浅谈桩基工程施工质量及成本的控制

沈建军 朱利美

【摘 要】 通过分析在房屋建筑中，桩基工程施工过程中存在的问题和原因，探讨如何加强对其施工质量及成本的控制。

【关键词】 建筑工程 桩基工程 质量控制 成本控制

一、建筑工程桩基工程施工存在的问题及原因分析

桩基工程建设场地背景复杂，施工工序多，工艺要求高，导致影响其质量的因素非常多，具有不确定性，但一般可分为三个方面：（1）项目前期工程地质勘查报告是否详细准确；（2）设计过程中是否有合理的取值；（3）施工过程中，材料、工艺、设备是否存在问题，对于质量问题及隐患如何处理。

一般来说，桩基工程施工中存在以下几种常见的问题及原因：

（1）单桩承载性能比设计要求低

承载性能不能达到设计要求的原因主要有以下几个方面：1）桩未达到设计的沉入深度；2）桩已经达到设计的沉入深度，但并未进入持力层；3）最终的贯入量过大；4）勘察报告所提供的地基承载力、地层剖面等数据与实际情况有较大的出入；5）桩倾斜过大、断裂等原因。

（2）桩倾斜过大

1）预制桩存在质量问题，以致桩顶面倾斜和桩尖的位置不正或者变形，极易造成桩倾斜；2）桩身、桩帽、桩锤的中心线无法重合，致使锤击有一定偏心；3）桩机安装不精准，导致桩架不垂直于地面；4）桩端在过程中遭遇坚硬障碍物；5）桩距过小，错误的打桩顺序容易产生强烈的挤土效应；6）其它原因诸如不当开挖基坑土方、错误的测量放线等。

（3）桩接头断裂

桩设计的较长时，因工艺上的要求，桩需要分段预制、分段沉入，各段之间的连接则使用钢制焊接连接件。而桩上下节的中心线偏离、过大的桩倾斜、桩接头的质量问题及施工技术不达标都是导致其断裂的重要原因。

（4）断桩

1）桩运输、起吊、堆放的吊点或支点位置有所偏差；2）沉桩过程中，桩本身的质量问题或遭遇障碍物等因素而导致桩身的过度弯曲；3）桩倾斜过大；4）设计存在问题，要求的桩锤击与贯入度存在较大误差，以致于旋工时锤击次数过多、锤击过度。

（5）桩位偏差过大

造成桩位置偏差的原因是1）测量放线的差错；2）沉桩工艺落后；3）桩身倾斜。

二、 建筑工程桩基工程施工的质量控制

建筑工程桩基工程施工的质量控制可以从管理、技术、现场的处理及预防措施三个方面来考虑。

（1） 管理方法的优化以保证施工质量

长期以来，大多数企业比较普遍的做法是把桩基工程质量的控制放在工程建设的实施阶段，而忽略了其他几个阶段的控制。而桩基工程是一个系统工程，要想有效的控制工程质量，应该从影响工程质量的全过程进行质量的控制。在工程实施的全过程中，我们还应该认真总结出建设单位、设计单位、监理单位以及施工单位的共同参与和控制的质量管理经验，探讨更加科学有效的措施和方法，以确保建筑工程施工工序建设的工程质量，同时完善质量体系和质量检查制度，确立建筑工程施工工序质量控制计划，设置建筑工程旅工工序活动质量控制点，进行预控，切实实现工程的最优化。

（2） 在技术方法上保证施工质量

要保证桩基工程的施工质量，首先就要有合理的施工顺序。在可能的条件下，应先施工外围桩孔，这部分桩孔混凝土护壁完成后，可保留少量桩孔先不浇筑桩身混凝土，而做为排水井，以方便其它孔位的施工，从而保证了桩孔的施工速度和成孔质量。

而针对建筑工程桩基工程施工过程中出现的问题，一般有一下几种技术方法：1）补沉法。预制桩入土深度不足、打入桩因土体的隆起而向上抬起时使用较多；2）补桩法。就是在会同设计、监理以及业主的意见，根据设计单位出具的补桩方案进行补打，但此种方法投资大、工期长，很难被各方共同认可。3）纠偏法。桩身倾斜，但未断裂，同时桩长较短时适用。4）扩大承台法。桩位偏差大，适用于原有的桩基承台不能满足构造要求或基础承载力的要求而需要扩大桩基承台的面积的情况。5）复合地基法。此法是利用桩土共同作用的理论，对地基作适当的处理，以提高地基承载力，来分担桩基的荷载。此外还有一些其他方法也同样适用。

（3） 对影响施工质量的因素采取预防措施并对于施工过程中的问题妥善处理

1）预防措施

桩基础是整个建筑中地基工程的重中之重，如何保证桩基础施工的质量安全显得尤为重要。对其预防措施主要分为以下三个方面：①桩出厂前，需派技术人员对桩抽检，投入使用前也需确保桩的质量合格；②施工前，要确保与施工图不存在误差；③施工过程中，做好桩位的保护工作，一方面对于有问题的桩位认真核对，另一方面，防止其他的作业破坏桩基础而使整个工程中出现工程质量的问题；同时，也需要确保桩的水平位移和角度以及位置都在允许的误差范围之内；而相关人员也需定时对施工情况进行抽查和监督，从而保证整个桩基础的工程质量。

2）处理方式

桩基础的施工过程中在做好预防措施的同时，也需要对施工中的常见施工问题进行及时和有效的处理，正确、及时地补救措施能避免造成重大的损失。例如对于桩位超偏的处理，在桩基开挖时，就要对现场加强巡视检查和实测实量工作，发现桩位偏差超出设计范围时，要立刻通过设计人员来确定合理的处理方案，其一般处理方法为局部加大承台截面。在处理过程中应做好夯站记录和隐蔽工程验收记录，并按规定留下影像资料。对于没有方法处理的桩基要分析造成的原因和责任的对象，以便日后总结和追责。

三、建筑工程桩基工程施工的成本控制

在确保建筑工程桩基工程施工质量控制时，同时也要考虑对于成本的控制。要提高桩基工程的建设质量同时，控制工程成本，实现投资效益最大化，就要对桩基工程项目建设的全方位、全过程进行成本控制。基本概括为：

（1）桩基设计选型、优化

根据项目的地质条件、建筑类型等各种因素综合考虑选定，例如在地质条件允许的情况下预应力管桩要比人孔挖孔桩更经济些。

（2）招标成本控制

在招标文件中对单价包干的工程分部分项工程量计算规则、工程量清单投标报价说明及投标报价的承诺说明进行细致描述；对安全文明施工费、施工风险及措施费用采用总价包干，避免施工过程中的措施费用签证。

（3）项目实施阶段成本控制

桩基工程的施工阶段是建筑物实体形成的阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段，工程量大，涉及面广，影响因素多而杂，包括长施工所带来的影响、政策的变化、设备材料价格的浮动、市场供求影响等，但主要加强以下两方面的控制：1）加强合同交流及合同履行跟踪；2）加强设计变更、现场签证管理。

（4）竣工结算成本控制

1）仔细核算分部分项工程量； 2）合理确定结算单价； 3）再次审核设计变更、现场签证； 4）做好结算结果的分析总结。

四、结束语

建筑工程的品质问题是目前相关行业甚至整个国家都十分关注的重要问题，在桩基作为建筑的基础，它的质量问题可谓重中之重。桩型的使用不当、桩基设计不合理、施工阶段没有处理好出现的问题，都有可能会导致工程事故。但对于桩基工程施工质量的控制并不在个人，而应该在全过程中实现各个方面互相配合。

参考文献

[1] 李文志 《加强工程施工质量管理体系的思考》（建筑知识，2012， 03）

[2] 马晓武 《探析建筑工程桩基工程施工的质量控制》（大科技，2012， 08）

[3] 廖运光 《关于建筑工程桩基工程施工的质量控制的研究》（时代报告，2012， 06）

[4] 许平娟 《关于建筑工程桩基工程质量控制措施探析》（建筑科学，2003， 01）

[5] 邓瑞香 《浅谈桩基工程造价控制》（科学之友，2011， 07）