谁是最牛的百货公司

王晓迪 崇晓萌 娄月

每年3月，是全国各大百货店交成绩单的时节。

全国百货单店排行背后

全国百货单店排行成绩单背后折射的是百货公司的现状。

北京新光天地得头筹

自2007年开始，一直蝉联全国百货单店销售、利润排名第一的杭州大厦，2011年的业绩为60亿元，未能坐稳第一，被北京新光天地以65亿元的销售额超越，深圳万象城则以年销售52亿元挤入前三，紧跟其后。

相比于百货业，ShoppingMall显然势头强劲，表现出充沛的活力。“这和城市的现代化发展、整个城市的提升改造、商业规划有关，零售业态必然会随之改变。”银泰百货集团副总裁兼浙北区总经理马其华认为，不同业态的成长速度不同，现阶段ShoppingMall的发展更快一些很正常。

内陆百货的崛起

榜单上另一个颇有意思的话题和地域有关。

在全国百货单店排行前10强中，只有上海八佰伴位列第五。而广州却多年来一直未有一家百货单店进入前10强，甚至在20强中也排名靠后。

相反，以北京新光天地、长春欧亚、沈阳中兴为首的东北零售，成都王府井、成都仁和、武汉国际广场为代表的西南零售以及南京金鹰、南京德基、苏州泰华为代表的江苏零售的增长速度都相当快。

“就商业水平而言，再过10年，中西部地区完全可以达到东部沿海城市目前的状况。” 银泰百货集团副总裁兼浙北区总经理马其华说，所以银泰集团加紧在陕西、安徽等华中区域布点，介入京津唐地区，甚至有意去包头、鄂尔多斯等城市设点。

购买力支撑变化

从榜单中，我们可以窥视出造成这一结果变化的背后是消费购买力支撑的变化。

谁也没想到，去年1-9月份还 “看上去很美”的报表，会在接下去的几个月急转直下。虽然这些变化在全国所有百货门店均有体现，但一些在不同城市拥有几百家门店的零售品牌则透露，“杭州的情况尤甚”。

“去年国内30多家门店销售都有不同程度的下滑，但杭州的门店跌幅大大出乎我们的意料。”一家不愿透露姓名的男装品牌公司透露，他们在调查VIP的消费结构时发现，杭州门店原有1000多位VIP客人，其中50%左右的客人消费频次明显减少，单次消费金额也在缩减。“他们的消费欲望似乎被抑制了。”店铺工作人员说。

杭州大厦购物城也有类似的调查，“高端VIP的消费的确在减少”，杭州大厦有限公司总经理童民强说，店铺里高端手表的销售速度在放缓，就是例证。

杭州本土百货店的强势地位，有一个很重要的因素是依赖中小企业主的消费力旺盛。而这片肥沃的土壤在2011年有所变化，因为浙江中小企业去年遭遇的问题远比2008年金融风暴时严重，众多中小企业遭遇严峻的生存挑战，其中不少公司甚至因为资金链断裂而倒闭。

和浙江中小企业捆绑在一起的本土百货业，也在考虑如何变化。

“我们也一直在思考，下一步的制高点应该在哪里。”童民强说，以前杭州大厦将奢侈品引入百货店，才能领先于别人。下一轮的竞争，杭州的百货业要考虑在业态上有所创新，对商业类别进行优化组合，找到新的突破口，才能再一次领先于别人。

也许座次的重新排定也未必是件坏事，借这个机会认识到自己的差距，才可以从容思考怎样营造更好的商业生态。

百货上市公司面面观

近日，国内多家主流百货上市公司纷纷公布了2011年的业绩报告。相比于区域型商业企业，已经形成全国连锁的商业企业，依然是行业佼佼者，具备更强的竞争力。

最赚钱的天虹商场

记者近日查阅发布年报的几家上市公司发现，百货零售企业的销售毛利率平均约为19.3%，其中天虹商场以23.09%的高毛利率成为最赚钱百货店。资料显示，2010年开业的天虹商场线上业务去年逐渐步入正轨，在发展的过程中分拣中心正式投入使用。天虹商场针对不同地区制定不同策略，取得成效。

事实上，由于生活成本居高不下以及市场竞争环境的日趋激烈，国内百货业毛利率随着一波又一波的促销和价格战逐步降低。资料显示，2010年，百货行业平均销售毛利率为20.98%，业内人士认为，从2011年下半年的形势看，行业整体毛利率有可能跌至20%左右。在记者调查的几家上市公司中，除天虹商场外，北京城乡贸易中心销售毛利率为20.93%、武汉中商为20%，是调查中仅有的3家毛利率超过20%的上市公司。

最不差钱的银座股份

银座股份每股现金流量达到4.2731元，成为当之无愧的最会挣钱的百货。

分析人士认为，作为山东地区的大型百货连锁，银座股份实行的“百货＋超市”的经营模式符合当地居民的消费习惯和行业发展趋势是其赚钱的法宝之一。此外，该公司还拥有强大的母公司鲁商集团作为后盾，并且在股改时该大股东承诺将其直接拥有的优质零售门店分批注入上市公司。

最高效的百盛集团

百盛集团以11.23亿元的净利润位居榜首，高出第二名天虹商场一倍多，成为最高效的百货品牌。

分析人士认为，这主要源于百盛集团的规模超过其他同类企业所致。截至2011年底，马来西亚零售巨头百盛在中国34个主要城市拥有52家百货店，门店定位中高端，每家店铺的体量都属于中等偏大型；净利润位居第二名的天虹商场虽然在国内已是百货连锁巨头，门店数量也与百盛不相上下，但在总体经营面积方面仍存差距。

今年怎么过

今年，面对国内零售业的严峻形势，这些重点百货上市公司计划几何？我们可以从年报中得知一二。

连锁化发展的天虹商场，今年将继续坚持“有效益扩张”和“可持续发展”。年报中透露，天虹今年的经营主题是“溯源、精简、高效”，前两者都在为其经营效率提高服务。其中包括在经营管理方面减少沟通层次、打破部门壁垒、创新管理手段等。此外，年报中还披露，在经营效率提高的同时，自有物业也成为天虹商场的经营趋势之一。

凯德商用在年报中用“转折点”三个字来描述2012年对其公司发展的重要性。目前，凯德商用在全球市场共有97处物业，均分布在亚洲，其中中国占据56处物业，远超凯德商用的老家新加坡。凯德商用还将在今年继续发力中国市场。年报中显示，凯德商用将在今年新建9座购物中心，其中7座落户中国，另外两座位于新加坡。也就是说，在2012年后，中国市场将占凯德商用物业总数的60%左右，成为不折不扣的主要市场。

与其他上市公司不同，百盛集团年报中带来的信息更为宏观。年报中透露出些许对国际经济形势的无奈。年报中表示，2011年下半年，“经济环境依然萎靡不振，欧盟领导人的一致努力换来的只是一时的缓解”。今年，这种不确定性在短期内还将持续下去。百盛方面认为，“新兴经济体的经济增长显然已经放缓，而且将不能幸免于全球经济萧条的负面影响”。

经营方面，百盛集团仅透露将进一步改造京沪旗舰店，并未透露开店事宜。目前，百盛在华拥有52家百货店，其中去年下半年新增6家，速度不可谓不快。

2011年，有人欢喜有人愁。2012年，谁又将成为最牛的百货企业？新的起跑线上有新的期待。(编辑/周南)