创意集聚品牌 时尚点亮生活——松江两家创意园区晋身知名品牌示范区

文/本刊记者 潘如丹

【自主品牌】

创意集聚品牌 时尚点亮生活
——松江两家创意园区晋身知名品牌示范区

文/本刊记者 潘如丹

时下，创意产业这一话题正被越来越多的行业所关注。最近几年，国内经济相对发达、人才较为集中的城市涌现出了一批创意产业园区。上海在长三角创意产业带中具有突出地位。2010年，上海创意产业实现增加值高达1 673.7亿元，其增加值占全市GDP的9.75%，对上海经济增长的贡献率达到14%。

创意产业已成为上海经济增长的亮点，是上海经济发展的支柱产业之一。著名的8号桥创意园区、M50莫干山路创意产业园已成为上海创意产业的地标。它们同属保留老厂房沧桑韵味，又集聚了各类艺术、设计等概念工作室和特色商铺的创意园区，其独特的建筑风格和文化气息吸引了众多目光。

据国外相关研究表明，在人均GDP超过3 000美元、中介组织数量众多且服务业发达、大学等学术、艺术机构密集的城市或地区，更适合发展创意产业。上海西南部的松江大学城区域，有两座新建的现代型创意园区就进行了成功的实践。

它们虽没有老厂房的沧桑韵味，但其最贴近创意企业诉求的全新设计、规划与专业服务，成为吸引企业入驻的强大磁场。近日，这两家创意园区正式成为第二批“上海市知名品牌创建示范区”。它们是创异工房园区和中国纺织服装品牌创业园（以下分别简称“创异工房”和“时尚谷”）。

创意的外壳

走进创异工房，奇特的建筑设计即给人以强烈的视觉冲击。与普通工业厂房相比，创异工房的建筑在形态和视觉上具有绝对的独特性，其独有的创意外壳会给每个到访的人留下深刻的印象。这里没有现代化城市高楼林立的冰冷、压抑感，而使人仿佛置身江南水乡“小桥、流水、人家”的意境之中。景观和细节处体现的精致和创意，更会给许多企业带来在此“安家”的冲动。

在当前多数民营产业园区炒卖物业的形势下，创异工房因其富有创意的园区规划和独特的建筑设计，拥有着比其他工业园区更高的工业地产附加值。然而，创异工房仍专注于形成自己的核心竞争力——品牌的集聚。

园区在承担前期建设投入巨额资金且短期内承受亏损的情况下，依旧坚持推进品牌建设。在招商选商的最初阶段，园区明确了招商企业的类别，将其定位于工业服务与时尚创意类企业。园区为符合招商条件的企业积极争取各类优惠条件和扶持奖励，甚至为鼓励企业税收落地，主动承担入驻企业注册的费用。在运营阶段，为吸引品牌企业入驻，淘汰和更替不适宜园区品牌定位的企业，不惜支付违约金，坚决与不符合园区产业规划发展的企业解除合约，不断提高园区的品牌集聚力。

自建园以来，园区通过不断优化入驻企业的品质，集聚起一批优秀企业，其中不乏细分领域内的龙头，如专注于汽车平面广告拍摄和制作的奇际广告、拥有世界最先进的管材加工技术的博利马机械、在国内摩托车设计领域驰名的斐罗设计等等。

经过几年的摸索和实践，在园区建设和管理、品牌建设和输出、客户开发和服务等方面均取得丰富的经验。2011年底，园区企业入驻率达95%，实现税收4 000万元。

创意的内涵

与创异工房相较，时尚谷没有那么独特的创意外壳。然而，其创意的内涵和强大的产业集成度令人震撼。

按照目前创意产业园发展的状况来看，创意产业园地产运营的市场化会导致一些需要外部支持的创意行业，特别是一部分艺术类行业以及创意型中小企业，在高租金面前不得不选择离开。部分创意产业园区正在逐渐失去“创意”内涵。针对这种情况，松江区政府与中国纺织工业联合会共同打造了中国纺织服装品牌创业园——“时尚谷”。

在设计开发阶段，时尚谷就富有创意地确定了准定制模式，充分考虑入驻企业运营对空间及形态方面的特别要求，因此更能满足不同企业的运营和发展实际的要求；在建设之初，时尚谷利用自身行业优势，与中国纺织信息中心、国家纺织产品开发中心、中国流行色协会、美国X-rite（爱色丽）公司、德国Silfox公司、美国Pan-tone（潘通）公司、美国Stylesight公司等国内外行业领军企业和服务机构紧密合作，完成了时尚信息服务中心、中国流行面料发布展示中心、时尚设计师俱乐部、中国流行色协会色彩创新中心、CNCSCOLOR（中国应用色彩体系）全球技术服务中心、中国纺织工业协会（松江）检测中心、设计师培训中心、服装设计快速反应中心等专业服务模块的建设，在信息分析、面料开发、色彩供应链、质量控制、快速反应等核心领域，为品牌企业提供国内领先的产品和服务。

中国流行面料发布展示中心利用国家纺织产品开发基地和中国流行面料入围企业等优秀供应商资源，建立常设产品展示发布平台，打造一个永不落幕的新产品展会；时尚设计师俱乐部以优秀品牌需求为核心，为会员搭建时尚设计的高端交流平台，营造时尚交流互动氛围，传递国际时尚信息；中国流行色协会色彩创新中心则为客户提供国际一流、国内领先的色彩技术和咨询服务。

入驻园区从事设计、研发服务的机构与组织通过与园区内企业的对接互动，构成多重交织的产业链环，对提高企业创新能力和区域经济效益产生了实际意义。

创意的灵魂

创异工房与时尚谷，一个具有独特的创意外壳，另一个则拥有丰富的创意内涵，而促使它们在创意产业园中独树一帜的是它们拥有无时不在、不断迸发的创意灵魂。

在创异工房，针对不同的品牌，其服务方式不同也体现了它的创意灵魂。比如，创异工房除了吸引和保持既有的品牌企业外，还利用自有资金专设“微型天使基金”，对发展起点高、增长快、潜力大的微小型企业实施股权投资，培育和投资自主品牌。目前，园区已对欧技服务平台、此时彼时广告和锐帆信息等微小企业开展了形式多样的股权合作，将园区利益与入驻企业利益捆绑，优势互补，实现园区、企业的双赢。

针对有限资源进行多种方式的开发，推陈出新、追求可持续发展。创意园区不仅有着独特的创意空间，更重要的是通过营造一种开放、集聚、合作、轻松的氛围，促进品牌需求与人才资源、信息资源、商贸资源以及政策资源的有机整合与配套，凝聚一批优秀企业有序运营、共同成长。

在时尚谷，创意活动则频繁举行。流行面料发布展示中心每个季度都要整体重新布展一次，为不同的品牌企业提供新品发布与展示的空间。不仅如此，时尚谷的每一个技术交流研讨会、商务对接洽谈会、专业培训讲座，以及每一个品牌企划活动都体现着它的创意灵魂，并在企业间产生影响、创造价值。时尚谷开展活动频率极高、内容丰富、形式多样、针对性强，并与行业重大活动形成良好的互动与互补，得到了行业上下游企业的积极响应和参与，已成为创意迸发的“引爆点”。

同时，依托上海这座时尚之都，时尚谷实现了研发的集聚、营销的集聚、创意的集聚、公共服务的集聚以及创业精神的集聚，而这些有效集聚所迸发的价值合力，将使其成为自主品牌发展的乐园，成为创意资源的天然磁场与辐射中心，成为时尚话语权的引领中心。

工业产品服务和时尚创意产业具有资源消耗低、环境污染少、产业附加值高、渗透性强等特点，是松江转变经济发展方式、实现可持续发展的战略抉择。“创异工房”和“时尚谷”的应运而生、蓬勃发展，成为品牌集聚的时尚之都——上海的美丽缩影。