现代农业：下一座金矿乎？

□ 文/王闻丹

既要充分认识到发展农业项目需面临的风险，更要立足长远，全盘谋划，挑选出真正适合企业自身发展的项目

近日绿城集团宣布投资5-10亿元，在嵊州建设两个约5000亩农场。绿城集团并非进军农业“喝头口水者”，此前已有网易、武钢养猪，京东种大米以及朱新礼、柳传志、王健林等大佬涉足农业投资的报道。数据显示，今年1季度我国农林牧渔业累计总产值达12329.4亿元，同比增长4.0%。大佬纷纷将目光瞄准于此，它会是企业关注的下一座金矿吗？

当前正处于传统农业向现代农业的转型期，基于对未来良好预期，掀起一股农业投资热潮。2010年私募股权机构投资农业项目资金高达14.9亿美元，投资额超过去四年总和。从浙江看，2011年全省土地流转总面积达778万亩，流转率高达40%，同比提高3.6个百分点。2010年底仅温州市累计有500多家工商企业投资农业，投资额为60多亿元，全省投资则连续几年保持在百亿元以上。

行业本身潜在成长性是近期农业投资热的最根本原因，国家政策大力支持、市场对品质需求的日益旺盛、农业弱周期性行业特质以及天然占据诚信制高点等也是大企业选择现代农业的重要原因。

——中央政策大力支持现代农业发展。2004年起连续九年发布以“三农”为主题的中央1号文件，“十二五”规划将农业产业结构的调整和升级定为“十二五”期间国民经济发展的重中之重。在国家政策倾斜下，中央扶持农业发展的资金增长较快。2011年“三农”领域支出突破1万亿元，同年“四补贴”资金高达1406亿元，这一数字约为2004年145亿元的10倍。

——市场对品质农产品、有机农产品需求日趋旺盛。随着生活品质提升和消费能力升级，市场对品质农产品的需求日趋旺盛，农博会上品牌农产品即使比“赤膊”产品溢价超过20%，依然不愁销路。工业化过程中产生的食品问题推动了有机农产品的发展。中国社科院调查显示，即使价格不菲，还是有52.2%受访者表示更青睐有机食品。广阔的市场需求带来有机农业发展的“春天”，未来10年我国有机农业生产面积以及产品生产年均增长预计将达到20%-30%。

——农业具有弱周期性等行业优势。农业属弱周期产业，“民以食为天”，农产品具有较强的刚性需求，相对而言不会因经济周期起伏而出现产能过剩；农业是关系国计民生的行业，相对而言，民营企业投资农业领域没有进入壁垒；农业项目即使赚不到大钱，大亏的可能性也相对较少，传统习惯上赊账较少，企业能保障现金流安全。

——大佬天然占据诚信制高点。尽管绿色产品市场需求量大，但由于信息不对称，一般所谓的绿色产品很难让人真正信服，占领市场并非易事。大佬投资农业，可有效利用现有品牌取得市场的认知度，令市场更加充分信任其绿色产品。

在当前内外经济形势尚不确定，房地产、钢铁、煤炭等行业走势趋弱，民营企业谋求转型发展的大背景下，农业可以说是一个较好的发展方向。但发展好现代农业并不是一个简单的命题，既要充分认识到发展农业项目需面临的风险，更要立足长远，全盘谋划，挑选出真正适合企业自身发展的项目。

充分认识经营风险。发展农业项目离不开土地，业内对于企业投

资农业项目抱有部分质疑。一方面，土地使用权流转政策还未放开，对农业的规模化、产业化而言是一个很大的障碍；另一方面，也有企业“圈地”以及关于土地利用效率低下的质疑。发展农业是一个长周期项目，尽管政府已经推进政策性农业保险，一旦发生自然灾害，还是会令企业遭受较大损失。

科学谋划经营规模。发展现代农业并非规模做得越大越好。以“网易猪”为例，在安吉县养殖30万头猪，一年至少可带来6000万元的收益，这应是一个不错的经营项目了。但若算上一笔“环境账”，事情恐怕不是那么完美了。30万头猪的排泄量相当于这个县城排泄总量的1/3，在污染治理没有取得突破的前提下，缩小规模或者迁址或许是目前所能做出的最好选择了。

深度挖掘“另类”项目。企业在种植（养殖）上须找到自身的创新点。除传统种植（养殖）以外，还可进一步发展农业观光休闲，农业文化传承等我有你无的“另类”项目。伴随着经济实力的提升，以及对品质生活的追求，休闲消费的需求正得以释放，休闲农业的商业前景广阔，在发展现代农业的同时带动农村服务业发展和当地农民增收。