浅谈住宅户型的选择与结构布局

曹 军

（唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司，河北 唐山 063000）

对住宅的户型进行良好选择，就是为了对住宅内空间进行合理、充分的利用。对住宅的户型进行选择后，内部空间的处理与组织就成为了对住宅进行设计的重点。通常户型是对住宅内部空间的功能进行区分，并对这些区域进行相应使用。由于住宅状况对人们的生活有着重要影响，只有良好的生活环境才能使人们心情舒畅，并且随着人们对生活、居住质量要求的不断提升，能够合理、科学、满足人们使用要求的对户型进行设计，有利于对住宅的结构进行设置，从而为人们的生活提供更加优异的条件。

1 户型分类

户型就是指房屋类型，常见的有：（1）平层户型：就是指卧房、厨房、客厅、卫生间等均在一个层面上的房屋；（2）跃层户型：住宅分上下两层，将卧房、厨房、客厅、卫生间等进行分开布置，同时上下楼运用内部楼梯进行连接；（3）错层户型：卧房、厨房、客厅、卫生间等没有在同一高度上；（4）复式户型：并不是完整的两层空间，但是比普通房屋高，可以再弄出夹层，并以楼梯进行联系，主要是为了增加对空间的使用效率。

2 户型选择的基本要求

2.1 光照环境

采光状况对于住宅户型的设计有着重要影响。由于光照对人们的生活、身体健康具有十分重要的作用，对生活质量有着严重影响[1]。同时对户型进行设计，由于室内的光线分布，家具、挂饰、地板等对人体的生理反应具有直接影响，所以需要对其进行相应选择。

2.2 声学环境

对住宅的户型进行选择，需要对外部的声学环境进行考虑。由于噪音对人们的生活质量会造成严重影响，特别是在较为热闹的地方或者是路边。因此，对住宅户型进行设计时，需要尽可能的将卧室设置在较为隐蔽的地方，并设置隔音墙，以保证具有较好的隔音效果[2]。同时目前对住宅进行设计逐渐向郊区发展，以降低噪音对人们生活质量的影响。

2.3 空气质量

室内的空气质量是对户型设计进行评价的一项重要因素，特别是对窗口的设计，需要避免其向着存在污染源的地方。此外，确保室内的通风效果以及空气的切换功能，这些都是住宅户型选择中空气质量的最低要求。

3 住宅的空间利用

3.1 卧室

卧室主要是人们进行睡觉、休息、打扮等活动的地方，是室内最具私密性的区域。所以对卧室进行设计的过程中，需要使卧室具有独立性，之间不能够进行穿行。同时卧室应该具有直接采光、通风的效果，其使用面积需要遵照要求[3]：（1）双人卧室最小为10平方米；（2）单人卧室最小为6平方米。而且卧室需要布置在较为隐蔽、安静的地方，可以对噪音进行一定阻隔，并且还可以对视线进行干扰。此外，卧室的形状还需要规整，以利于对家具进行整齐摆放。卧室的大小应该以家具摆放的需求为基础进行规划，如果卧室面积太大会出现空虚感，还不利于进行有效节能。因此，卧室面积最基础为10平方米，较为理想的面积是15平方米左右。

3.2 餐厅

餐厅的设计需要满足人们日常进餐使用，还需要满足宴会聚餐时使用，可以与厨房进行合并，也可以与厨房分开。如果餐厅与厨房合并，可以对室内面积进行充分利用，但是会受到较为严重的油烟影响，适用于中小型住宅[4]；而对餐厅进行单独设计，需要使用的室内面积较大，适用于大中型住宅。对于面积较小的餐厅，可以将其与起居室连起来，提升餐厅的空间感，或者是利用落地玻璃对两者进行分离。同时独立的餐厅，其面积通常在8-14平方米，并且空间最好与方形相近。

3.3 起居室

起居室是用来接待客人、进行日常娱乐的地方，是一个公共场所，也是住宅设计中最为灵活多变的因素。有相关要求[5]：起居室应该可以进行直接采光，并自然通风，还需要具有较好的视野与面朝方向，其所具有的面积最小12平方米。而有相关规定提出：起居室所具有的面积应该在18-25平方米。同时起居室所应用的面积应该根据人们的使用要求，以及其自身功能进行决定。如果面积过小，其使用较为不便；如果面积过大就会让人感到空虚，提升居民自身的孤独感。此外，对起居室进行设计时，需要对们进行相应设置，以保持墙面的完整性，有利于对家具进行摆放与使用，从而避免出现通路交叉，相互干扰的状况，也可以保证室内的整洁度。

3.4 厨房

厨房是人们做饭的地方，并且是人们进行家务劳动最多，时间最长的地方，同时还是脏乱、噪音最为严重的地方。现在厨房除做饭外，还作为进行储藏、清洗、配餐等活动的综合场所。因此，厨房需要具有充足的面积，并且可以进行良好通风，以提升排烟、气的功能，降低厨房工作时对室内空气造成的影响。

3.5 卫生间

卫生间是人们进行洗浴、便溺等活动的地方。相关规定有[6]：住宅内需要设置卫生间，如果是第四类的住宅最好设置两个或者是两个以上卫生间，并且卫生洁具的准备不能少于三个。同时卫生间的个数还需要以用户的生活习惯作为基础，而原则上数量适中即可。卫生间的位置应该在挨近主卧室进行设置，还需要采用有效的通风措施，并对天然光进行尽可能的采集，特别需要对卫生间的私密性进行严密注意，需要阻隔视线。此外，卫生间的面积分配例如：（1）坐便、洗浴、洗面三件卫生器具所占用的面积是3平方米；（2）坐便、洗浴两件卫生器具占用的面积是2.5平方米；（3）坐便、洗面两件卫生器具占用的面积是2平方米。

4 户型与结构布局的调整原则

4.1 空间使用的灵活性与适应性

住宅空间使用的灵活性就是指某一时期，按照住户的习惯、要求对住宅的空间进行中心布置，按照自身的需求对户型进行选择，然后对结构进行重组。对住宅结构进行设计时，可以将某些功能区结合在一起，也可以分割开。将各功能区进行合并，减少固定物件的使用，可以使用较为轻便、可活动的材料对功能区进行分隔。同时减少固定墙体的使用，可以使室内的空气更为流通，并且可以随时按照住户的要求，对住着的结构进行相应调整，提升住宅结构的灵活与适应性。

4.2 和谐、舒适的生活环境

随着社会、经济的不断发展，人们生活水平的不断提升，人们对生活质量的要求也越来越高。舒适是一个较为综合性的概念，随着人们生活理念的不断变化，舒适的标准也不断改变。在对住宅结构进行设计的过程中，需要根据不同地区的气候，对住宅的朝向进行选择，以获得更多的光照，并提升室内的通风效果。而在提升自然通风的同时，可以对室内的空气质量进行改善，提升室内的卫生状况。住宅内主要的应用空间最好是朝南，以提升住户的舒适度。同时客厅与户外之间需要设置过渡段，门厅位置需要设置玄关，以保证住户的私密性[7]。卫生间需要近于卧室，窗台的高度设计始终，提升住宅的私密性。厨房的位置应该设置在离门较劲的地方，以便于对食物、蔬菜进行摆放，以及对垃圾的处理，并且餐厅与厨房最好相挨，以降低对其他功能区造成的影响，从而构建起一个安宁、舒适、和谐的居住环境。

4.3 经济与节约的整体设计

住户需要先对户型进行确定，然后的住宅的空间进行科学、合理的分配，并将空间的不同功能与要求分清楚。例如：大套型与小玄型住宅，两者卧室、卫生间个数不同，但是每个卧室、卫生间的大小、功能、要求等基本相同。虽然厨房、餐厅、起居室的功能相同，但大套型的面积较大，进行服务的人数较多。此外，住宅的朝向对节能的设计具有重要影响。卧室主要是提供人们休息、睡眠的场所，白天很少在卧室进行活动，所以大多时间卧室的门是关着的。因此，朝南还是朝北，是否获得直接光照，对于住宅的节能方面没有较大影响。如果采光充足、自然的风具有较高效率，并且确保窗户具有较高隔热、密闭效果下，卧室不朝南对住宅的节能效果没有影响。

5 户型对结构布局的影响

5.1 小户型

通常状况下小户型的住宅，对稍微有实力的单身、打工族、新婚的购房者较为实惠。虽然小户型住宅面积较小，但是其结构设计较为精巧，并且其布置也较为合理。同时住宅内各功能区的面积可以根据住户需求进行随意分配。如果有孩子，还可以为其单独设置一个小房间。因此，只要对小户型住宅进行精心设计，巧妙布置，依然可以营造家的温馨，而且价钱较为实惠。此外，小户型的住宅，其面积较小，结构布置较为简单[8]。

5.2 空壳型户型

对于此类户型，对其内部结构进行设计时，可以根据用户的喜好、要求进行布置、分隔，在住宅的设计中将用户自身的个性进行体现。通常此类户型所拥有的面积大约是80平方米，是一个没有分隔墙的大空间，与厨房、阳台、卫生间进行连接的地方没有墙壁的设置。这种户型的住宅，其面积的实际应用可以增加大约5平方米，扩充了用户的使用面积，为室内物品的摆放提供了条件。

5.3 毛坯型住宅

用户自己对原料进行购买，并对住宅进行装修。由于毛坯型住宅只是完成了基本的土建、水电工程，没有对起居设备进行附带。其地面还是较为粗糙的混凝土，房顶只是有抹灰层，对卫生间内设备的水电管道进行了预留。同时住宅只设置了具有防盗功能的分户门，而其他隔离门均需要用户自己进行挑选、安装。对此类住宅的结构进行设计时，用户可以根据自己的喜好、习惯等对室内空间进行设计，对空间进行装饰，并且由住宅的装饰、设计效果对用户的个性、性格进行体现。

5.4 跃层式住宅

跃层户型住宅就是在一套住宅内，可以将其空间分为上下两层，并且由内部楼梯对两者进行连接。通常下面一层设有客厅、卫生间、厨房、餐厅，上面一层设有卧室、卫生间、书房，也可以对起居室进行设置。这样的户型可以对功能区进行明确化分，并使各功能区互不干扰，提升了住宅所具有的私密性。同时跃层户型增添了空间结构的层次感与趣味性，并且增加了住宅内的使用面积。此外，住宅内房间均可以拥有较好的住宅朝向，并且具有较好的通风与光照。

5.5 复式户型住宅

通常复式户型住宅的高度较大，可以对室内的空间层次进行合理分割。虽然复式户型住宅在概念上算一层，但是由于高度较高，可以局部的空间内掏出夹层，将卧室或者是书房进行设置，并运用楼梯对两层进行连接。这样可以在有限的空间内对驻扎的使用面积进行增添，扩大用户的活动空间，并且还有效的对住宅空间进行利用，降低对空间结构的设计难度[9]。而对于购买者来说，跃层户型与复式户型住宅比普通户型住宅的实际使用面积大，可以有效的提升使用效率，经济实惠。

6 结语

本文通过对户型分类、户型选择的基本要求、住宅的空间利用、户型与结构的调整原则的研究，深入研究了住宅户型选择对结构形式的影响，从中得出每种住宅户型均有相适应的空间结构设计，普通的户型住宅，其使用面计较为固定，只有使用较具灵活行的材料、物品对空间进行合理分配，才能提高对室内空间的使用效率；而对于跃层户型与复式户型住宅来讲，增添一层的使用，可以增加室内实际的使用面积，对室内结构进行设计时，可以适当的增加相应功能区的使用面积，扩大住户的活动范围。

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[3]陈俊.城市中小户型住宅居住空间的人性化设计思考[J].中国房地产业，2011，（03）：189.

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[5]李想.关于住宅建筑设计中的空间组合与户型配置探讨[J].中国新技术新产品，2011，(15):160.

[6]潘炳鸟.建筑住宅户型设计的探讨和人居环境研究[J].现代物业(上旬刊)，2011，(08).

[7]谢阿琳，胡阿荣.家庭结构变化与居住建筑户型设计的细节[J].黑龙江科技信息，2011，(04):204-205.

[8]赵志伟，李永振.基于可持续发展观的住宅户型设计趋势分析[J].中国房地产业，2011，(03):198.

[9]姬长文.住宅总平面及户型分布设计思路探讨[J].科技创新导报，2011，(03):31.