要对建筑项目的阴阳角，又或者窗立边的立面材料镶贴的整个的模数进行深思熟虑，在准确地确立了批荡的控制点之后，再应该进行之后的工序的施工工作。第二，在墙体砌砖的时候，窗洞的位置要准确地预留在同一个轴线的方向上，同时还应该要复核图纸的尺寸的位置，确认没有错误之后再进行围蔽的施工工作。对于二层或以上的一个外墙的窗洞的位置图纸若没有发生变化的话，那么就应该从下一层通过线堕进行垂直引上。第三，在铝合金窗安装的时候，人们就应该多次对外墙体的水平、垂直的控制线进行复查，在确定检查没有发生问题的时候，再马上运用锚钉进行固定的工作，而且应该采用1∶2的水泥砂浆进行填补缝隙。第四，而对于铝合金窗则应该在面砖镶贴的整块模数被确定批荡之后再进行。按照这个真实的窗洞的大小进行统一的整理及其制作，最终要保证外立面的高度统一及美观。

二、墙体的批荡，装饰面的脱落、空鼓及裂缝

当已经进行竣工验收的建筑工程，会在一定的时间使用之后，人们经常会发看到墙体有一些地方发生了收缩或者裂离、空鼓，有的甚至发生了外墙的大面积的剥落等等的状况，这种情况是非常影响建筑大楼的一个整体美观及其使用，同时是非常容易引发对行人的意外伤亡的事故。

我们可以从以下几个方面对这现象的产生原因进行分析：第一，砂浆黏结层发生分离的情况，很多是因为混凝土的墙面是非常光滑的，这是对结构工程施工阶段的一些脱模剂并没有进行相应的处理。第二，基层面的整理是比较不干净，经常有残留的一些粉尘、或者碎末就会对水泥砂浆的批荡的整理产生影响作用。第三，墙体的厚薄经常是不均匀的，而对于一些比较厚的部分并没有做出一个分层的批荡的整理，这样就会发生砂浆的批荡层堕裂的现象。第四，在批荡之前，墙体淋水湿润的程度不足够，墙面是非常的干燥的，而砂浆的表面的水分会被墙体的基层面非常快地进行吸收，这样就会严重影响了砂浆的一个粘结过程。第五，砂浆并没有非常严谨地依据配合比的一定要求，同时搅拌又非常的不均匀，而砂浆的强度也是经常达不到建筑施工的标准要求。

我们可以做以下几个方面的处理：第一，混凝土柱面或者墙的一些部分，在结构发生脱模之后，用1∶1的水泥砂浆进行涂刷，大概一遍就可以了，这样就可以强化批荡的砂浆及其混凝土的一个粘结作用。在批荡的时候，水泥砂浆应该要思考一下，放入含有百分之十的107的胶水的水泥，因为水泥砂浆和107的胶水在掺和搅拌之后，会大大地提升水泥砂浆的黏结能力。第二，在建筑工程施工批荡之前，应该要对墙体的基层面的一些碎木条，又或者浮尘进行铲除，尽可能要清理干净。而对于墙面上的灰砂尘土或者水泥应该要用水进行洗涤，运用竹扫或者钢丝刷进行洗刷。而对墙面上的坑洼位置，应该要先运用1∶2的水泥砂浆进行找平，然后再大范围地进行批荡。第三，在批荡之前的墙体一定要用水让它充分地湿润。

三、窗边的渗漏及其窗雨水倒流现象

在我国，从上世纪90年代开始，塑钢窗就被很多人采用，因为它具有一些独特的特点，例如它是比较轻的，它的刚性也比铝合金窗的更加强，同时它还比较容易进行清洗。

我们可以从以下几个方面对这现象的产生原因进行分析：第一，窗顶的滴水线出现了反向倒流的现象。第二，一些有辅助作用的木垫，当它在填水泥砂浆的时候没有把它拿出来，这样就会让填缝的一些砂浆出项不密实的现象，最终就会引发窗边的嵌缝的材料产生老化脱离的现象。第三，窗台上的标高产生了误差的现象，因为内窗台的边缘比外窗台还低，这样就会引起了下雨时雨水向内不断地渗漏的现象。

我们可以做以下几个方面的处理：第一，在窗顶的滴水线的部分，我们可以依据需求，让它形成鹰嘴的形状，让它向外并往下倾斜20 mm左右。第二，在铝合金窗的固定时，所采用的一些木垫应该在用水泥砂浆进行填缝的时候随手就把它拿出来，而且填缝的水泥砂浆要做到非常的密实，嵌缝的一些材料的质量也要严格符合设计的标准。第三，在铝合金窗框的所有接口处，又或者螺丝钉的位置都应该要采用密封胶进行密封的工作。

四、结束语

关于建筑工程的质量问题，这是一个严重关系到国计民生的一件大事情。在改革开放之后，中国的建筑业是呈现飞跃式的发展趋势。可是，在这个高度发展的同时，建筑工程的质量问题就成为了一个非常重要的问题了，人们在建筑项目的施工过程之中对这一切是不可以轻视的，人们在处理建筑工程建设的同时，更应该做好建筑工程质量的工作。