浅谈价值工程在基坑支护方案选择中的应用

蔡海彬

（广州航城房地产开发经营有限公司，广东 广州 510230）

1 价值工程的基本原理

价值工程也称价值管理，是通过各相关领域的合作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高所研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程以功能分析为核心，通过系统研究功能与成本之间的关系，一方面确保产品或服务的质量和机能，另一方面剔除不必要的成本浪费，追求功能与成本的匹配。其主要的目的是透过研究团队针对产品或服务的功能特性做系统的分析，分离出需要与不需要的功能，以及实现功能的成本，并发展替代方案提供给决策者作决策依据。

价值工程的表达式为：V=F/C，式中V为研究对象的价值，F为研究对象的功能，C为研究对象的成本。

表1 基坑支护功能系统分析图

表2 基坑支护方案专家评分表

2 价值工程应用办法

运用价值工程进行方案研究，一是要进行功能分析，功能分析是价值工程活动的核心，决定着价值工程活动的有效程度。通过产品的功能、成本的定性和定量分析，确定它们的相互关系，科学地确定产品的必要功能，合理地分配成本，为创造和改善方案提供依据，常用的功能分析办法有功能分析法和功能整理法。另一方面是要建立合理的方案评价模式，方案评价的内容主要可分为技术评价、经济评价、社会评价和综合评价，它们分别从方案的技术可行性、经济效益、社会效益以及总体效益方面对方案进行评价。综合评价的方法主要可分为定性评价和定量评价两类。其中定量评价的方法是经常采用的方法，定量评价的常用方法主要有加权评分法以及几何平均值法。

3 价值工程在滨江明珠基坑支护方案选择中的应用

滨江明珠项目位于广州海珠区，地上29层，地下2层，主体为框架结构。项目用地呈长方形，北面为珠江，沿江有30米宽绿化景观带；东面是一条宽8米的河涌，基坑边距离河涌距离为10米；南面为40米宽规划路，基坑边距离人行道5米，人行道下有煤气管道和直径0.6米的供水管；西面是在建高层住宅楼，基坑边最小距离为12米。可以说地下水位高，基坑边工作面小，基坑边还有重要的市政管道，对基坑的位移和沉降要求比较高。项目的基坑支护采用邀请招标，最后优选的三个方案分别是：SMW工法连续墙方案、地下连续墙方案和钻孔桩+止水帷幕方案。三个方案各有优缺点，为此确定了由甲方和6位业内专家组成的工作小组，对三个方案进行分析比较。

3.1 确定方案的层次结构模型

基坑支护系统的设计必须满足安全性、经济性和可行性这三个基本要求；对于市区工程，环境保护及文明施工也是十分重要的。因此，从技术合理、施工可行、保护环境和经济效益四个方面，选择了19个指标来评价基坑支护系统方案，建立表1所示的层次结构模型。基坑支护的功能是形成安全、稳定的空间，使地下结构的施工得以顺利完成，其安全稳定不仅仅指支护结构本身，也指其支护范围内的地基、桩基及其外部的周围环境。

3.2 计算各个功能的功能系数

项目小组选用多目标决策法——层次分析法（AHP,Analytic Hierarchy Process）来确定基坑支护功能系数（功能指标权重）。主要的工作步骤为：

（1）根据各功能指标的相对重要性建立判断矩阵，相对重要性采用1~9标度对各功能两两比较打分；

（2）计算各层次各功能评价指标相对权重；

（3）求出权数分配向量后进行一致性检验，计算一次性比例CR（Consistency Ratio），若 ，则认为评判过程具有满意的一致性；否则，对判断矩阵中的数值进行调整，直到具有满意的一致性为止

根据工作小组对各功能的评分情况，计算出各个功能权重如下：

表3 三个支护方案的价值系数表

技术合理（F1）下的各功能权重为：w=[0.314，0.101，0.119，0.114，0.306，0.046]T

施工可行（F2）下的各功能权重为：w=[0.473，0.304，0.077，0.108，0.038]T

保护环境（F3）下的各功能权重为：w=[0.301，0.272，0.293，0.093，0.041]T

经济效益（F4）下的各功能权重为：w=[0.602，0.290，0.108]T

支护系统（F0）下的各功能权重为：w=[0.425，0.388，0.129，0.058]T

3.3 计算各个方案的综合得分

确定了各个功能的权重后（即功能系数），由工作小组对三个基坑支护方案采用10分制打分法进行打分，对照各个功能的功能权重，计算出每个方案的综合得分。

根据各个方案的得分以及各方案的工程造价，分别计算出三个支护方案的价值系数，见表3。三个方案中，钻孔桩+止水帷幕方案的价值系数最大，即最符合本项目的目标要求，因此确定了钻孔桩+止水帷幕方案为本工程的基坑支护方案。项目的施工实践表明，基坑止水效果良好，基坑周边水平位移、临近建筑物（包括管沟）的沉降及位移均在允许范围内。

4 经验总结

运用价值工程进行方案优选，将方案的功能和造价综合起来进行分析，为方案提供了一种科学的评分方法，从而使不同方案可以量化比较，既可避免过分追求安全造成浪费的极端做法，又可避免片面追求低工程造价的做法。在房地产开发中，除了支护方案的优选外，在设计方案的改进，剔除不必要成本，降低工程造价方面也可以发挥重要的作用。

[1]王桂清.钻孔灌注桩的施工技术和质量控制[J].化工之友，2007（5）.

[2]张钰清.浅谈冲孔灌注桩施工质量的控制与管理[J].科技风，2009（15）.