又见地王

龚小锋

5月土地市场，红红火火。在地方政府大力推地之时，众房企早已悟透了：楼市没有加时赛，机不可失，时不再来。伴随招商、保利等大型房企上演夺地大战时，天润福成、佳兆业、泰禾等黑马也攻城略地，多家房企以超过100%、200%的溢价率拿地。地价热度上升，北京、上海、广州轮番出现高价地，地王频出。据记者不完全统计，仅5月，全国范围内地王数量达到11例，上海、广州两地更是一个月内就拍出3宗地王。业内对于土地市场的溢价风险也开始担忧起来。地犹如此，房何以堪。地价涨的同时，房价也在众口议论中继续攀升。如何斩断地价涨和房价涨的怪圈，各地连忙出招，北京地王暂停后再上市，多地调整土地出让方式，但政策力度如何，在不确定因素中，下半年地市和楼市仍扑朔迷离。