程浩 用心雕琢的地产人

程浩，深圳市华彦房地产顾问有限公司董事长，青岛十五大街商业地产项目的创始人。他用二十年的地产经验告诉今天的人们，未来的地产业宠儿，将出现在商业地产的范畴内。而且，程浩还在用自己的实际行动证明着这一点。备受瞩目的青岛十五大街将是他下一步发展蓝图里浓墨重彩的一笔。而真正吸引我们靠近他的原因，却远不止这些光芒四射的头衔。因为，在程浩的身上，你会发现一种与众不同的倔强性格，这种倔强来自他的内心对于房地产的热爱和执着。因为，他是一个真正在用心雕刻着的地产人。

城市的记忆

一个城市的建筑风格，往往凝聚着这个城市的历史与记忆。因此，这些建筑也就构筑成了游客们的城市记忆。所以，城市建筑的规划，对于一个想要拥有自己独特气质的城市来说，就变得尤为重要。这便是程浩给予我们的启示。

当上个世纪90年代初，程浩第一次来到青岛的时候，这里特殊的城市气质给他留下了深深印象，并且影响了他之后的人生之路。因为对于建筑的爱好，程浩十分喜欢游览各地的建筑。来到青岛的那一刻起，这个城市的气质就清晰、牢固的印刻在他的脑海中。红瓦绿树，海天一色，还有青岛特有的石板路，也就是我们常说的“波螺油子”路面，这些特质似乎只有在国外的海岛小城才得以寻见，而今都真实的映入了程浩的眼中。原本计划在青岛只呆一天的行程，变成了十几天的小住。这段美好的青岛之旅，直到今天，依然是程浩心中最难以忘怀的记忆。带着这段记忆，程浩最终选择了青岛，作为他现阶段的发展重心。

真正引领程浩走入地产业的，并不仅仅是城市里美好的记忆，骨子里倔强的性格，可能才是最终的推手。

倔强性格是推手

出生、成长于军人家庭，程洁自然秉承着军旅家庭的优良传统，有着坚毅的性格。但与此同时，骨子里那种不安于现状的心也开始萌发着。

在外人看来，程浩年轻有为，仕途光明，将来的发展可以说不可限量。但用程洁自己的话说，如果你已经意识到不拼搏就会碌碌无为的度过一生，又怎么会甘心于此呢。所以，他开始计划改变自己，也改变自身周围的环境。最行之有效的方法，便是离开原点，向前迈进。当时的深圳是改革开放大潮最为汹涌的地方，所以，程浩想要到那里看闯荡一番。

作为独生儿子和家人的精神支柱，程浩的这一选择，无疑让家中的老人心里很矛盾。一来希望程浩有所作为，二来又不愿他太辛苦。于是，为了不让父母担心，程浩安抚二老说只是去深圳锻炼一番，如果遇到困难无法坚持就尽快回来。就这样，程浩终于踏上了开往深圳的火车。其实，只有他自己心里最清楚，此次旅程更像是一种人生的博弈，不可能回头。因为，程浩已经放弃了原来拥有的一切，熟悉的环境，成熟的人脉，以及各种现成、有力的资源。他骨子里那倔强的劲头儿，就这样用力推了他一把，将他送入了改革开放的经济大潮中。

脚步丈量出的今天

深圳快速的经济崛起，在很多人看来是这个城市的幸运。但对于那些来到这寻找机会的人来说，也许这种幸运就无从谈及了。对于初来乍到的程浩也是一样，这个城市并没有为他准备下什么，只有一片茫然。但人生的契机总是给那些勤奋的人准备的，程浩便是这样的幸运儿。他扎实而稳健的，一步步丈量着自己的今后。

上世纪90年代初，到深圳发展的人不计其数，因此想要得到一份像样的工作更是难上加难。放弃了所有的程浩，抱着从零开始的心态，以虚心、认真的态度，很快就被老板们相中，并且得到了一个难得的工作机会。就这样，程浩开始从房地产业务员做起，此时的他，开始真正接触到了地产业。

如何能做好这份工作，程浩认为，只有透彻地了解这座城市，以及城市里的每个建筑，将来面对客户的时候，才能自信的解决各种相关的专业问题。所以，工作初期，程浩步行穿越在深圳的大街小巷，只要他认为有必要的地方，都要自己亲自去走几遍，了解周边的情况。只有这样切身去了解，才能应对客户可能提出的各种难题。几年下来，程浩用自己的双脚丈量除了深圳市的各个街巷，对城市里的各色建筑也熟记在心。凭借着的这股子拼劲儿和聪明的头脑，程浩很快得到老板的重用和提拔，之后更得以在深圳开创了自己事业。

程浩今天的成就，实际上是他用自己的双脚，这么多年来一步一步细细丈量得来的。

殷殷土地情

从事房地产这么多年来，程浩对于土地的那份情谊一直驱使着他认真做好每一个项目。在他看来，每一块土地都是祖先留给我们的财富，而且每快土地都是有灵魂的。当你决定在这片土地上建造什么的时候，就是在与这块土地进行着对话。所以，作为地产人，更不能浪费、滥用每一寸土地。程浩的这种思想和态度，更深刻的体现出他对历史负责，对社会负责的责任心，更显示出他对于每一寸土地发自内心的尊敬与热爱。毕竟土地开发是件大事，它会直接影响到一个地区后续的发展和规划。程浩的这种义不容辞的使命感令人感慨。

在利益高于一切的今天，似乎只有赚到钱才算是唯一目的。但真正把一种情怀融入到自己的事业中去，抛开各种利益诱惑，在现在的社会里并非易事。所以，很多时候，程浩的内心也是挣扎的。企业想要生存就必须遵循利益优先的信条，况且，还有众多的项目合作者急切的希望能与程浩这样专业、经验丰富的地产人紧密的合作起来，所以，程浩无法抛下他们不管。但地产业的发展，实际上会受到很多现有条件的制约，想要让每一块土地尽善尽美的发挥作用，有时就变得极为困难。即便如此，程浩依然会坚持着自己这份土地情，尽自己最大努力，让每个项目都发挥到极致，力图让每一块经过他手开发、建设过的土地都能焕发出新的生命力。也只有这样，才不会辜负了祖先为我们留下的这些宝贵财富。

心中的十五大街

当程浩的事业在深圳发展的如日中天的时候，他心中那个世界名街的梦想也在轻扣着心门。

程浩一直有一个梦想，希望在中国打造出一条世界名街，第十五大街。也正因怀抱着这个梦想，2008年程浩带着他的十五大街项目来到了青岛。自这个项目在青岛市北区落户的那一刻起，就备受行业内外的关注。毕竟这样的商业地产理念是很超前的，而且作为青岛这样的沿海开放城市，也十分需要一条这样能够体现出文化特色的名街进一步提升世界知名度。

于是，在接下来的几年里，程浩与他的团队几经辗转，在经历了各种困难和挑戗之后，依然还在坚持着自己的名街梦想。因为，程浩清楚地知道，商业地产的发展空间极大，而且人们的消费习惯是可以迅速培养起来的，而十五大街将要作为一条文化名街，其着眼点在古玩收藏上，这种高档次的消费水准具有十分大的市场潜力。所以，青岛的十五大街未来一定会成为一条极聚经济发展能量的文化名街。它的能量不仅仅在于集合了高档、稀有的古玩名品，还在于这是一张世界名片，向世界展示中国特色的国际名片。

金钱在于运用

作为中国地产业的元老级人物，程浩事业的发展同样也是有起有落。但在那些大风大浪里，他更深刻的领悟到，任何时候金钱也只是一种生活的保障而已，作为一个有使命感，有良知的企业领导者，如何开发出金钱、利益之外更大的附加值才是真正应该做的。

为了自己的理想和事业，程浩一直在奋力拼搏着，但他从不屈服于金钱。因为他清楚，企业想要获得长久的利益，得以发展，需要着眼于未来，有的时候甚至要放弃眼下的经济利益。所以，金钱的概念并不仅仅是在证明着你拥有了多少的财富，如何能运用现有资源开发出行业中更多、更高的价值，才更有意义。

用心雕琢

程浩是一个用心做事的人，细细体会他的人生经历，你不难发现，程浩在做每一个决定，每一件事的时候，都是用心的。这种用心，在今天，或者说在今天的地产界实在是难能可贵。更令人钦佩的是，虽然从事地产业这么多年，经历了各种社会、环境的考验与历练，称号依然坚持着自己的地产梦想，可见他内心的力量是多么的强大。

也许将来的某一天，你从城市间穿过，不经意间会发现某个建筑群体是那样的别具一格，独树一帜的时候，相信你就可以切身的感受到这位一直用心雕琢的地产人是如何将自己的心血倾注到他所热爱的地产作品中了。