对我国新农村建设中住宅形式及经济性的分析

李浩　曹政钦

摘 要：首先分析我国农村住宅存在的问题，主要存在于建筑艺术的匮乏、平面布局的简陋呆板及结构强度的大意，并简要说明这些问题的原因。然后就如何改进问题提出新农村住宅建设的整体设计及经济性分析，从节能省地、突出地域特色等几个方面对农村住宅形式做出分析及建议，尤其注重节能建筑技术及材料的推广，从长远的角度力争将住宅的经济效能抵消建造费用。

关键词：农村建设 住宅 经济性

中图分类号：TU241.4 文献标识码：A 文章编号：1007-3973（2013）005-146-02

1 引言

农民是我国的人口主体，农村作为我国社会主义建设的主阵地，占有着全国最广褒的土地，农村在我国社会演变中担负着重要作用。这些年来，党和国家一直非常重视社会主义新农村的建设，而物质建设是其基础，当中又以农村住宅建设最为关切农民的切实感受。

2 我国农村住宅存在的问题及原因浅析

当现在再来探讨农村住宅诸多问题的时候，会发现这些在中国古代农村并不存在，也从这个方面能看出古代建筑工匠营造出的农村住宅有多么的成功，例如安徽的徽派村落民宅，以其独特而巧妙的构造及古朴典雅的风情而驰名中外，宏村、汪口、西递等现在已成为了著名的旅游胜地，吸引着世界各地的游客来对这些古代农村建筑顶礼膜拜，与之形成鲜明反差的是近现代的农村住宅，其存在的问题主要体现在以下几个方面。

2.1 建筑艺术的匮乏

目前的农村住宅基本上都是红砖加混凝土加白瓷砖的简单组合，这种大江南北千篇一律的外观使得我们不得不有一疑问：随着生产力的提高，农村住宅的建筑艺术怎么反而不如古代呢？这个问题的答案还要从农村的发展变迁上来寻找，例如前文所提到的徽派农村住宅，其美轮美奂的精髓在于徽派建筑三雕，即石雕、木雕和砖雕，工匠的巧夺天工以及住宅主人的一掷千金无不令参观者叹为观止，有文献记载卢村木雕楼的厅堂竟然是两位工匠花费整整17年的时间来完成的，手工艺的炉火纯青赋予了古代农村建筑丰富而精细的艺术特点，而古代农本位的乡土意识使得住宅主人愿意为此投入巨额的资金，无论贫富，古代农民都愿意倾其一生来营造自己的住宅，这两点是古代农村住宅建筑艺术成就的基石。

反观近现代农村，这两点基石已然不存在了，木石结构为砖混结构所替代，手工艺工匠为农民工所替代，城市也取代了农村成为了资源集中场所，农民很少有安土重迁的意识而更向往城市的生活，这也就形成了农村建筑人力资源和社会资金的双重缺失。此外，受到外来文化的渗透与冲击，农民国际化、现代化的生活理念逐渐排挤着乡土的、传统的生活方式，更多的农民愿意将住宅建成欧陆风格或花园洋房类型，这种生搬硬套不仅仅使得农村住宅形式没有得到进步，反而与自身本土文化不协调，显得不伦不类。

2.2 平面布局简陋

一般农村住宅以三间并排布置最为常见，采用南廊连接三个房间，后面设置为厨房，楼梯间下常布置有厕所，二层平面布置雷同于一层，有的农村住宅甚至也不封闭南廊，导致阴雨天的使用很不方面。这种布局几乎是许多地区农村住宅的通用模板，其优点是简单而实在、施工方便，但从建筑功能的角度来看，这种布局流线混乱、浴厕面积过少、楼梯过陡、房间缺少私密性，更严重的是使用面积的浪费。农民家庭一般4至6人为最常见，但其住宅面积基本都在200平方米以上，固然农村建房相对便宜，但过大的住宅面积消耗了宅主的过多金钱，导致其二次装修的简陋，常常看到农村住宅的场景是：新盖的楼房中空荡荡的摆着少数几件家具，室内水泥地面居多，五金水电配件粗糙劣质，卫浴设施也很简陋。

2.3 结构强度不足

虽然农村住宅采用砖混结构的居多，但其实际结构强度与建筑规范的要求相差甚远，例如规范中要求采用混凝土基础，而一般农村住宅就简单实用砖式条基，再如规范中对于圈梁和构造柱的要求也往往得不到落实，即使有的按规范布置了，其中的配筋疏密及使用的钢筋强度也少有符合规范的，甚至许多农村地区仍然大量使用空心楼板，且还不做钢筋斜拉加强。这些结构上的缺陷在普通使用中不会有很大的危险，只是会发现农村住宅基本上开裂都比较严重，但真正遇到了灾害，这种结构强度上的不足就足以酿成巨大的安全财产损失。

3 新农村住宅的规划

农村住宅很少会有意识的进行整体规划与设计，大多自拆自建，杂乱无章，要建设好社会主义新农村，将农村住宅建筑推上一个层次，则科学的规划是必不可少的，科学的规划不仅仅能使农村住宅功能更实用便捷，更能节约土地，减轻农民对附属设施的投入。

新农村的住宅规划要以突出特色为主，坚持因地制宜，兼顾节约土地、节能环保的原则。突出当地特色应当体现在对当地历史与现状的尊重，不追求大规模改建而使得面目全非，因地制宜应当体现在根据当地地势地形的合理利用，依山傍水、自然和谐，此外还应当借鉴城市中生产生活区域分开的理念，考虑到今后农村城镇化、工业化的长远发展趋势。

节约一直是国家对新农村建设的有力号召之一，这也能成为社会主义新农村建设的一个亮点。目前我国农户每年消耗的各种能源相当于5.6亿吨标准煤，占全国总耗能的50%，因此，合理利用其他各种能源成为了节约的新思路，例如太阳能、风能等，在农村都是很好的推广选择，最大化替代传统化石燃料，从而创建清洁、环保、舒适的农村生活环境。

规划建造节能省地的、富有自身特色的经济型农村住宅，是加快我国城镇化进程的重要举措，对我国推进社会主义新农村建设、缓解我国能源紧缺局面都有着重大意义。

4 新农村住宅的建筑形式

农村住宅设计长期以来都被人忽视，基本上都是由农民自发兴建，所以在使用功能、结构安全、配套设施及外光艺术上都存在着重大的缺陷。新农村住宅建设要避免这一点，则可以从以下几个方面来落实：

（1）本着前文提及的节约原则，积极引导农民建设富有特色的双拼式住宅或联排住宅，对于部分有条件的地区，甚至可以推广建设多层公寓式住宅，尽量避免独立式住宅，并且控制住宅面积，以满足实际使用功能为主，从而提高土地利用效率，节约土地资源。农村建设发展最重要的一点即是保证稳定、和谐，要正确处理好拆旧与新建的关系，尽量利用原有宅基地，多征询农户及其周围农户的意见。

（2）住宅的布置，避免东西布置，尽可能使其南北朝向，住宅层高不宜大于3米，底层不宜超过3.6米，住宅具体层数可以从经济型和小康型两个类型来考虑，经济型的住宅一层至两层为好，建筑面积100至180平方米为好，小康型农宅则可以建成两层或三层，建筑面积150至250平方米为宜。建筑材料应当因地制宜，在适应当地气候及环境特点的前提下，提倡采用新型环保节能材料，在实用性和经济效能上抵消建造费用。

5 结语

农村住宅建设即是我国新农村建设的重点，也是我国住宅建设的重要组成部分，按科学发展观的整体设计，做到务实求真的创新农村住宅建设是改善农村居住条件的必要条件，也只有这样，才能在符合稳定和谐的社会大环境的前提下，不断推进农村住宅形式的进步，并结合了农村住宅经济性的客观要求。农村住宅建设事关广大农民的切身利益，改善不良的自拆自建的建筑习惯，将规范的建筑设计施工推广到农村中去，也是每一个建筑人的历史责任，也是对广大农民安全财产的负责。

参考文献：

[1] 骆中钊，欧阳东.小城镇建设设计丛书[M].北京：化学工业出版社，2005.

[2] 熊梅.农村住宅的社会思考[J].安徽农业科学，2009，37（10）.

[3] 邓泽洪.农村住宅建设呼唤节能省地[J].中国建设报，2006（6）.