建筑项目施工质量一体化控制

万金龙

摘要:随着城乡一体化建设的不断推进,我国建筑施工质量事业出现了前所未有的繁荣发展势头,建筑项目投资在整个国家固定资产投资中占有绝对比例。建筑项目产业正向市场化、规范化、规模化方向发展。建筑施工质量数量的增加,也给质量问题提出了新的要求,建筑项目施工质量的增加给整个建筑施工行业带来了质量管理的大课题

关键词:建筑项目施工质量质量一体化控制

中图分类号:TU71 文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)06(c)-0041-01

随着城市的基础设施的发展,人们生活水平的提高,对建筑工程质量的要求也逐渐提高,对建筑项目施工质量的要求消防、可靠性、防噪声等方面提出了更高的要求。因此,要求建筑工程管理以科学的方法工作,同时在建筑项目施工质量全过程,集管理、技术、经济于一体的综合性的工作,带动了经济的发展,建筑项目施工质量正向市场化、规范化、规模化方向发展。建筑数量的增加,也给质量问题提出了新的要求,建筑项目的增加给整个建设行业带来了质量管理的大课题。

1 影响建筑项目施工质量的主要因素

施工质量的特点是由建筑工程生产特点和建筑项目工程本身的特征决定的。建筑项目工程的特点概述起来有以下几点:首先是施工质量的固定性与生产质量的流动性;其次是生产1质量的单一性与项目产品的多样性;再次生产质量具有风险性和周期长与项目产品投资高和形式庞大;最后生产项目的外部的制约性、约束性与产品质量的社会性、经济性。目前,建筑项目工程质量存在比较常见的问题主要有以下几方面。

1.1 施工单位资质差

目前由于我国建筑项目施工建设规模比较大,加上商品房产开发量加大,建筑施工企业急速的发展与膨胀,同时存在着参差不齐的现象,有些建筑施工单位无论是设备、技术还是管理与人员都不能满足施工单位的需要。甚至有些建筑施工企业本身就是挂靠公司或者皮包公司,同时他们凭证一些不正当的手段来满足施工单位或是拉拢开发项目,同时他们也很难制造出高质量的房屋。还有一些施工单位和设计单位思想与经营理念不正当,利用自己公司的牌号大量转包给开发商和开发项目,有些开发项目是多次转包与分包或者是分肢解的七零八落。甚至有些施工单位人员波动大,队伍稳定性极差、有的以包拒管或着包代管,这样很容易导致工程质量与技术力量都持续下滑。

1.2 原材料质量控制不到位

近年来,随着建筑业的蓬勃发展,建筑行业迎来了新的发展机遇。许多新型建筑公司的问世,有些施工企业为了追求利益,尽可能的节约投资,为省工钱赶制度对施工材料的质量控制不到位,选用材料及设备的质量低劣,而随着很多新型建筑材料的涌出,替代传统建筑项目材料,而造成的质量问题也是比较常见的。目前很多工程项目质量存在着2隐蔽性。例如:从2008年起国家已明令禁止生产325#水泥,可是在很多建筑企业,在建筑施工质量上见利忘义,抓住水泥市场紧缺的机会,只顾及速度与产量,不管质量,生产的水泥名为425#,实际上连325#的标准都达不到,致使灌筑的顶20天都拆不了模板。建筑企业工程施工项目的终检无法进行工程内在质量的检验,对材料的管理无法正确的通过严格检查验收,而造成的质量问题也是比较常见的。进而有建筑欺负发现质量问题,也不能向对建筑施工材料的选用应在充分试验, 正确合理地使用施工材料,进行收、发、储、运的技术管理。

1．3 建筑施工单位监督管理不到位

个别建筑施工单位为了寻求经济效益,在监督管理工作上会尽量选择挂靠高级资质承接监理业务,项目监督管理机构的人员资格与配置不符合要求,甚至存在监督管理人员没有证上岗的现象,在现场监督管理质量控制体系不健全,很多监理人员对构件配件、设备、材料等使用和安装都能未能进行严格的审查,更深有不懂得如何安装与检查、或者有些施工单位不配有专业的施工监理人员、有些施工单位更是没有施工监理人员,在项目施工质量阶段影响工程控制中,给建筑工程单位带来很大风险。有些项目监理机构甚至未按照规定程序惊醒分批、分项、分部门进行质量检验,就进行下到工程施工环节。因此,为了保证建筑项目施工工程质量,建筑项目工程建设项目必须实行质量监督管理制度,在监理过程中,许多地方的劣质工程或危房居然被评定为优良工程或合格工程,加强监理人员对施工单位制定的施工方案、选择的施工方法当然会助长减少质量下滑趋势,为对于促进质量管理提高工程质量,具有极大的促进作用。

2 建筑项目施工质量一体化控制

建筑项目施工质量是多种国的问题组成,其施工质量影响方方面面,涉及因素也非常多。因此建立一套完善的、健全的、有效地质量控制主体。其影响建筑施工质量控制主体就分为其以下几个方面。

2.1 政府监管主体

目前,随着各项政策发挥是靠管理部门的监督和咨询单位的自律,政府对工程质量的控制、监督,进行设计和实际及验收为重要依据。各级政府和建筑行政单位、行政主管部门必须加大建筑市场管理工作,根据依法治理工程质量管理。目前虽然我国有关工程质量的法律、法规已经制定不少和实行,但这些法律、法规还缺乏威慑力,继而导致一些严重的工程质量事故责任者为能受到应有的处罚和查办。加强建筑项目的监督和管理,但是由于质量检测机构工作实际监督还不够准确,在工作上监督人员有时与施工单位的质量责任混乱,政府对监管力度必须扩大监管机制,真正的起到维护建筑项目施工质量。

2.2 施工项目阶段质量控制

在整体建筑项目施工质量中,施工质量控制是在管理措施与控制设计阶段的工程控制是一个关键和重点。在政府代表的监管力度将扩大监管机制,从而更充分的发3挥建筑企业对项目施工的宏观调控,明确的质量目标下通过行动方案和资源配置的计划、实施、检查和监督来实现预期的目标。建筑项目监管工作公平、公正性的作用,确保实现高质量的工程控制。对工程质量进行检查和分析。监管工程师要了解材料供应商的生产和质量;在材料进场后,监理人员要认真检验,对于不符合标准的材料不予验收,确保程施工的质量。例如:材料的监管给建筑项目施工质量带来风险, 那么我们要根据工程质量监督管理规律采取相应措施,从而降低该风险的发生,投资决策阶段对建筑项目材料影响整体施工工程的完全质量。

3 结语

只有在建筑施工过程中做好质量工作,建筑项目施工质量才能有根本的保证。但是,做好建筑项目施工质量管理工作是一个复杂的系统工程,除了监督管理人员在树立职业意识和敬业精神外,监督管理人员还要认真总结在工程施工过程监理工作的经验与不足,探讨更加科学有效的措施和方法,更加有效地推进建筑现场的监督管理工作,以确保建筑工程的质量。

参考文献

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