现浇钢筋砼屋面渗漏原因分析及防治措施

田伟东

屋面渗漏是目前我国建筑施工工程存在的一个质量通病，同时也是多年来一直未解决的一个难题。众所周知，任何事物都是热胀冷缩的，因此对一年四季温差巨大的我国来说，这是一个令所有建筑学家们都头痛的问题。刚性的防水材料随着温差的变化很容易就产生开裂、渗水等现象，而软性的防水材料随着时间的推移又很容易老化、变质，使用寿命短。若在一个防水工程里面，如果我们同时使用刚性防水和软性防水相结合的防水方式，在理论上就可以提高屋面的防水效果，但是在实际施工的过程中，施工队员们往往会忽略了底层刚性防水的硬性，容易导致刚性防水开裂渗水，针对这一问题，笔者着重研究屋面渗漏产生的原因、屋面渗漏产生的部位以及主要的防治措施。

1 现浇钢筋砼屋面引起渗漏的原因

现浇钢筋砼屋面引起渗漏的原因大多是由于在建筑施工的过程中所采用的建筑施工材料不符合建筑规格，采用了假冒伪劣产品进行生产，进而导致屋面渗漏。另外在施工过程中没有采用专业的施工队伍进行防水施工，也会导致屋面渗漏的产生。因此，笔者针对屋面渗漏的原因及渗漏的部位进行了全面系统的分析。

1.1 渗漏产生的原因

第一，防水材料假冒严重，防水材料市场的管理不够完善，致使假冒伪劣产品主导市场，伪劣防水材料质量差、易老化，从而导致防水施工工程不合格。第二，防水施工工程设计不合理，直接导致屋面渗漏的产生，尤其是个别设计人员在工程设计期间缺少对屋面防水重要性的认识，致使防水措施不当。第三，由于屋面排水坡度比较平缓，易出现坑凹等积水现象，有些屋面将屋面雨水直接引入雨水管，由于安装施工人员不注意，常在雨水口处堵塞施工杂物，导致排水不够顺畅，雨水口附近常积水严重，引起渗漏。因此，防水工程的设计应当被列为监督管理的重中之重。

1.2 渗漏的部位

最常见的渗漏部位:屋面转角处、现浇钢筋砼屋面施工缝、屋面中部及两端靠近墙部位、高低层房屋的变形缝部位、管道穿过屋面部位、屋面水落管四周、预制屋面板的板缝间。

2 现浇钢筋砼屋面防治渗漏的主要措施

通过以上分析我们了解到现浇钢筋砼屋面出现渗漏的原因，众所周知，建筑施工的过程中建筑防水施工工作是一项重点工作，因此我们要特别针对这个问题进行防范。

2.1 建筑施工材料方面

建筑防水施工在施工材料的选择方面有很高的要求，因此要严格把好施工原材料的关口，所有用于建筑防水施工作业的原材料都是必须按照规范要求的规定，取样符合质量标准和设计要求的才能够应用到实际施工作业当中。要加强混凝土的养护控制，混凝土的浇筑要一次性浇筑完成，不能产生浇筑缝隙，而且在每次浇筑完成之后的12～14 h进行覆盖浇水养护的工作，并且覆盖浇水养护的时间不能少于14 d，而且在这14 d里，必须要保持混凝土表面的湿润状态，其间不能有其他人在其上面进行与此不相关的任何施工作业。

2.2 建筑施工设计方面

建筑防水施工的设计在整个建筑防水施工的工程质量上起着关键作用，建筑防水的设计单位必须严格按照《屋面防水技术规范》的规定制定屋面防水的技术方案，并且选择优质的防水材料进行施工。

2.3 确保防水工程的施工质量

我们进行的防水施工工作，其前提条件就是要找一支专业的有防水施工资质等级的防水施工队伍进行防水施工作业，进而提高防水工程的施工水平，确保防水工程的施工质量。

2.4 规范建设及监理单位行为

无论是在防水施工作业进行招标的过程中，还是在防水施工工程结束进行验收的过程中，我们都必须从保证工程质量的角度出发，形成一个规范的、有制度的招标以及验收程序，秉承优质优价的原则，保证防水工程的施工质量。

2.5 实行全面监管的原则

建筑防水施工质量监管部门应当加强监督管理的力度。当一个工程的建筑防水施工完成之后，应当及时对防水工程进行检查及测试，只有检查测试合格后才能对此项目进行验收。具体的检查测试过程一般为:按照规定的蓄水时间对屋面进行蓄水检验，只有在确保屋面没有渗漏的情况下，才能对防水工程验收。监理部门要全程介入到整个防水工程施工的过程中，并且执行旁站制度，这样才能够及时发现问题，及时处理，及时解决。

3 结语

虽说在建筑工程中，屋面渗漏是建筑质量的一个通病，但就目前情况来看，自防水性能较好的现浇钢筋砼屋面，只要在设计、施工等方面满足一定的技术要求和一些相关规定，做好屋面的防水层，加强屋面雨水的排泄措施，并且在施工中保证其质量，屋面渗漏是完全可以减轻甚至避免的。总而言之，屋面工程只要坚持使用高质量的材料，选用优秀的设计方案，保证高水平的施工技术，就能有效地遏制钢筋砼屋面的渗漏。