住房分配货币化、房价上涨与城镇居民住房财产差距分化

黄静　崔光灿

摘要：近十年来，我国城镇居民住房财产差距不断加大，其基尼系数已达O，78；不同家庭特征因素在住房财产差距中的作用程度不一，其中区域因素、家庭收入、户主所在单位性质和职业在住房财产差距分化中起着至关重要的影响；投资性房产是城镇居民住房财产差距的显著促增来源，对住房财产差距的贡献度高达80，75%。我国在继续坚持住房市场化方向的同时，应当积极实施防止投机的住房政策，加强面向住房困难群体的扶持政策，改善低收入群体住房条件、减轻住房不平等状况。

关键词：基尼系数；基尼系数分解；住房财产差距

中图分类号：F293，3文献标识码：A文章编号：1005—2674（2013）05—057—08